2020-02-17 04:49:21 佚名

隨風狂舞123

賣房時必須遷戶口，不遷會引起法律糾紛。如果沒有地方遷可以去本地區派出所聯繫遷集體戶。目前有規定，如果房子賣了戶口不遷，對方可以起訴並強制遷出，也是遷往集體戶。

寶馬94315397

急需用錢賣掉唯一的住房，實在不是一件令人愉快的事，但若既成事實，也得坦然面對。

你既然把房子賣給了他人，從情理上來說，房子移主，自然你的戶口就要遷出，不然新房主就無法憑房產證將戶口遷移到新的（你賣出的房子）居住地。

戶口隨居住地同址，也方便所轄戶籍管理，大大便利了治安管理要求。

你賣了房子，肯定也要解決居住問題，你可以到你居住的轄區派出所聯繫登記集體戶口遷移，即從你原住房所轄派出所遷到你新居住地的所轄區域上集體戶口。

但願能幫到你！

慵懶範兒r

國家層面沒相關政策，但某些市一級的政府部門會有相關的措施，如

2018年5月1日起實施的《上海市常住戶口管理規定》終於作出了順應人心的規定，其第三十二條規定: “ 房屋所有權或者公有居住房屋承租權因交易已發生轉移，現權利人或者承租人申請將房屋內原有戶口遷出的，房屋所在地公安派出所應當通知原有戶口人員遷出，對拒不遷出或者無法通知的，可以直接將其戶口遷至社區公共戶。”

你可參考此辦法，看看你當地的公安派出所能否這樣處理（一般一線城市都好像有此土辦法了）。

皇家師爺

住房分農村宅基地性質的住房和城市帶商業性質的商品房，兩種住房的買賣政策是不一樣的。

農村唯一的宅基地住房原則上是不允許買賣的。

《土地管理法》規定，農村宅基地不能自由買賣，農民將自己的唯一宅基地出售給他人的，不能重新申請宅基地。也就是說，原則上不允許賣，你要賣也沒人能阻擋，但賣了是不能重新申請宅基地建房子的。另外，土地管理法還規定，農村宅基地只能賣給本村沒有宅基地的村民，不能賣給城市人，不能跨村集體買賣，違規出售宅基地無法辦理宅基地確權登記，無法辦理房屋產權證書。城市商品房可以自由出售。城市商品房本身具有商品交易性質，房屋所有權人可以自由交易買賣，可以辦理產權過戶。

賣房子與遷不遷戶口沒關係。

由於很多賣家戶口本上的地址就是房屋地址，將房屋出售給他人後，戶口本上的地址仍然還是原房屋地址，購買方擔心賣方賣掉房屋後，拿著戶口本上地址來找買方扯皮或者要回房子。其實這種擔心是多餘的。買房都需要簽定房屋買賣合同，宅基地買賣需經過村委會備案登記，商品房買賣需要進行產權過戶。賣家戶口本上地址說明不了什麼，頂多說明房屋是本人賣出來的，並不能代表戶口本地址是房屋地址，房屋所有權就是該戶口本家庭戶的。很多村民的戶口地址都掛在村委會，社區及街道辦，也不能證明村委會、社區及街道辦的房屋就是戶口本戶主的，只能說明是一種掛靠關係。