老實待著別動
即想賣，又不想退，其實合同是最好的保障，任何不切實際的語言的告知，都是出自於自我的利益而出發的，又想賣房，又不退租，這明顯的是不道德，違背合同，違背法律的，你就要學會維護自己的利益。
到老白楊樹背後去
我遇見過類似的事情，我之前也說過。
我租了一個房子三年，本來是說租三年半。在我們租房子期間，原房東把房子賣了，原房東條件挺好的，人也很好。我們租房子期間一直沒漲錢。比同一個小區的一個月能便宜三四百塊錢。
後來賣給了新房東，她還和這個房東說了我們要租到啥時候才行。也答應了，但是我們房租是半年一交的，所以沒辦法，快到三年的時候和我說她老家拆遷，爹媽沒地方住，得來這住，所以不租給我們了。
其實說白了應該就是嫌租給我們的便宜，剛接過來房子，我們一共還有半年就不租了不好意思說漲錢吧。因為之前聊天她多少透露過意思。說她公公嫌租的便宜。
粉紅色向日葵
不用搭理房東。有合同，那不是廢紙，房東要上天你也能住到到期。我去年剛租住倆月房東就要買補償我一個月讓我走，我那時候家裡有貨拉了很多車花了一萬才搬號，一個月一千八就想打發我，我不理他，中介帶人看房我也不會給開，告訴他們了原因他們也沒話說，就住到到期，然後房價也掉了，那個中介發的廣告我看到現在還掛著。這都有半年了，他慢慢賣去，奉賢這邊
哎呦小楊同學
我去年10就遇到跟你同樣的問題。通過中介好不容易找到的房子，跟房東簽了一年的合同，搬過來剛好坐了三個月，老闆說他的房子就要賣了，第一時間就是我們要不要買，我們肯定是買不起了，剛開始我們覺得很煩，才搬過來又要搬走，好多東西都是新買的，又浪費時間和精力。後房東跟中介商量，說給我們賠嘗一個月和退還押金。在給我們把另外的住處找到了在搬走，房東也還好說話，我們也不能故意去刁難
梅興李
你發財了！
買賣不破租賃，房屋在出售時租客有優先購買權，只有你書面放棄優先權後房東才可以向第三方出售房產，否則就是違反物權法。
你可以申請房屋交易失效繼續履行租賃合同直至合同到期。房東必然要賠償購房者的定金，通常至少損失幾萬或者十幾萬（根據合同約定）。如果房東不想賠付違約金，只能和你私下和解，否則你通過法院起訴有可能獲賠50%的房款。
樂口樂心
遇到這種事情，如果房東是一個明事理的人，那就該怎麼協商就怎麼協商？如果不是一切按照合同內所約定執行！
首先普及一下知識點：“租戶在承租房東房子時間內，房東如果要出售房屋，租戶是有優先購買權的”也就是說，在同等的價位同等的條件下，租戶可以優先於其他購買人。
如果租戶已經過了承租期限，就不會再享有優先購買權。類似於你這種情況，可以跟房東協商，誰買房子可以把出租權轉讓給誰，這種案例不少。
如果協商不成就按照合同執行，即使簽署合同時沒注意到有不利於自己條款也不用擔心。畢竟事實是你在承租期間沒有任何違約，是房東提出終止合同。
你有權利讓房東退換房租，並且按照合同支付給你違約金。如果協商不成，可以走民事訴訟程序，50元就可以開始，一旦走到訴訟程序，首先會有調解人進行調節，這個時候退換房租就是很容易的。
福巖
通過中介租了一套空房子，所有傢俱家電自己都買齊了，還不到一個月房東就說賣房子，跟我提出一個星期帶房客看三次房子，還說不過份吧！租的時候說的好好的房子不賣，長期租，不到一個月房產中介和房東一起賣房子，我說你們違約了，協商一下賠償違約金的事吧，房東說愛租不租？期間找過房產中介調解，房產中介也不理？沒了下文，真他媽的氣人，第一次遇見這樣無恥的房東和中介……
魅力女人270
我覺得是這樣的，既然房東的房子要賣，咱們肯定是支持的，但是如果咱們還有幾個月到期，房東也應該表示理解，一個是咱們不知道搬到哪裡，給我們一定的時間，其次要商量一下剩餘的房租不給退咱們該怎麼去處理。我覺得：
首先要商量，動之以情，曉之以理，換位思考，看看怎麼能達到雙方互利。
其次，如果真的說不通，就要報警，讓警察來協助解決。
不管怎麼樣，需要大家來商量，也不能不讓房東賣房子，其次也不能不給退房租。
婉婷流浪者
第一：先去轄區管理的派出所報警，讓警察給你調解，調解不成，可以起訴。
第二：也可以去居委會，讓其調解。
第三:找媒體曝光，靠輿論的壓力。
第四:以上方法不行，就只能去法院起訴，先找個靠譜的律師給你看下租房合同，看你籤的合同有沒有坑，你起訴成功能得到多少，維權成本是多少，你衡量得失，要不要起訴。一般房東就是覺得租客維權成本高，時間長，不跟他耗著。
這種民事糾紛太難維權了！
晨曦的生活記錄
買賣房租不破壞租金關係，這是最基本的，我買的一個二手房就是這樣，我買過來的時候還有租客在。因為我們不著急住，所以就讓租客繼續租著，這樣我們還能收著租金，何樂而不為。再說了，就是賣房子，讓租客走，也得退租客剩下的房租，這是做人誠信的原則。
