两周“蒸发”203亿!

根据透明土地工作室监测统计,由于春节后疫情持续,浙江省暂无土地挂牌(工业用地除外),同时自2月2日以来,省内目前已挂牌的土地中,几乎每日都有终止(中止)交易的公告。

截至2月16日,全省撤销出让的用地总出让面积已达155.4万平方米,涉及总金额203.2亿元,而且这个数字仅是地块起价的总和。

两周“蒸发”203亿!

浙江省各城市已撤销出让土地情况(截至2月14日)

在全省11个城市中,8个城市均有地块终止(中止)出让,其中杭州在面积和金额上均排首位,加上金华和宁波,三个城市占总金额的九成以上。

原本2月份杭州市区共计划出让28宗地块,其中涉宅地块12宗,分别位于主城区、钱塘新区、萧山区、余杭区、临安区和富阳区。连同桐庐的2宗地块,杭州地区总共撤了23宗,市区仅剩4宗土地仍在挂牌期。

然而,这四宗地块是否会“下架”仍然悬而未决。如果该四宗地块最终也终止(中止)出让,那么仅杭州而言,2月份“蒸发”的土地出让金将达到至少180亿,算入已成交的地块则至少是207.6亿元,这在历年的同期是可以创下新高的数字。

事实是一切才刚刚开始……由于2月至今还没有新挂牌土地,直接导致3月份土地市场极有可能“交白卷”,这当然是前所未有的。


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