今日北京的土拍市场延续火热，共20家房企参与3宗宅地拍卖。其中，台湖地块甚至进入了竞自持环节，可见，即使在疫情影响下，开发商依旧对未来北京市场充满信心。
出让的三宗地一宗位于通州台湖，另外两宗分别位于大兴旧宫和大兴采育。三宗用地均为纯商品房用地，总起始价65.56亿元，最终三宗地成交总价达87亿元！
本次土拍吸引了包括住总、越秀、中海、石榴、旭辉、金地、龙湖、1绿城、平安、雅居乐、招商、首开+保利等在内共计20家企业参与。
首先开拍的是通州台湖YZ00-0401-0056等地块，该地块在在开拍前已获得17次报价，最终，由绿城以13.48亿元7%自持将该宗地收入囊中，成交楼面价约29163元/平方米。
该宗地位于台湖镇亦庄新城站前区，体量不大，土地面积27525.637㎡，其中建设用地27525.637㎡，建筑控制规模50251㎡，并需配建3200㎡9班制幼儿园。住宅部分建面47051㎡，容积率2.0，控高45米，起始楼面价约19468元/平，将以临时“五通一平”形式供地。具体位置如下：
具体位置如下：
其次是大兴采育6004不限价纯商品房宅地块，被住总+兴创以6.56亿元底价摘得，楼面12860元/㎡。
本次挂牌出让宗地位于大兴区采育镇，土地面积20403.857㎡，其中，建设用地20403.857㎡，规划建面51009㎡，容积率2.5，控高60。该宗地将以“四通一平”形式供地。
具体位置如下：
最后是大兴旧宫地块，该地块在开拍前就已经获得中海、平安、保利+首开、绿城、招商、世茂、金茂共7家房企及联合体青睐。经过74轮鏖战，绿城以67亿元将该宗地收入囊中。楼面价35632元/㎡，溢价率34%。
该宗地土地面积78681.465㎡，其中建设用地78681.465㎡，建筑控制规模188033.66㎡，体量较大，起始价为50亿，起始楼面价约27678元/㎡。
竞得人需建设社区管理服务用房、托老所、老年活动场站、社区助残服务中心、锅炉房、公共厕所、社区卫生服务站、再生资源回收站共计 2175 ㎡和 4080 ㎡幼儿园，并无偿移交相关主管部门。
具体位置如下：
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