靜夜史
短期不會出現立竿見影式的影響，但長期的影響是“多米諾骨牌”的倒塌。
是因為房地產行業的週期一般都比較長，受到疫情的影響也不會在疫情爆發之初馬上就能體現出來，而是在疫情過後方方面面的影響。
主要的影響有：
1、房企在建（備建）項目運作。
（1）運作，短期內的影響，包含建築方施工操作人員、銷售方案場人員，房地產企業相關項目工作人員等，工地停工、售樓處閉門謝客、土地競拍等相關工作人員居家辦公，這些都不能對企業帶來實質性的工作效益，在建的項目無法運作；
同時房地產企業“儲貨”也受到一定的影響（即：土地拍賣拿地的意願降低、心中有地，手裡沒錢，疫情週期的不確定性等。）
（2）工期延誤，長期工作統籌的影響，疫情爆發後，無法正常施工，項目的進度被延誤，長期就是多米諾骨牌效應，A-B-C-D-E-F......,一個項目的延誤也是導致一下個項目的延誤，備建項目的運作受阻，這是一個問題“積少成多”的過程，只有在長期的、不斷的積累中才會真正的爆發出來。
2、房企融資與債務償還。
房地產行業注重的是現金流，而當前的房企大多數是揹著債務在運轉，資金鍊斷裂導致的後果不可估量。
（1）融資方面，內地融資受限，海外融資高息，不少房企的資金鍊均靠融資來獲取，無異於“刀口上添血”。
（2）債務償還方面，房企的債務也決定了生存所將要面臨的境況，資金鍊本身就存在風險，資金回籠又被疫情左右，受疫情的影響只會是“雪上加霜”。
3、市場氛圍。
本身當前的房地產市場已經是自政策調控後“冷卻”了的市場，積累購房者有限，再受疫情的影響，購房者的購房意願可能會再次降低，房地產市場中的“市場氛圍”也是決定房企生死存亡的關鍵，若市場氛圍持續低迷，開發商面臨的問題則是房子建好了、誰來買，房子建不下去只有開發商破產、樓盤爛尾。
針對以上可能的影響，部分地區也出臺了相應的“救市”政策：
如：
1、土地市場方面扶植，降低土地出讓保證金，分期、延期繳納等；
2、手續流程方面簡化，在辦理規劃許可證、不動產登記手續等；
3、商品房（銷售）預售方面，預售條件放寬；
4、項目工期方面，延順開發商項目的開工和竣工期限；
5、開發商繳稅延長或減免、貸款和資金支持；
6、房企自救方面，拓展線上售樓，同時行業組織也積極在“呼籲救市”，提議放寬限購、限價，降低按揭首付比例等。
天天房知道
長期來看，疫情對房地產並無影響，但是短期影響很大，一些沒有實力的開發商可能抗不過短期影響。
本人是在江西的地級城市售樓部做置業顧問，售樓部1月24日（除夕）下午開始放假以來到今天還沒有開放，對於4線城市的地產而言，正月是銷售旺季，有一些優質地段的優質樓盤還會出現搶房現象，這時也是開發商回籠資金的最好時機，由於疫情的原因，開發商的資金得不到回籠，就會出現一些抗風險不強的開發商資金鍊斷裂，但這種狀況不會大面積出現，因為政府也會出臺一些扶持政策（例如:2月3日央行釋放1.2萬億資金），畢竟政府也不願意看到有開發商倒閉。
地產阿標
新型冠狀病毒感染的肺炎，就像一隻從天而降的“黑天鵝”，打亂了各方面的安排與部署，不僅餐飲、旅遊、零售、影院、交通等行業遭受損失，使得商家的安排都變了樣，遭受損失。2020年春節期間的房地產交易，也被全面鎖住。
雖然說近兩年來房地產市場整體比較低迷，就算去年一度出現了部分城市房價再度上漲現象，但是，並沒有能夠改變房地產市場低迷的現狀。因此，很多人對房地產市場的“春節行情”並不看好。縱然如此，也絕不會出現春節期間開發商集體打烊的現象。至少，在外出人員紛紛回鄉的情況下，還是能夠帶來一些返鄉置業的行情的，會比平時的交易量增加。
現實是，今年的春節，開發商只能在新冠疫情這隻“黑天鵝”的翅膀下，承受著無交易可談的煎熬。因為，本就資金鍊已經很緊，期待著春節期間能夠通過促銷有所緩解，沒想到出現無交易現象，一部分開發企業有可能面臨資金鍊斷裂風險。如果沒有新增資金的支持，難免會出現少部分企業資金鍊斷裂問題。因為，疫情仍會維持一段時間。即便疫情得到有效控制，廣大居民也不會立刻轉向購房，而會待疫情完全過後，風險徹底消除了，才會聚集到售樓處。所以，開發商要想等待售房來回籠資金、緩解資金鍊緊繃矛盾，恐怕等不起、也等不了。
這也意味著，疫情已經對開發企業形成了極大的挑戰，樓市在上半年全面啟動的概率不會太大。疫情會得到全面控制，樓市則需要等待疫情帶來的心理影響逐步消除以後。那麼，能夠給開發商帶來希望的，可能只有兩個方面：一是下半年，一是選擇降價。
下半年樓市會慢慢啟動、慢慢復甦，是肯定的，也是必然的，更是必須的。否則，開發商真的會出現資金鍊斷裂問題。畢竟，幾個月的無交易，或交易寥寥，對主要依賴資金堆積起來的開發商來說，是一件相當不容易的事。不僅開發商，為開發商墊支建造房屋的施工隊，也會因此而受到影響。在這樣的情況下，無論是開發商自身還是管理層，都需要認真思考這個問題，需要想辦法解決。調控並不是將市場調死，而是把房價穩定下來，讓市場能夠更加健康的發展。所以，下半年可能是房地產市場的一個小小的轉折點，也是一個新的利益博弈機會。
那麼，對有的開發商來說，是沒有條件等到下半年售房回籠資金的，可能會通過提前降價來回籠資金。如果降價的幅度較大，預計部分居民會選擇出手。那麼，市場的啟動就會提前。
如此一來，疫情過後的房地產市場，很有可能是一次房價全面下降的過程。
從管理層角度看，也會通過調控政策，適時對市場進行調整，對市場的變化進行管控。基本的思路就是，“房住不炒”的定位不會變，因城施策、分類調控的要求也不會變，落實政府的責任同樣不會變。可能變化的就是不會在房價已經下跌的情況下，繼續收緊調控政策，不會眼睜睜地看著開發商資金鍊斷裂，會對出現風險的開發企業給予少量資金支持。也就是說，上半年可能會對少數開發商補充有限的流動性，以緩解這些企業的資金鍊斷裂風險。前提是，企業必須鉚足了勁，用盡自己的所能之後，且必須加快資金回籠。否則，就算能夠補充一些流動性，也很難維持長久。
我叫大佬王
第一點，“說說眾業皆停，地產獨行興”。受疫情影響，各實體行業受到衝擊，餐飲、旅遊此類受衝擊最大。依靠網絡平臺發展行業並未受到多大影響，像網絡培訓教育之類，較之以前還有火熱趨勢。最近新聞，恆大出了新的銷售模式，也有新的銷售政策。這新聞一出，人們都在討論。但出了政策，不代表“地產獨行興”。地產行業只是在自救。
第二點說說，疫情不會在根本上影響地產業。房地產開發交易是經濟行為。因為有需求，有市場，行業才會存在。就如這次受到衝擊的餐飲業來說，疫情過後，餐飲業就沒了？不太現實吧。
所以說，疫情只是一時，總有會被控制的一條。一時產生的影響，不足以影響大局。
工程人在線
屁影響都沒有的！房子實物財產未受半點傷害，幾十年的暴利劍財的錢都去哪兒了？更何況‘’房子‘’嚴重過剩，空置房囤積如山，大量銀行資金都困在房地產，救什麼呀？既然需要資金，很簡單的：降價出售是最好的策略呀！其他各行各業都需要資金，都是被房地產吸去而發展艱難，憑任何一條理由也不應該再將資金流向房地產！有些省的做法會得到歷史檢驗的！
小橋下的溪流
短期有所影響，期接疫情過後後會是小陽春，房地產行業作為我國經濟支柱性產業之一，在經濟社會發展起著十分重要的作用。房地產業會拉動建材，建造設備，機械化及冶金，化工，金融，社會各界人員就業等等的大小細分領域的各行各業。如果地產行業遭遇問題！相關行業也受到不同程度衝一出。不但影響經濟發展，也會造成大量人員失業。造成社會不穩它。所以疫情短期影響是不會改高房地產業的長期發展趨勢的。房地產是通過微調政策，從而經濟平穩運行的。
健說房產
這次疫情對房地產影響挺大的，現在各城市相繼出臺救市政策，並非說獨興地產，而是地產在各地方經濟比重略大，需要政策扶持，實現房地產經濟軟著陸。
房地產是一個地方經濟的重要組成部分，同時房地產業的特性是對現金流的高流通率。如果房地產出現問題，其他各行各業都會受到很大影響。
這次疫情過後，各行業也會有各種扶持政策相繼出臺。經濟是一個大盤，不是說單看一個行業就可以做好的，只有各行業協同發展，我們的生活才能越來越好。
A信卓地產左江
全國國有企業早已開工，開工率90%以上，無非那些門店，飯鋪，三五成群的私企地方政府為了人民的生命安全，不讓開工，並非不能開業，怎麼能說皆業停工呢？太誇張了吧？
中國人123qaz
這次疫情，更強化了“咱家”才是安全港灣的感覺。租房都被打入另冊，醫務人員也不例外。真應了，金窩銀窩不如自己的狗窩。
用戶50315625419
恆大趕前甩賣是自救逃生的好辦法，等其他開發商醒覺未時晚了
