新农村建设,拆房统一规划,我是要钱还是要房?

小连修车


房子在哪里,还是在农村吗?如果在农村我建议要房子,因为农村以后得人口会越来越少,后续养老很不错。


深入三农助力农业


新农村统一规划,建设。农村振兴战略的实施,在以后肯定会在每个中国的农村都能实现,只不过是时间问题。统一建设的时候,我们应该如何的选择呢?是要钱还是要房子?下面就来分析下。

统一建设后,肯定不会保留宅基地。

现在有很多农村根本没有规划过,都是在自己的宅基地上面盖房子。有的宅基地在路边上,房子盖在路边上。没有在路边上的,就在宅基地上面。没有在路边,还要自己修一条路出来。

没有合理的规划,房子盖的都是七零八落的。在农村振兴战略的实施下,集中建设在一块,就类似于城市小区一样。

这样做,可以剩出来很多的宅基地出来。特别是在粮食主产区,能释放出很多的土地,这样能带来更多的粮食产量。

规划建设以后,就肯定不会在给农民保留宅基地了。

所以如果规划了以后,就必须要考虑这个问题了。

自己需不需要农村的房子。

在规划建房的时候,肯定是一户一房的。不会有多余的房子卖给别人的。根据每个村子里面的情况,来确定盖多少房子。

这样的情况,就必须早做决定。在规划的时候就确定要不要农村的房子。如果是融入大城市的生活,或者是在大城市有了房子,有了固定生活方式,不想在老家生活的移民到国外的人等等这一类人群。

在规划的时候,完全可以去要一些拆房时候的补偿。

要房子还是要钱,没有硬性的固定。但是必须要根据自己的情况来。我相信,选择要钱的人,会少之又少。


无吴五


随着祖国的发展,相信很多农村都会进行新农村改建。很多老农村人都不愿意老宅拆迁,都习惯生活于有天有地的住宅,这样可以自己养养家禽,种点花草,种点青菜,自给自足。至于要钱还是要房,以下几点希望能为你提供参考。

1.如果要钱,国家都有统一的折算。要钱有个好处就是可以申请得到一块宅基地,重新申请的宅基地就可以建造新房。前提是建的新房是有统一的户型,面积跟风格。这些规范是要相关部门进行审批通过的。

2.如果是要房,目前我国主要的补偿方式是产权置换,就是给予备拆迁的人几套安置房,和一定的金钱做为补偿,当然在这期间还有一笔不多拆迁过渡安置费用。这样就让被拆迁的人少了很多忧虑,一是能有居住的房子,二是能有一定的经济为以后的装修置业有一定的保障。其次安置房有个好处就是,以后房价可以升值。

所以房钱结合起来更是大部分农村人的选择,既有房子,又有资金来源,心里会比较安心一些。特别是对于那些没有能力在城里置业的人来说是最好的选择,对于那些有能力在城里置业生活的人来说就另当别论了,希望能给你带来帮助[呲牙][呲牙]


go就是农村人


除非你有很多套房子,新农村建设,拆房统一规划,最好是要房子。主要是参考以下几个方面的。

我们村是2008年因为洪水灾难,所以整个村统一规划,当时整个村很多人都在面临要钱还是要房的抉择,但是从这几年的经验来看,还是建议要房子吧,为什么呢?请看下面的分析。

宅基地有限,以后有钱不一定能够买

在农村的话,每一个人的自建宅基地都不止一块,所以很多人在面临农村新建设的时候,面临要钱还是要房的难题。但是你这么想,也就不难选择了。

每一个村的开发田地或者山地都是有限的,在农村的人口增加相对于城市而言又比较快,所以当地的面积不变,而人口却在增加的时候,那么在农村迟早会面临有钱没地的一段时间,所以如果能够要房的话还是选择要房吧。

而且你在面临这种选择的时候i,肯定是还有钱也还有点房,不然你也不会有这种顾虑了,只要生活过的下去,那么选择房子总没有错了,房子以后也可以卖,但是钱花了可能就没有了。

选择房子,给后代一个保障

我们村自从很多人选择要钱了以后,这几年它们的儿子长大了,要结婚了,家里有钱了,想去买房,但是没有人卖,因为每个人都自己住一套,然后给儿子准备一间,所以它们现在有钱,在农村也没有房子可以买,这样的尴尬不止一两个!



落叶归根的观点不会变,无论你是不是在城市发展的很好,在老家有自己的房子,才算是有自己的根,不知道你们那边是不是也这样呢?


我的姜汁吖


我的建议是要房,理由如下

1.不管你当地房价多少,至少有个家。

2.拆迁后要房的占大多数,所以你们之前邻居还是离得不远,相互有个照应。

3.以现在的消费观念,有不少人会挥霍一空,最后什么都不剩,即使存起来也会贬值的。

还是要房稳妥些





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简单来说,有两点:

第一:农民可以自由的选择要房子还是要现金,如果是选择现金补偿,就会拿到高于市场价的补偿款;如果是要房子,就会折算成平方数,直接分给农民多大面积的房子。这一点就有点类似于城中村拆迁。

第二:选择现金补偿的农户可以在统拆之后重新申请宅基地建房,但是房屋的设计风格、占地面积、高度等等都需要按照国家的要求来建造,并且在开工建造之前依然需要征得政府相关部门的同意。

当然了,也并不是所有的农房都能获得“统一拆迁”后的补偿,下述的这4类房屋便是常见的例子。

1、非农业户口的人在农村建造的农房;

2、产权有争议的农房;

3、田间的大棚房;

4、不能证明权属的农房。

不管怎么说,统一拆迁、统一规划建房是未来农村的发展趋势,也是新农村建设的方向。而这项政策的目的就是为了让农民能够有更为完善的居住环境,享受到更为健全的基础设施。同时,农民还能获得丰厚的补偿。所以,既能拿补偿,又能住新房,何乐而不为呢?





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新农村建设,拆房统一规划,对要房要钱这个问题,我倾向于选择要房。

1、生活设施配套到位。

统一规划了,在购物、停车、医疗卫生所、幼儿园、婚事厅、白事厅、水电、生活用气、取暖等等基础设施建设方面,会考虑的周全,会配套到位,房子住起来一定舒服。

2、旧房拆迁补贴费用不会高。新农村建设,是政策扶持,财政补贴,预算到位资金一定平衡,拆房涉及户会比较多,旧房评估会实事求是,估值不会冒调,拆迁费就不会高。

3、房子建设质量有保证。

农民朴实、踏实、实在,办事认真,大都在外打工建过房,建房一定会认真做好施工监督,从地基、预埋管到砌砖、钢筋绑扎、混凝土浇筑、电线电缆敷设、窗户安装等工序,都会监督到位,房子施工质量、材料有保障,房子质量有保证。

4、新房子价格不会高。

房子建设中,有许多工序的工作,农民要自己参加劳动,一天是是多少工钱,就是多少工钱,不存在漫天要价,这样一来房子的建筑成本相对低。

5、亲情难舍。

亲戚朋友,乡里乡亲在一起很多年了,生活习惯、风俗等都一样,性格脾气知根知底,生活会开心,相处愉快,有事了能互相帮助。

6、拿包的旧房拆迁补偿费在外面再买房,首付都不够。把老底都拿出来,今后孩子教育,赡养父母、医疗等都会因资金不富裕收到影响,因在外购房,背上外债,影响孩子教育,得不偿失,不值得。

7、享受农村优惠政策。不在农村购房,农村物业费 水电费 生活用气等优惠 补贴将享受不到。

总而言之,新农村建设,统一拆房规划,还是要房好。

实行统一规划,是大势所趋,是人民对追求幸福新生活的现实需要,是改变农村村容村貌,改善农民居住环境、居住条件等有效措施。


一缸老玉米粒


新农村建设,拆房统一规划新农村是一个大趋势,至于你提到的是要钱还要房?这得看你自己的需求是什么?首先你应该做个分析,盘算一下是要房好,还是要钱划算。国家现在正在改造新农村目的就是为了农民有一个更好的居住环境,所以凡是被纳入拆迁的村子都有一定的补贴。

如果你们村已经被划为拆迁的地段,那么村委就会首先问你一个问题,就是问你想要钱还是想要房子?不过一般农民都愿意选择要钱,因为会得到比市价高的拆迁款,但也有很多人选择要房子,如果你是要房情况下就会计算你的拆迁房,然后按照同样的面积给你分配房子。

如果你是选择要钱,当然你可以在进行同意拆迁后,重新申请一个宅基地,然后拿上这些拆迁款再建房,虽然自己可以建房,但是政策也有一定的条件,那就是自己建房面积是有规定的,不能超过当地的规定。如果你选择房子的可以直接拎包入住,比较省事,当然每个地方规定不一样,还有就是房屋的风格和高度也有一定的规定,即使自己建完了,还要得到相关部门的审核,审核以后才可以重建。以上是我个人看法仅供你参考!




农村人老张


这个问题应视自己的实际情况而定,新农村建设拆房统一规划,所有被拆房的户主五花八门、不尽相同,归纳起来至少有以下这几种:1、在村里长期居住,在村里种地务农,且所拆房又是自己维一的房产,这类村民必须选择要房;2、在村里长期居住,无论种地与否,只要所拆房是其维一居所,也必须要房;

3、属于以上两种情况,但自家在村里房产较多,拆旧换新后,新房套数多、自家也住不了,反而给日常看护带来了麻烦,这类情况的农民朋友应该选择把多余的房子要成钱,这样更实惠,也能提高自家生活质量和品味;4、自己已经离开村里走向城镇,且已经在城镇购置了房产的,但还耕种着责任田,农忙时还依旧要回村务农,这类朋友也应该在村里需要一套房子,以方便生产,放置生产资料等;5、部分属于第4种情况,但自家的责任田已经以法合理流转给了村里乡亲,不再耕种田地,或者说自己本来就是非农户,现在已在城镇里买了房定居,这类朋友应该选择要钱合适一些。

以上几种选择建议,为在下粗谈拙见,并非可囊括所有农村现实状况,房产乃居家大事,不可草率随意,实际中还需广大农村朋友结合自家情况,稳妥斟酌而定。


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你好 很高兴回答你的问题

新农村建设是指在社会主义制度下,按照新时代的要求,对农村进行经济、政治、文化和社会等方面的建设,最终实现把农村建设成为经济繁荣、设施完善、环境优美、文明和谐的社会主义新村。

建设新农村的农民就要面临拆迁问题,参与统一规划建房的村民有两种补贴方法。

1 政府现金补贴,村民自己按照统一规划建房。比如有的地方政府每户补贴现金18万元,每一户建房的占地面积规定是100平米,建3层,差价自己补。房屋周围绿化、水电气等基础设施由政府承担。

2 政府安排统一建房,这种是政府统一建好了房子,再以较低的价格出售给农民,并且给一定补贴。比如1000元一平米的价格,然后补贴10万元,如果钱还不够,可以由村委会的担保下申请贷款。

拆迁时要钱还是要房根据您自己的需求,个人建议还是要房子,因为现在农村的宅基地使用权只允许一户一宅,如果您要想再回到农村建房子,就得重新申请宅基地,审批手续非常麻烦,也不一定能申请下来,城镇户口的不能去农村购买宅基地。

希望我的建议能帮到你,谢谢


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