依蒙小诗
发展房地产业可以很大程度的拉动内需，而且在整个国民经济中占有很重要的地位，占据GDP的比重也不可小觑。2003年非典以后，国民经济受挫，而最先复苏的就是房地产业。目前就中国的国情而言，房价是不可能降价的，因为现在绝大部分的人都是通过贷款买房的，如果房价下跌幅度较大势必伤害广大购房者的切身利益，这样的经济波多不容小觑。所以房价不会有较大波动，稳才对大局有利。当然，泡沫太重，汇率可能会受影响。个人观点，仅供参考。
小才哥
我认为放假可能会有一点波动，但要降价原因也是要回笼资金。原因如下：
1：这次疫情过后老百姓在家也闷久了，一时间基本都会选择去旅行、闷了那么久当然也要饱餐一顿一时半会对买房兴趣也不高，开发商为了资金回笼当然也得降价促销来吸引老百姓的注意。
2:疫情的影响使除了医疗器械业其余基本停工，开发商要继续建设但是因为停工了这么久一时间原料也是无法供应足够这时候开发房产就会成本上升，老百姓看到房价上涨肯定也会选择过段时间购买，这是开发商看到市场低迷也会降价促销。
综合来说按市场供应关系，当供大于求物价肯定上涨，要是低迷就要提前性价比也就是降价促销。
不过对于没钱的我还是努力赚点付首付的钱吧。
童童每日一吐槽
我认为不会，只是近段时间交易会迟缓，原因有以下几点：
一、不急需购房客户会变成潜在客户。本不急需购房的客户，会因疫情无聊而在家无事生非，突然想改善一下住房，全家人就上网看房，联系销售人员，具体了解房源情况。一旦疫情解除，会疯了似的冲出家里，去实地看房购房。
二、潜在客户会更坚决的购房。在疫情前多次看房的潜在客户，在防疫期间，一家人有大把的时间研究每个房源情况，经相互对比分析后确定购买对象，疫情解除后，会立即去购房，实现住新房的梦想。
三、国家政策的支持。因防疫会让开发公司财务成本增加，但随着国家减费降税等政策的实施，对企业扶持力度加大，这会使开发公司起死回生，不会降价出售。
四、地方政的扶持。现在房地产行业税收，占地方税收比例很大，好多项房地产项目都是棚改项目、民生项目。因此，地方政府会加大对房地产项目扶持，避免造成不稳定因素出现。
牧野人爱生活
短时间肯定是会降的。
2019年，商品房销售面积171558万㎡，其中1-3月份销售29829万㎡，基本是全年总销售量的六分之一。而2020年疫情开始销售急速下滑，2月份预计基本为零，345几个月也不乐观。
回款：以资金高速运转盈利模式的公司日子尤其难过，回款断档相当于断掉了血供，肯定会有降价销售，回款保命的动作。
客群：疫情不单对房地产公司产生影响，而且对很多行业都产生了影响，旅游、餐饮、娱乐等行业受到的冲击很大，很多小老板撑不住会关张，员工会失业，社会购房热情会下降。这个时间段内容地产销售依然会不景气，客群总量会阶段性减少。
工期：地产不单销售受到影响，工地和上有下加工厂的工人大部分是外地工人，交通管制导致工人不能及时返回还会影响工期。轻则延期交房，重则停工烂尾。
具体程度其实还要看疫情的发展，时间拖得越久问题越大。
长期：最后，我认为此次疫情并不改变房地产的走向，地产毕竟联动了很多产业链，对国家经济产生了举足轻重的影响，所以长期来看依然有一席之地。只是这次疫情加速了地产在应有方向上的优化。
咋买：房住不炒。如果要投资建议就算了，如果自己住建议今年买房子买国企央企开发的房子相对靠谱，或者直接买现房和二手房。
郑州张震
可以看看当初非典时期的房价走势，当然不能完全套用，但其中的逻辑可以参考。
1997年受东亚金融危机影响，香港进入持续降温期。到了2002年下半年，基本已经企稳，可惜突如其来的非典，又让房价在2003年的上半年重启下跌。
不过，非典带来的这波下行期持续时间并不长。
2003年下半年香港房价便再度企稳，2004年则重新步入上涨通道。要知道香港是当年非典疫情也是比较严重的。
非典疫情波及到各行各业，大量中小企业不得不展开裁员或被迫关停，人们的收入降低，购房意愿出现减弱。另一方面，房企回款压力的增加使得其不得不采取降价措施。
不过这些影响都是短期的，和金融危机完全不一样。
在金融危机的情况下，不管抗风险能力强弱的企业都会受到影响，波及面更为广泛，甚至可以从一个国家影响到全世界，人们对资产价格的预期也会发生巨大改变，楼市在短期内很难摆脱下行态势。
所以，97年的香港楼市缓了很多年，而非典影响下的03年却能在半年后重振旗鼓。
当时我们大陆是什么情况呢？
2002年，中国的GDP增速是9.1%，整个中国处于一个劳动人口红利快速兑现、经济高速发展的阶段，疫情期间国内房价延续稳步上行趋势，疫情对国内房价的影响甚微，除了房价增速有所降低，基本没多大影响，注意，这里说的是增速有所降低。
据统计，当年疫情对国内Q2GDP的影响大约为0.9个百分点，并不算经济上的重创。由于疫情被控制后，因疫情而被压抑住的投资、消费和出口迅速得以释放，经济开始企稳反弹。
所以，既然对经济的冲击都没有那么明显，波及到楼市层面的影响，也就更是微乎其微。
当然，当时的经济背景（高增速）和政策背景（促进房地产发展）都与今天不一样。那么如今2020的疫情结束后，房价还是会和非典一样基本不受影响吗？
受这次疫情影响最大的无疑是小微企业。小企业资金链薄弱，一旦资金链断裂，就是倒闭的结局。
所以，经济和房价肯定会受到疫情影响。
今天，我们GDP的增速已经来到了6时代，政策面也来到了“房住不炒”和“短不刺激”的盘整期。所以通过经济增长和政策刺激带来的房价上涨动能，已经没过去那么强烈了。
靠着“大锅饭”式的房价回暖，已经不存在了。所以这次疫情过后，部分三四线城市有可能会迎来一波小幅度的房价下跌。
但是，我们集中发展核心城市及都市圈的发展战略，和2亿人口的城镇化进程并没有改变，这一点要记住。
大家的买房需求并没有因疫情而减少，我国的金融系统也没有受到疫情而出现混乱，而且中国房企目前已经高度集中化（2018年，top100的房企销售额占58.1%，TOP50的房企土地储备规模占到81.3%，规模排前15%的房企实际的竣工，销售面积均占到了85%），抗风险能力强。
那么在供需关系的作用下，房产仍旧短缺的人口流入城市，房价依然没有下跌的基本面。
疫情影响最大的武汉会出现短期需求疲软的状态。但长期来看武汉人口流入的现状、中部核心的政治地位、各产业蓬勃发展的经济实力等方面都没有变化，该市的房产资产长期来说依然是保值增值的趋势。
目前我们要做的就是注意加强隔离与防护工作，非必要，不出门！一起打赢这场没有硝烟的战争！
乡村水电工
根据安居客提供的南阳房价均价信息，南阳房价从2019年12月首次出现回落，2020年1月也处于回落的趋势。
如今在有冠状病毒肺炎疫情的情况下，再加上春节，这段时间房子成交量肯定低迷，谁会去买房子？大家怎么看2020年南阳房价走势？
去年年底建业南阳某楼盘开盘就已经10000-11000之间，是较高的房价了，也拉高了南阳的房价。
虽说房价是提现城市实力的一个判断标准，但是老百姓都希望城市发展要好，房价要低。
在2020年，南阳整体房价我看跌
赵哞哞Vlog
[雾霾]感谢让我来回答问题，据我的了解和分析，房市价格，短期受冲击的面还是蛮大的，观望情绪加重，下跌是必然的结果，成交量萎缩，短则二个月，长则半年，有一定幅度降价，一手房：15%～20%之间，二手房10%～15%之间浮动；
但我坚信复苏的可能性非常大，在政策扶持下，包括近期的金融兜底，释放大量资金，有点类似股市行情，可以参照，先来了个紧急刹车，断崖式急跌，然后也会快速反弹，这波反弹应该会走出一个比较漂亮的行情！未来各地因城施策，政府不会坐以待毙，救市的力度不会太小，而且也有一套组合拳来维“稳”，这是我的浅见，望采纳！谢谢！[祈祷]
枫亭雅苑
疫情过后我认为房价还会下调：
原因 1、疫情过后每个人都忙着奔于各自的工作岗位忙着赚钱去了，除了急用房子的人，已没人把心思放在购房上。
2、买房子的少了，开发商会互相压价或各种促销去招揽客户，所以我认为房价会下跌。
于哥说事
目前大家比较关心的是新型冠状病毒疫情还会持继多久，疫情会对整个中国经济走势影响多大，影响面涉及多大。
房地产近年来一直处于高风险的位置。2O19年，是中国房地产的落寞之年，国家共出台了620次调控，加上国家明确房住不炒，推行稳定地价、稳定房价等一系列措施。2019年房价有所下降。但在2O20年春节来临之际，新型冠状病毒疫情漫延整个华夏大地。疫情情况下，购房风险不断放大。2020年楼市开局遇冷是个事实。根据权威机构数据，2019年房屋销售比2O18年下降12%。但更坏的形势来了，2020年新型冠状病毒疫情笼罩整个中国，导致2月下旬销售可能性将很小，开市在哪个月，还要看全民抗疫情况。
2月10日前，市政、防疫、民生等行业复工。2月15日允许部分服务业复工。房地产、中介在2月20日复工。在疫情发展情况下，房企大概会降低价格促销，努力实现资金变现。
但总体来说房价不会因疫情影响出现太大的变化，上半年略有下降，下半年将呈现上升的态势。
希望疫情早结束。武汉加油！中国加油！全国人民加油！
春风秋月小楼东风
全国楼市整体会保持当前的稳定状态，既不会下降，更不会大幅度的上升。
一二线城市依然会保持小幅上涨，但不会过快，毕竟国家近几年对于楼市的调控措施是非常严厉的。
三四线城市会保持现有局面，未来还会继续上涨，中国的城镇化建设进程还没有完成，尤其是三四线城市将来会加大进程，所以未来会存在上涨空间。
三四线城市的房价之所以疫情过后不会下降，主要原因是因为市场小白太多！
大部分普通老百姓买房都是买涨不买跌，越是涨价的时候越是赶着要买！毕竟买房是刚需，是每一个家庭的刚需。而且，你会可能发现了一个市场规律，越是跌的商品，越是无人问津。
况且，新楼盘是不可能降价的，房产商比你更明白降价带来的不良后果，顶多会有一部分的中小房企可能会打折促销，不过价格也不会降多少。
而老楼盘降价更是不可能，你就趁早打消这个念头吧！那些前期买了房的业主，岂能善罢甘休？不给售楼处砸了已经算好的了。
所以，疫情过后，三四线城市的房企是轻易不会降价的！除非资金链断裂或者地方政策出现大的调整，参考鹤岗市房企崩盘的案例。
还是那句话，买房要趁早！
一二线城市会持续上涨，三四线城市不会轻易下跌。
不过，商业店铺的租金会下降，这是肯定的！这次疫情对实体经济的打击非常大，将会持续两年左右的时间。
以上为自己的拙见，欢迎大家讨论。
