老实待着别动
即想卖，又不想退，其实合同是最好的保障，任何不切实际的语言的告知，都是出自于自我的利益而出发的，又想卖房，又不退租，这明显的是不道德，违背合同，违背法律的，你就要学会维护自己的利益。
到老白杨树背后去
我遇见过类似的事情，我之前也说过。
我租了一个房子三年，本来是说租三年半。在我们租房子期间，原房东把房子卖了，原房东条件挺好的，人也很好。我们租房子期间一直没涨钱。比同一个小区的一个月能便宜三四百块钱。
后来卖给了新房东，她还和这个房东说了我们要租到啥时候才行。也答应了，但是我们房租是半年一交的，所以没办法，快到三年的时候和我说她老家拆迁，爹妈没地方住，得来这住，所以不租给我们了。
其实说白了应该就是嫌租给我们的便宜，刚接过来房子，我们一共还有半年就不租了不好意思说涨钱吧。因为之前聊天她多少透露过意思。说她公公嫌租的便宜。
粉红色向日葵
不用搭理房东。有合同，那不是废纸，房东要上天你也能住到到期。我去年刚租住俩月房东就要买补偿我一个月让我走，我那时候家里有货拉了很多车花了一万才搬号，一个月一千八就想打发我，我不理他，中介带人看房我也不会给开，告诉他们了原因他们也没话说，就住到到期，然后房价也掉了，那个中介发的广告我看到现在还挂着。这都有半年了，他慢慢卖去，奉贤这边
哎呦小杨同学
我去年10就遇到跟你同样的问题。通过中介好不容易找到的房子，跟房东签了一年的合同，搬过来刚好坐了三个月，老板说他的房子就要卖了，第一时间就是我们要不要买，我们肯定是买不起了，刚开始我们觉得很烦，才搬过来又要搬走，好多东西都是新买的，又浪费时间和精力。后房东跟中介商量，说给我们赔尝一个月和退还押金。在给我们把另外的住处找到了在搬走，房东也还好说话，我们也不能故意去刁难
梅兴李
你发财了！
买卖不破租赁，房屋在出售时租客有优先购买权，只有你书面放弃优先权后房东才可以向第三方出售房产，否则就是违反物权法。
你可以申请房屋交易失效继续履行租赁合同直至合同到期。房东必然要赔偿购房者的定金，通常至少损失几万或者十几万（根据合同约定）。如果房东不想赔付违约金，只能和你私下和解，否则你通过法院起诉有可能获赔50%的房款。
乐口乐心
遇到这种事情，如果房东是一个明事理的人，那就该怎么协商就怎么协商？如果不是一切按照合同内所约定执行！
首先普及一下知识点：“租户在承租房东房子时间内，房东如果要出售房屋，租户是有优先购买权的”也就是说，在同等的价位同等的条件下，租户可以优先于其他购买人。
如果租户已经过了承租期限，就不会再享有优先购买权。类似于你这种情况，可以跟房东协商，谁买房子可以把出租权转让给谁，这种案例不少。
如果协商不成就按照合同执行，即使签署合同时没注意到有不利于自己条款也不用担心。毕竟事实是你在承租期间没有任何违约，是房东提出终止合同。
你有权利让房东退换房租，并且按照合同支付给你违约金。如果协商不成，可以走民事诉讼程序，50元就可以开始，一旦走到诉讼程序，首先会有调解人进行调节，这个时候退换房租就是很容易的。
福岩
通过中介租了一套空房子，所有家具家电自己都买齐了，还不到一个月房东就说卖房子，跟我提出一个星期带房客看三次房子，还说不过份吧！租的时候说的好好的房子不卖，长期租，不到一个月房产中介和房东一起卖房子，我说你们违约了，协商一下赔偿违约金的事吧，房东说爱租不租？期间找过房产中介调解，房产中介也不理？没了下文，真他妈的气人，第一次遇见这样无耻的房东和中介……
魅力女人270
我觉得是这样的，既然房东的房子要卖，咱们肯定是支持的，但是如果咱们还有几个月到期，房东也应该表示理解，一个是咱们不知道搬到哪里，给我们一定的时间，其次要商量一下剩余的房租不给退咱们该怎么去处理。我觉得：
首先要商量，动之以情，晓之以理，换位思考，看看怎么能达到双方互利。
其次，如果真的说不通，就要报警，让警察来协助解决。
不管怎么样，需要大家来商量，也不能不让房东卖房子，其次也不能不给退房租。
婉婷流浪者
第一：先去辖区管理的派出所报警，让警察给你调解，调解不成，可以起诉。
第二：也可以去居委会，让其调解。
第三:找媒体曝光，靠舆论的压力。
第四:以上方法不行，就只能去法院起诉，先找个靠谱的律师给你看下租房合同，看你签的合同有没有坑，你起诉成功能得到多少，维权成本是多少，你衡量得失，要不要起诉。一般房东就是觉得租客维权成本高，时间长，不跟他耗着。
这种民事纠纷太难维权了！
晨曦的生活记录
买卖房租不破坏租金关系，这是最基本的，我买的一个二手房就是这样，我买过来的时候还有租客在。因为我们不着急住，所以就让租客继续租着，这样我们还能收着租金，何乐而不为。再说了，就是卖房子，让租客走，也得退租客剩下的房租，这是做人诚信的原则。
