花一豔
我來回答這個問題可能沒有其他的樓主回答得那麼透徹，只能在有限的認知裡談談自己的看法
不知道你想買什麼樣的房子，是新房還是二手房，之前我也想在瀋陽買套房子，給孩子將來準備攢個首付用。這個二手房相關的房價信息，我也比較過了。
個人感覺老人住，按照醫院，交通、環境、樓層……這幾點主要的來考慮為好。
我從百姓網進行了相關的數據比較，瀋陽的房價除了學區房，其它的二手房相對還好。我篩選了5000-8000元左右的二手房信息，發現皇姑區瀋陽北站碧塘公園附近有一些相關房源，有2號線經過，但是醫院沒有太好的，這個對老人來說，不太方便。
剩下的就是鐵西房源較多，一般面積在60-70平左右，有很多還是裝修不錯的二手房。因為9號線通了，滑翔站附近有很多不錯的二手房源，而且盛京醫院（滑翔院區）就在附近，我感覺這個就不錯了。醫院、地鐵先具備這是前提，剩下的環境和樓層，我們就從中篩選就好了。
瀋河區的南塔附近有一些房源，不過房子相對老舊許多。附近有省人民醫院，公園有青年公園和萬柳塘公園，這裡還算行。主要缺點就是房型比較老，相比鐵西的，就遜色一些了。
和平區主要是價格較高，沒有太多符合的房源。大東和於洪，渾南考慮因為位置和其它因素，就沒在這裡進行比較。
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
JoyceTalk
首先表揚一下，你是個孝順的孩子！按照你的要求，買套房子給爸媽養老用並且離醫院近一些，交通便利一些，這樣的房子還是比較好選的，比如渾南、沈北乃至沈撫新城、蘇家屯都很不錯。至於具體選擇哪裡，老亮給出如下的建議：
適合自己的就是最好的
老亮有一個朋友家裡是農村的，也是希望把父母接到瀋陽來養老，由於他的母親身體不是很好，所以同樣希望距離醫院近一些，交通便利一些。
老亮結合她母親經常就診的醫院，最終幫她選擇了郵電家屬樓的老房子，那裡的小面積老房子20左右萬就可以買一套。結合老亮朋友的經濟狀況和那裡的房子狀況，最終老亮推薦朋友在那裡租的房子，租金非常便宜。
選擇那裡的房子主要有3點理由：
第一，他母親是慢性病，經常在中醫二院就診，那裡距離中醫二院最近，出門就是醫院；
第二，那裡過了過街天橋就是北陵公園，平時老人活動也比較方便；
第三，那裡交通非常便利，出門就是地鐵，對於外地人來說到達瀋陽北站只有10幾分鐘，到達瀋陽站也就40分鐘左右，而且上高速也比較方便。
老亮這個朋友對老亮的推薦非常滿意，他的父母現在住的也很開心。
如果你和老亮的朋友狀況類似，但是你又不差錢，那麼這裡的中糧是非常不錯的選擇，但是有一點需要注意，這裡的部分樓房可能會有糾紛。
選沈北還是選渾南
為了簡化起見，老亮在這裡簡單描述為是選渾南還是沈北，實際上你的選擇可以擴展為沈撫、蘇家屯等。
如果選擇距離醫院近是因為家裡老亮有些慢性病，那就要結合常去就診的醫院，醫院也是適合的才是最好的，不是隻有醫大一院或陸軍總院才是最好，他們只是綜合性醫院，這些綜合性醫院並不適合有慢性病的老人。
至於交通便利，對於每個人來說是不一樣的，如果你家是鐵嶺的，考慮自駕，你買在沈北肯定比渾南要便利。如果主要是考慮高鐵出行，那麼必定要選擇渾南或者蘇家屯。交通便利，對於每個人來說都是不一樣的。
老亮說房
不知道你想買什麼樣的房子，是新房還是二手房，之前我也想在瀋陽買套房子，給孩子將來準備攢個首付用。這個二手房相關的房價信息，我也比較過了。
個人感覺老人住，按照醫院，交通、環境、樓層……這幾點主要的來考慮為好。
我從百姓網進行了相關的數據比較，瀋陽的房價除了學區房，其它的二手房相對還好。我篩選了5000-8000元左右的二手房信息，發現皇姑區瀋陽北站碧塘公園附近有一些相關房源，有2號線經過，但是醫院沒有太好的，這個對老人來說，不太方便。
剩下的就是鐵西房源較多，一般面積在60-70平左右，有很多還是裝修不錯的二手房。因為9號線通了，滑翔站附近有很多不錯的二手房源，而且盛京醫院（滑翔院區）就在附近，我感覺這個就不錯了。醫院、地鐵先具備這是前提，剩下的環境和樓層，我們就從中篩選就好了。
瀋河區的南塔附近有一些房源，不過房子相對老舊許多。附近有省人民醫院，公園有青年公園和萬柳塘公園，這裡還算行。主要缺點就是房型比較老，相比鐵西的，就遜色一些了。
和平區主要是價格較高，沒有太多符合的房源。大東和於洪，渾南考慮因為位置和其它因素，就沒在這裡進行比較。
以上這些總結，也是我經過這些天篩選得出的結論，不一定十分完美，大家別挑理。如果你有相關的需要，我可以幫你篩選一下數據，發給你，你自己選擇一些合適的房子。我只是個想買房的懂計算機的人，不是中介，千萬別誤會，呵呵！
熱心的小張
醫大四院邊上，新房華潤紫雲府悅裡，老房子有的是還便宜，交通地鐵10號線，6號線已規劃，南北快速幹道和一環交匯，東西南北出城到三環不到20分鐘，公交四通八達。購物有萬象匯，遛彎有北陵，北塔公園，到中街，太原街都在40分鐘到達，看看這個地方行不？
林中晨曦527
如果想離醫院近，還要交通方便，首選文藝路青年公園這一帶，地王國際花園，建院，金生社區，高一點的還有雅頌居，都可以。這塊南邊是北部戰區總院（陸軍總院），西邊醫大二院盛京醫院，北邊省醫院，還有金秋醫院老年病調理非常合適。交通方便，有青年公園，運河公園，散步鍛鍊都好。有大福源超市，家樂福超市，還有早市，居家過日子很方便。如果為了老人方便，這裡是首選。
碧海晴天26
可以給老人買長白房子，老兩口晚年活的也尊貴人上人！現在有錢人都去長白島住，高端有面子，親戚朋友都羨慕嫉妒你，舉個簡單例子，一套70平河景學區商品房就得250萬，長白島一河兩岸河景房現在32000/平，翻倍能到62000/平
世界500強AKV
給您推薦渾南中路，朗日街朗明街附近的樓盤，但是都是二手的。
第一，最主要的離陸軍總院和分院，盛京醫院，東北國際醫院，糖尿病醫院都比較近。
第二，公交線路多四通八達，通往全市的公交線路基本覆蓋。
第三，不是商業區住著比較安靜。
第四，離五里河比較近走路也就幾分鐘，老人遛彎，釣魚，散步都比較方便。
住在瀋陽城
鐵西區啟工街11路與7路之間隨便選吧，有八院，九院，公交240.161.501.226.204.288太多了自己查。市場，早市應有盡有，絕對方便！
瀋陽進哥
渾南《府城名著》地處市府市委西側2公里，南站東側1公里，南醫大一院附屬醫院1公里，周圍大、中、小學校十多所，萬達商業廣場東3公里，離東面事業單位群省博物館、省科技館、省圖書館、省檔案館1公里，南面1公里還有省遼藝團體、路南對面是國家高級商業養老會所，本園區是高檔花園區，是省屬建築集團建設，別無所求！這是二期樓盤。
載你飛翔
鐵西維康醫院附近，醫院人少，設備新置
