小球遇上GL
做成樣板間也就意味開發商要使用你的房屋。如果你要是急於入住肯定不能同意。即便你不急於入住，也有讓他們給自己房屋做成樣板間的打算，一定要考慮下面的問題：
1，他們對房屋的設計和用料上是否過關，設計一定要經過你們雙方都同意才能實施。再用料的驗收上，雙方共同選個驗收機構檢驗。
2，開發商佔用你房屋的時間一定要明確多長時間。
3，在該時間內，他能給予你什麼優惠和補償。
4，簽訂書面合同，把以上內容約定進去，一定要儘可能全面的約定違約責任。
希望能幫到您。
劉智傑lawyer
我老公在房地產公司工作。恨不能買樣板間呢！我們家第二套房子都是他自己公司的樣板房。後面有同學諮詢他地產公司聯繫他想做樣板房好不好，我老公給的建議：第一，自己有住房，不在乎晚交一年半年的房子。可以考慮。但是必須是正規公司。第二，正規房地產公司的樣板間都是豪華裝修，且傢俱用料都選上好的名牌貨，給顧客第一感受必須完美！第三，樣板間開放式的時間比較長，甲醛什麼都也都放乾淨了，住進去很安全。
妖孽妖孽7
可以答應。條件是凡是來看的，來一個減一百。我當初裝房子在小區裡最早，給我裝修的忽悠我，說你是最早裝修的，給你做最好的價格最便宜的，我留了個心眼，你帶一個人來看我的房子就給我便宜一百，他同意了。到最後結賬的時候，他把總賬算好了給我看，那我問他一人一百看樣板房的減去了嗎，我拿出了本子，一號你帶來了五個看房子的，二號你帶來了四個，等等的。他愣了，他沒想到我會記錄，其實我也沒記錄，只是前一天胡編亂造了一番，懵他的。僵持了不到兩個月，最後他同意我付款然後成交。三室兩廳的房子，木裝修最後算了五千塊。所以樣板房不是壞事，看你談
mm646496
如果幾年前我第一次買房子讓我買樣板房，我願意。那時候剛需，手裡也沒有多少錢裝修了，而且對裝修要求也比較低。樣板房怎麼說也會比我自己裝修的好。
事實證明我當時花很少錢裝修確實不抗用。
去年買了改善性住房，如果再讓我當樣板房我肯定不願意了。這個房子是我想以後一直住下去，打算好好裝修一下。
如果以後我有能力再買個房用於出租，當樣板房我肯定願意。
細腰火火兔
靠譜，我當時買房的時候就遇到了這個事兒，給了一些錢，還給裝了全屋的防盜紗窗，挺合適的，比出租都合適，物業也只是給一些傢俱家電公司做展示用，不要擔心房子會被嚯嚯壞了，有一點，儘量不要讓他們在房子裡面打孔，比如裝熱水器。
WE沒有名字
每個樓盤開發商都會做幾套樣板房，如果想省錢省事，這其實是一個好機會。一般來說，樣板房由裝修公司出幾套不同風格的設計方案，裝修好後交給開發商或是裝修公司使用三個月到半年，裝修費用有的是成本價，有的是按折扣打折。
好處就是裝修費用降低了，開發商和裝修公司一手包辦，省心省力，等他們使用到期，你就可以真正的拎包入住。
缺點的就是，如果開發商不負責的話，裝修質量可能會不盡人意。不過如果前期能說好，自己適當監工，這方面倒是也能克服，前提是開發商靠譜，人品不錯。
另一個缺點就是設計問題，風格也許可以有的選，但是整體方案卻不會按照你的要求來，基本都是設計師出方案開發商敲定，如果你放心自己未來的家讓別人替你做主，自己對居家沒有什麼要求，心大的人，這其實也不是問題。
這個才是重點，當你對這個沒有要求的時候，如果開發商靠譜，那樣板房的事情就基本靠譜。
媽媽叫我小朋友
我是從事裝修的，主要從兩方面回答你！
第一種，樓盤是精裝修房銷售的。
這類房源一般都是在大城市銷售較多，由開發商他們一手包辦，綠地，碧桂園，萬科等大地產都這麼做。他們選購的材料說實話都是品牌。從水電，瓷磚，地板到塗料都是知名品牌。但是，但是哦，裝修質量只能說一般。那些不知名的開發商的質量更不多說。
精裝房的裝修是由開發商分包下去，由一些裝修乾的，有的小區分包的不止是一家裝修公司，而你要知道，上千多戶要裝修，工期又趕時間，工人手藝又參差不齊，關鍵還是工裝的師傅幹家裝的活，想達到家裝標準，不可能。只能說在內怎麼經驗的家主眼裡，能看的下去，僅此而已。如果嚴格按照家裝標準步驟和流程（光是牆面留這些步驟，處理底層~牆固~嵌縫石膏~網格帶~粉刷石膏~兩遍膩子~打砂紙~處理牆面灰塵~噴漆這套），橫平豎直直板靠牆中間漏縫不能超過5毫米等等。
開發商承包下去的裝修公司是達不到家裝公司標準的。但是，樣板間就不同了，樣板間花的時間多，工序都是走家裝標準，細節也會處理的不錯。畢竟是萬給所有業主觀看的，除非開發商自己腦袋壞了，不想賣樓盤了！
還有提醒某些人，這樣板間雖然是開發商的，但尋樣板的還是小號那些承包公司，他們要是不花心思做好，開發商會饒了他？他們的成百上千戶裝修款都還在人家開發商手裡，。把樣板間做好，是互惠互利的事。所以精裝房的樣板間，比那些開盤後的所謂精裝房細節好得多，不是一個檔次！所以後面會出現不少業主會重新翻新裝修。
第二種情況，樓盤是毛坯房。有的裝修公司會選擇不錯的戶型來做樣板。這類樓盤是毛坯房的改很多。
如果裝修公司徵詢你要做樣板間了，只能說你運氣不錯。裝修公司除了要把你房子做的很精緻，而且他們收取的成本低的難以想象。因為裝修公司也在聯繫水電，瓷磚，地板，塗料等材料商，這些材料商也為了裝修公司後續總自己材料，這間樣板間的材料幾乎都是不要錢的，除了中央空調這類大件需要成本價。他們主要收取施工師傅的手工錢還有設計師的費用。用的材料也都是一線品牌，綜合下來所以被徵詢做樣板間是很划算的。
所以不管是精裝修的樣板房，還是家裝公司徵詢的樣板房，都是很不錯的。唯一注意的就是徵用時間，白紙黑字寫合同，3-5月。費用什麼的都這清楚，最後雙方沒矛盾！
延遲的幸福
別聽七嘴八舌的討論，絕對不要答應。
樣板間是用來看的，不是用來住的。所以，等到大家都看完之後，你拿什麼保證這個樣板間還能讓你住得了呢？
比如說，看不到的部分。水管能用多久？樣板間夠看兩年就完事了，然後你用了幾年水管廢了，你再刨開了重新鋪水管嗎？
又比如說，帶不走的部分。各種電氣設備裝上了，大家看完之後，你還敢用嗎？過了幾天漏電了，出事了算誰的？
諸如此類吧。所以，絕對不要答應。這就像別人借你的老婆去當模特，打扮得漂漂亮亮勾引大款買衣服，你願意嗎？
溫情默默的兔子
你是開玩笑嗎？你有錢，還是開發商有錢？既然是樣板房，開發商必花重金打造，請專業設計師甚至是知名設計師設計與項目調性相吻合的樣板房，風格獨特，用材考究，有時甚至聘請模特演繹家居情景劇，目的是給看房客戶一個極佳的親身體驗。
阮軍發
本來不想回答你的這個的，影響領域垂直度。但還是忍不住，千，萬，別，答，應！
第一，開發商的樣板房，設計裝修的非常花哨，只是考慮用來參觀，吸引人而已。它的內部，根本就不適合居家使用。
第二，很多樣板房都是金玉其外敗絮其中，你能看得見的地方都很好，你看不見的地方都是有多省錢就多省錢。因為你看不到的地方，參觀的人也看不到，沒吸引力，也就沒任何商業價值。管道，電線，之類的，大多都是用的質量很普通的。
第三，樣板房弄好以後，是給別人參觀的。你至少在裝修好一年內是不能使用的，都要被用作展覽。萬一你要用房子結婚，或者等著住，那就沒辦法了，你去租房子去吧。
第四，不知道你有沒有乾淨的習慣，反正我覺得一個房子被千萬人參觀過，總覺得心裡不舒服。
