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------【宏观信息】------
★【央行】开展2000亿1年期MLF和1000亿元7天期逆回购操作，缩量对冲到期逆回购，实现净回笼7000亿元。中标利率分别为3.15%、2.4%，其中MLF利率较此前下降10bp，预计本月LPR将跟随下调。
★【复工复产】各地出台政策从财政补贴、优化用工服务等方面支持企业复工复产：
（1）宁波：①可采取调整薪酬、轮岗轮休等方式灵活用工；②多方面补贴，如企业接送包车费用补助50%、新增用工补助企业500元/人、企业线上培训费用补助不超800元/人，员工交通按距离补贴200-800元/人等；③降低企业水电气价、交通运输成本等，延缓或减免相关税费；④推动小微企业综合融资成本较去年下降0.5%，对存量债允许发新还旧等。
（2）杭州：①推行备案复工制（包括工地），将相关材料报属地乡镇或管委会即可，无需审核；②加强配套服务，包括组织接送返岗包车、落实过渡住房、协调配套企业复产等。
（3）湖州：①设立不少于1亿元的专项资金，用于企业（包括工业、服务业、建筑业）复工复产，包括新员工补助1000元、奖励介绍来湖就业、全额补贴接送员工返岗包车等；②加强配套服务。
------【行业动态】------
★【房价指数】统计局公布1月70城房价变动情况：
①新建商品住宅：47城环比上涨（上月50城）、15城环比下降（上月16城），锦州涨幅1.4%领跑全国。分线来看，一、二、三线城市环比涨幅分别为0.4%、0.2%、0.4%，一线涨幅扩大0.2个百分点，二三线涨幅分别回落0.1、0.2个百分点。
②二手房：32城环比下跌（上月26城）。分线来看，一、二、三线城市环比涨幅分别为0.5%、0%、0.2%。一线涨幅扩大0.1个百分点，二线涨幅回落0.1个百分点，三线涨幅持平。
★【房企支持政策】
（1）宁波：发布房企帮扶措施：①未能按期开竣工不计入违约；②鼓励相关建设单位合理分担损失，暂缓收取农民工工资保证金；③放宽商品房预售金额支取和使用限制；④降低最低单批预售面积，允许“一对一”预约看房；⑤受影响的企业和个人可缓缴公积金；⑥防疫中表现突出的企业经认定可信用加分，在招投标等政策予以倾斜。
（2）湖州：①对工地新配置的人脸识别系统补贴5000元/个；对纳入市“白名单”的建设项目减免50%常规检测费用；②适当扩大房企项目监管资金使用范围和条件，允许提前使用预售资金用于恢复生产；③鼓励银行对投资绿色产业园区、建筑工业化基地建设的企业，享受原贷款利率下浮15%；④对纳入市“白名单”的企业和项目推行告知承诺制，加快开复工、验收等；⑤未能按期开竣工不计入违约。
★【沈阳】
（1）发布房地产新政，涉及推进项目开复工、保障土地供应完善管理服务、促进商品房入市和销售等8项内容。要点：①对已取得施工预许可证的项目，将施工预许可有效期暂延长至3月末；②调整供地规模、节奏和时序，推进存量土地、闲置土地等攻坚工作，加大土地供应量；③受疫情影响延期交房的，不作为违约责任，给予2个月延展期等。
（2）发文推进房地产企业和房产中介机构开复工。明确复工需制定疫情防控方案，提出书面申请，并出具保证经营场所符合防疫条件的书面承诺，满足条件可批准复工。
★【福州】提供公积金政策支持：①允许单位缓缴补缴住房公积金，放宽职工购房、租房提取时限，宽限期限为福州市结束突发公共卫生事件应急响应起3个月内；②从事疫情防控一线工作及新型冠状病毒感染的肺炎患者，其住房贷款逾期不上报征信、减免贷款逾期利息等。
★【武汉】发文暂停所有线下不动产登记窗口：①疫情期间不动产登记、抵押登记等相关业务可线上办理；②国有建设用地出让以网上报名、审核，视频揭牌方式进行。
------【企业动态】------
★【土拍】
①保利：以19.7亿元底价摘得上海嘉定江桥一宗涉宅用地，建面7.05万㎡，楼面价28000元/㎡。地块周边配套较为齐全，一手房均价5.3万元/㎡。
②碧桂园：以13.5亿元底价摘得郑州中原区三宗涉宅用地，总计建面37.2万㎡，楼面价3576-3698元/㎡。地块属于西岗城中村改造用地，紧邻西流湖公园、生活配套相对完善，周边一手房均价1.5-1.8万元/㎡。
③中海：联合体以14.1亿元底价摘得上海普陀区一宗商办+一宗商住用地，其中商住地块建面7.65万㎡，折合住宅楼面价20495元/㎡。地块属于红旗村城中村改造用地，目前中海联合体累计以171亿元摘得红旗村7幅地块，地上建面62.3万㎡，总计建面超100万㎡。
★【房企融资】
①金地：拟发行2020年第一期超短期融资券，期限270天，发行总额10亿元，主要用于偿还到期债务。
②复地：拟分期发行总额不超40亿元公司债，已完成2020年第一期公司债，期限3年期，发行总额10亿元，票面利率4.2%。
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