农民在自家土地上建养殖场,可以吗?

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现在绝对不可以了,现在国家的农地分为农田、林地、牧地、养殖用地,每个分地都要分清自己专用,农田只能种植粮食蔬菜根经济作物,而要改变建养殖场,这是属于要改变田地的用途,首先要根村里打报告在村里根镇国土资源部门审批,其次建立配套设施也要审批通过,现在养殖场基地大规模的也要审批。在养殖场又属于规模经营,还需要主管农副部门审批,在卫生方面还要卫生防疫部门报备。现在环保部门还要进行审批,因为养殖场也算排污企业,现在要把农田改变用途得很多道程序进行审批。



简单说就是现在基本农田不可以改变用途,其它农业用地需要办理农用地转用审批手续。


农人阿巧


现在很多的农民都觉得种地不赚钱了,一些人就干脆跑去城里打工了,而留下来的人就想着搞养殖赚钱,比如说养猪养鸡或者养牛什么的,那样也是比种植粮食更赚钱的。那么农民可以在自家土地上建养殖场吗?

农民在自家土地上建养殖场,需要进行审批

目前想在农村搞养殖的话,并不是说养就养的,以前农民都是有自家的猪栏,所以都会养着几头猪,这是没有任何问题的。不过现在建养殖场可是规模养殖了,自然不是跟农民散养一样的管理了。

目前想在自家土地上建养殖场,必须要满足两点基本条件。

1、基本农田无法盖,只能普通山地可以盖养殖场

现在对于耕地是有基本农田这个概念的,可以说基本农田是不能够乱搭乱盖,不能改变土地的用途跟性质的,不仅不能够拿来当宅基地,同时也是不能够拿来盖养殖场的。

所以说养殖场并不是自家土地上随便一块地就可以盖的,一般只能够在一些不靠近水源地的地方盖的,一般普通山地比较满足这类条件,所以一般能够在山地上盖的。

2、禁养区不能盖养殖场,还需要进行审批

满足了土地的要求,也不是直接就可以开工建设的,那还是需要进行土地建设的审批的,毕竟你可是需要盖半永久的养殖场的,这要盖房自然就需要审批了,都必须要手续齐全才可以盖的,不能够非法私自乱盖的。

而且现在对于养殖场的环保要求也是比较高了,在一些禁养区也不能够搞养殖了,如果你自家的土地都是在禁养区的话,那也是无法盖的,审批也是下不来的。所以说大家想在农村搞养殖,首先就要将土地的问题处理好了,再进行下一步,不然都没有地方盖养殖场,那也是白忙活的。

总之,自家土地并不是随意就可能盖养殖场了,必须要进行审批,如果不符合环保的规定,土地的性质也不符合规定,那都是批不下来的,这点大家可要清楚的。


老王谈养牛


农民在自家土地上建养殖场,可以吗?

正常情况下是不可以的,因为现在很多地方都管的严,不管是林地还是耕田,都是不可以的,都属于违建,凡是为了利益去搭建的都要拆除。

但是如果你是真的有实力去搞养殖,在你搞养殖前先跟政府部门报备一下,跟政府部门协商沟通,办理相关的手续和证件,只要你是合法合规的都是可以建的,现在国家也很支持创业的村民,只要你有想法,是正规的,应该都可以。

第一步,首先你要注册一个公司。

第二步,叫林业局的人来测你的林地是不是公益林,如果不是公益林,那就可以进行下一步了,叫国土局的来看你的建的田地是不是基本农田,如果不是,可以操作。

第三步,测绘地图,填与相关资料,到国土局办理,自已规划一下面积,先测绘,就是找专业的机构给你的养殖场画一个平面图,这个是收费的,面积越大,价钱就越贵,拿着这个测绘图交给国土局,国土局就就会带着资料去县国土局,一层一层的审批,土地规划只能省里审批,所以这个过程比较漫长,差不多要等待一年半再载。

第四步,立项,这里面就要准备你的商业计划书,还有环保检测书,带着这些资料去规划局,让他给你出一个立项书,这里都搞定了,就差不多可以建设了,然后再办一些动物合格防疫证,卫生证,环保证,食品安全这些证件。

哈哈,一般普通老百姓看到这些都头大了,也不知道去哪里找,办完这些证可能都两年过去了,所以很多人一听说要办这些证直接就放弃了,但要没有办法,国家就是这样的规定的,不然你就是违建。

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簪子山黄小仙


农民在自家的土地上建养鸡场,可以吗?

对于这个问题的回答,可以张口就说:不论建什么养植场都是可以的。

不过,在这个问题上,各地政府的态度却是截然不同。有的地方政府处于对《基本农田保护法》的考虑,需要层层审批,这样是即费时又费力,牵延日月,给建场者带来不必要的麻烦。也有的地方政府,为了繁荣地方经济的发展,对于占地建养殖场的不仅不需要申请审批,反而还鼓励农民群众大力发展养殖业。这样,就能够让更多的农民通过养殖发家致富。

我的家乡,地处平原地区,土地肥沃,历年来都是以种植农作物为主,可是农民却一直过着艰辛的生活。就在20年前,一股养殖狐、貉、貂的热潮吹向了我的家乡。刚开始有几个农民在自家院内就养了些貉、狐,经过一年的精心饲养,收入相当可观。就这样一带十,十带百的迅速扩大。

这时,就有些有头脑的人提出,要在自己的承包地里建养殖场。当时,这个想法就和村委说了,村委说要到镇政府申请才可以。没想到的是,不作为的村委不但没去说,反而还以《基本农田保护法》来压制农民的养殖信心。后来,这几个农民就自己出头,到镇政府说了他们的养植规化。镇政府领导听了以后,不但没有阻揽,而且还双手称赞,说:(你们就大胆的干吧,如果在承包地里养殖不成功,你们就把土地回复原貌,继续种植,一旦成功,你们就大力发展)。

就这样,第一批在自家承包地里建场的15家,都养殖了不少的貉子和狐狸,并且都得到了丰厚的回报。

这时,其它农民都红了眼,得知地方政府对于承包地建立养殖场的态度,纷纷奔向各自的承包地建场搞养殖。就在十几年前,80%的年青农民都在自家承包地里建起了貉、狐养殖场。他们通过这10一20年的艰苦养殖,或多或少的都富裕了起来。

由于地方政府对土地的灵活运用,使得一大批农民走上了发家致富的道路。通过他们的艰苦饲养,收获了相当的财富,为家庭的幸福生活奠定了基础。





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不可以,养殖场建设需要审批,而且不能是基本农田。

每个地方都有规划,有分为禁养区,限养区,所以选择建养殖场不能违反当地规划布局的总体要求,只能选择建在规定的非禁养区内。

距离主要铁路、城镇人口聚集区、公共场所500米以内不能建设养殖场。

水源地、风景名胜区不能建设养殖场。

另外,养殖场建设如果规模较大的,还要进行环保评估,例如排泄物的处理等,符合环评要求的才能建设。

所以说,养殖场不能在自己的土地上说建就建的。





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农民在自家土地上建养殖场,可以吗?

如今,随着农村经济的不断发展,农民的思想观念也逐渐跟上了时代的步伐,人们不在满足过去传统落后的农耕生活。为了早日实现家庭的小康生活,许多农民都选择外出务工挣钱,而有些人则选择在家自己创业。

在农村创业,最常见的项目无非种植和养殖行业了。如今国家对农业、农村、农民非常重视,一系列好的政策也向三农方面倾斜,所以选择在老家自主创业,开办养殖场发展养殖业确实是个不错的主意。



可是,想在农村创业,不仅要有过硬的养殖技术和对市场前景的正确把握,而且还必须首先了解国家的法律法规和当地政府部门的相关政策。只有做到知己知彼,才能百战百胜。在农村建养殖厂先择场址,以下红线一般是绝对不能碰的。


①国家划定的基本农田保护区。基本农田保护区关系到国家稳定和国计民生的大计,是国家的底线,万万不可在农田保护区内建场,否则早晚会吃大亏。

②距离村庄或居民区小于500米的土地。因为凡是养殖业都会有污染问题,如果离村庄太近,会危害村民或居民的正常生活环境。如果人们整天闻着养殖厂散发出来的气味,喝着被养殖厂污染的水源,我想没有人会忍受下去的。


③在村庄或居民区上风口方向的土地。学过地理的人都知道,所有散发各种气味的工厂或养殖厂都应建在居民区的下方向,这是常识。


④其他特殊地理位置的土地。比如公路铁路规定的禁止养殖区域、水源保护区内、风景名胜区内等等。这些地方都是国家和政府有关部门明令禁止建工厂和养殖场的区域。

因此,综合以上几点,仅管农民是在自家土地上建设养殖场,也必须了解当地政府的相关政策,并取得相关的合法手续之后,才能建场。如果冒然行事,恐怕会遭到不必要的麻烦和经济上的损失。



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第一,不是什么土地都可以用来建养殖场的,必须得是建设用地或一般耕地。

第二,不是什么地方的土地都可以用来建养殖场的,必须得是适养区。

这是规划布局过养殖场的笔者,结合土地管理的规定和养殖场布局的相关政策,给出的答案。

笔者负责过万头生猪养殖场的规划建设工作,也搬迁过养殖场,在规划布局和迁建时就特别注意以下问题:

  1. 不能占用基本农田。原来的要求还必须得是建设用地,现在有所放开,一般耕地也可。

  2. 不能选择布局在禁养区、限养区,只能布局在适养区。

这两个条件都符合的,才能用来修建养殖场。适养区相对好找一点,只是不是城镇规划区、饮用水源保护区和生态环境保护区的地方,一般都是适养区,但关键的是在不是基本农田的土地真是很少,一般群众的土地绝大部分都是基本农田,是不可能用来建养殖场的。

具体到本问题而言,要在自家土地上建养殖场,得位于适养区,且土地性质为建设用地或一般耕地,才具备建养殖场的基本条件,而且还需办理相关的备案审批手续。

(本文图片来自于网络)


乡村微视界之乡村漫记


问题核心:农民自己的土地属于耕地或基本农田,只能用作农业生产活动,不能作为养殖用地,在上面建设养殖大棚。即便是你现在建设上,不知道那天相关部门查到你,这个养殖大棚的建设,肯定是违规用地,属于违法建筑。后果就是拆除没商量。

如何确定地的性质

在我国,土地有工业用地、农业用地、基本农田、耕地、养殖用地、林地、荒地等,你作为一个农民,看到这些应该觉得非常混乱吧,不是从事这个行业的人员是搞不清的。其实想要弄明白这个也非常容易,只需要去当地的土地局咨询一下,基本都是能确定土地性质了。如果不是养殖用,咨询他们如何实现变更的手续?还有一个重要的战略信息就是农村振兴战略,是国家鼓励发展农村,改变农村的产业结构,增加农村就业形式,增加农村经济收入。在这样的环境下,是鼓励农村的经济发展的方向。如果你准备的养殖计划有着充分的准备,审批概率非常大。

建养殖场需要环保评估和禁养区限制

禁养区

现在的养殖业发展途径中已经出现了严重的污染问题,在经济发展的同时,给环境也造成了污染的压力。但这样的发展形式,并不是可持续发展。已经违背的经济发展不能给环境造成危害。早在2017年以后,指定了禁养区,在禁养区内的养殖场都是需要拆迁办理的,补贴都是根据规模、数量有一定的差异。禁养区主要包含居民居住区、教育医疗科研人口密集区、文物重点保护区、自然保护区和风景旅游区、饮用水源保护区、国家规定的禁养区等在这些区域的养殖场需要全部拆除,也不批新建养殖场。

环保评估

计划建设养殖场还有一个重大问题就是环保评估,就是在你选择的建设场地上进行评估。保证养殖场的建设运营后不会对当地造成严重的污染环境,造成不可修复的损坏。这个就是需要养殖场内有一定的环保处理设备,尤其是养殖所带来的粪便污染、养殖污水污染。需要养殖场等配有相应环保处理设备,如废气、废水等设备。


总结:选择养殖项目创业一定要知道的事项,建设土地性质、地方对养殖的政策和补贴、养殖的污染情况、当地对养殖环保要求等,这些都是建设养殖项目的前提调研条件,希望能帮到你。


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农民在自家土地上建养殖场,可以吗?


农民在自家的土地上可以建养殖场,但是要分土地的类别,如果是基本农田保护区,那就不能建,如果承包地不是基本农田保护区,在获得相关部门审批后,是可以建养殖场的。



国家提出实施乡村振兴战略,其中就有产业兴旺的要求,国家鼓励农民返乡创业,就是要让农村实现产业兴旺,农民实现生活富裕的目标。而在农村创业,养殖一直都是一个比较热门的项目,要在农村搞养殖,场地必须要精挑细选,一个好的养殖场地是一个养殖场成功与否的关键。一个合理的养殖场,既能有效防止动物疫病,在获得审批的时候也能够比较顺利。



要在农村承包地上面建设养殖场,首先第一点就要确定承包地是不是基本农田保护区,一般保护区都有专门的水泥界碑提醒,不清楚可以到村委会去问;其次选择的场地要远离水源保护区,在水源保护区周围是不允许种植、养殖的,也很容易确认;再次就要远离村庄,养殖场地不能离村庄太近,离村庄太近,影响大家生活不说,还容易传染疾病。


在排除了以上几种情况以后,在我们承包的普通耕地里,是可以建设养殖场的。但是也不能盲目建设,首先要到国土管理部门进行改变土地用途相关手续办理,在获得批准后,再到环保部门办理环保手续,各项手续办理齐全之后,再开工建设,然后进行科学养殖,生产高品质产品,挣钱就是水到渠成的事情。


甘肃清水大小事


农民在自家土地建养殖场,必须经政府有关单位审批,索取养殖证,才能合法养殖。为保护农田,建养殖场,原则上到山、旱地建。以下是近年镇政府明确规定禁养范畴,谨供参考:

一、农田保护区,

二、水源保护区,

三、学校周边五百米内

四、二级以上公路五百米内,

五、自然村五百米内,

友友们欲要搞养殖的话,需到当地政府有关部门查询,是否各地规定有别,切勿草率行亊,避免造成不必要的损失。


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