嘿嘿呵呵哈哈
任志强就是一个地产商的托嘛，用它来影响购房者的心理预期，形成的导向作用，他一说房价会涨，所有人都相信了，然后赶紧去买房，那房价就真的涨了，真的是他有预测的能力吗？错了，那些相信他说房价会涨的人，才是真正推动房价上涨的推手！而任志强只是个骗子而已，骗你们说房价会上涨，你们疯狂的冲入楼市买房，房价当然会上涨啊！那任志强真是预测能力强吗？只能说他会骗！而且在网络上打压不同的声音，不让其他的人出来说话，我们都发过文章，都被网络封杀了！！但比他高明的人并不是没有，而是没有说话的地方！！
降龙设计
大家觉得房价有没有可能降？为什么任志强看好房价会继续上涨？
在民间有一种说法：信任志强住洋房，听牛刀住牛棚。
任志强为什么被称为“任大炮”是因为他敢说，且事后证明他说的大多是对的。
一、我们先从房地产未来市场存在的巨大需求量来判断，房子会“涨”不会跌。
1、房地产在国民经济中具有举足轻重的作用，地位短期内无法替代。
2017年，全国房地产开发投资109799亿元，同比增7.0%；2018年，全国房地产开发投资120264亿元，比上年增长9.5%。房地产一向是政府稳定经济的利器，中短期内很难被其他行业取代。
2、我国城市化率，还有很大的增长空间。
与发达国家相比，我国的城镇化率具有超大规模，将给房地产行业带来大量新市场和投资机会， 2017年我国的城市化率水平是57.4%，2018年是59.15%，未来增长空间至少还有20%。
3、人民对美好生活向往的需求，推动改善型住房需求将持续释放。
中国目前有超过1200万户城镇低收入和少量中等偏下收入家庭居住在棚户区中。全国各地还有不少“城中村”、城镇危旧房。实施棚户区改造就是改善群众的居住条件，加快推进美好生活步伐。
为什么要买房？城市居民要改善居住条件，农村居民要进城；中小城市的居民要往大城市迁移；另外还有很多人的目标是一生三宅、一生四宅。
4、家庭越来越小型化，独居人口越来越多，必将带来大量新增购房需求。
随着中国工业化与城镇化，中国家庭结构与规模出现新的趋势：家庭户规模小型化、家庭结构核心化、独居家庭与空巢家庭快速增加。家庭人口数量和户口数量均以2人和3人为主，家庭户平均人数降幅剧烈 ，由此产生大量的新增购房需求。
需求是市场行为，需求也决定其价值，那么对于房地产政府的论调又是什么呢？我们来看下面第二点。
二、从政府楼市调控政策主导思想及行业地位的价值和责任来解读，房地产行业是稳定的。
1、政府调控房价楼市，是“稳房价”不是“降房价”。
稳地价、稳房价、稳预期”的三稳政策明明白白告诉你主题是“稳”，稳地价是前提，稳房价是结果，稳预期是根本。
2、房地产行业基本及发展定位：高位、高频、低辐、分化。
高位：去年全国房地产销售14.99万亿，是全国所有行业里面最大的，且未来5-8年整个行业都会在10几万亿；
高频：高频率的调控、高频率的波动（区间振荡），楼市不再是之前的3年一个周期、1年一个起伏，现在是随时监控数据，随时调整策略，甚至2-3个月就是一个周期；
低辐：行业整体低幅度波动；
分化：不同等级的城市，同一等级不同城市，差距拉大，不再是以往随便哪个城市随便买都能赚钱的时代了。
3、当前内外环境压力下，需要房地产。
贸易战的持续胶着，我们都明白这是一场非常明确的持久战，宏观经济受影响下行是难免的，需要房地产行业这个顶梁柱来扛住。
贸易战，其实就是西方国家压制我们发展高精尖制造，压制我们从制造大国向制造强国过度的打压。
从长期来说，一直依赖房地产行业当然会对国家发展不利，但是国家宏观经济还需要房地产行业支撑5-10年，这段时间也是房地产行业“高增长向高质量增长的方向转变”。
4、从房地产对国家现金流的贡献就明白他的地位。
老百姓为置业向银行贷款，房贷资金流向了开发商，开发商将钱给了制造商，制造商将钱给了原材料商，原料商又把钱给了国家用于购买资源。这里每一项都存在劳动者的现金支付和国家税收收益。
买房全面启动了消费，买房全面引导了消费，买房救活了实体经济，买房撑爆了政府财政收入。最后保证银行的贷款安全了，国家经济有活力了，老百姓资产保值了，国家GDP上升了。
这就是货币政策的传导效应和传导后果。
三、从土地资源的不可再生性发展来看，房价长期维稳，不会降。
未来保障14亿人口的吃饭问题，强调饭碗要牢牢握在自己手里，政府强调要“死守18亿亩作为中国现阶段耕地保有量的下限和底线”。
所以“控制建设用地指标，死守耕地红线”不仅仅是口号，更是对房地产土地市场的严格把控，旧城改造、棚户区改造是多次被提出的缓解土地稀缺、不足的对策。
四、不要被短期的降价等正常市场行情吓倒。
为什么现在很多人都说房地产泡沫很大，房价要下降，甚至很多人只要一听楼市调控政策加码、一听市场有楼盘降价的声音就开始兴奋：终于降价了，让那些买房的人后悔去，跳楼吧！
却不知，多虑的是自己，最终错失机会的还是自己。
还记得2005年，上海政府强制要求房价下降30%左右，北京、深圳等城市带领下市场急剧冷冻。但随后是08、09年，房地产的一波大幅上涨的行情，补足下跌的缺口后还有大幅的上升。
同样2014、15年，很多楼盘房价跌了20%，很多开发商死在了黎明前，但是16年的一波大行情，让很多开发商快速扩张，大跨步前进，也让很多这个时间段投资的老百姓享受到了2年翻翻的快感。
所以，不要担忧短期的上涨、下跌，要明白行业起伏是最正常不过的事情，而很多聪明的有投资人，选择在逆势投资、在逆势置业，因为他们明白：别人恐慌的时候要贪婪，别人贪婪的时候要恐慌。
所以，听任志强的房价还会涨，是对的，当然该不该买房还是你自己决定，因为他不缺房。
我是一名从业10年以上的房地产项目操盘人，以上回答尽量从各个方面，用数据来向大家说明。关注【兰子格买房投资教练】，以资深项目操盘经验，为你洞悉楼市真谛，解读政策走向，分享避坑秘籍。
我们有房
中国人一个怪病：黄金价平，买者不多，只求自用。后来，一年一个价，从几十元，到100多，升200多，升300多，升400多元一克，买金成风，买金跟“疯”，从自用转变到投资，从400多元跌到200几，出现了疯狂扫金，后来很多年维持在300元以下，买者平平。
某城起初房价每平方米几百元，打工的极少买，对买房的讲风凉话，后来房价一年一个价，持续上涨，买者渐多，认识到一个理：不仅能住，还能升值。
近20年，某城由几百元涨到如今20000多，比其它城市还算低位。
当初谁都买得起，死硬不买，看到增值想买，现在已连首付都交不起。
有人望房价大跌，真跌了你不一定会买，因为房子贬值，没必要借贷欠债买房。象广、深房价40000多50000多，若大掉价百分之五十，（20000，25000）你依然买不起，再掉价一半，(10000万，12500)你还是买不起，掉到这个价可能吗？有的地价款都不够。
买房多数靠贷款，已与国家银行绑在一起，会出现房不抵债吗？除非战乱！
涨得离谱的，稍掉价有可能，但还是在跌中上涨。
中国人的怪病：买涨不买跌。
W4109
二胎放开，城市限购，二三线城市发展缓慢一线城市发展飞快，外来人口来了不想回家，菜价飞涨，人工成本飞涨，工资不涨，土地面积就这么多，大家全部来这里买房居住，房价不涨没天理，房价上涨已经不是简单的调控这么简单粗暴的手段，他牵扯整个国家经济命脉，动一发牵全身
所以盼望房价下跌的朋友看清情况，来一线城市不要幻想会大跌，即便大跌也是二三线城市，中国的城市发展速度过快，但是二三线城市配套远远追不上大城市，不管是医疗还是上学，放这高速发展的一线城市，谁还会回去？一线城市会稳定价格，但是不会出现跌的跟大葱是的，不要看什么日本经济泡沫、香港房产跌疯了，他们身上发生的问题不见得我们在我们这里出现，中国之所以发展出乎意料的快，这是因为有自己的国情，不能直接拿别人的经济问题套娃在自己身上。
未来房价如葱，也许到了那个时候大葱你都买不起了！
好啦，希望我的回答可以给你帮助，喜欢我的回答记得点赞评论，哪里说的不对多多指教，谢谢^-^
小鱼大鱼看世界
任志强，外号任大炮，时常在有关媒体上放言房价永远涨。有许多房地产开发商，建筑商，以及部分靠炒房为业的人追捧他。去年，他放了一炮说: “现在不买房，2019年有钱也买不到房”，言外之意是:目前房源很紧张，明年价格还会涨。房子是否真个象他所说的那样，会永永远远地涨下去呢？
在房价正在上调的时段里，来上这么一炮，也是“一呜惊人”，的确会惊到许多需要购买房子的人。不过，这也招来了不少的谩骂声。房子即然是商品，就会遵循商品的一般规律。盖的多了，买的少了，价格肯定会有波动。因此，有许多网友不相信他的论调，以为这一炮，无非是放出了一枚臭弹，并没有多少杀伤力。因为房地产市场的真实状况，己经摆在明处，再继续象以前那样忽悠下去，不太可能有多少人相信了。人们己经意识到，在五年之内，房价不会再有疯涨的可能。近两年房价持续上涨，是房地产开发商重大利好的时期，大批开发商资金，建筑商资金，银行资金，股市资金，企业剩余资金，个人收入资金，社会闲散资金，还有数目不少的外来资金等等，一骨脑地参与进了楼市，如今，大批炒房团们的手里，仍然握着不少房源。由于楼盘从开工到竣工，周期较长(二年以上)，当前乃至今后两年，必有大量房源陆续推向市场。然而，由于受到政府房地产调控与经济发展放缓等众多因素影响，致使当前楼市消售相对低迷。除了部分刚需买房，大批生了二胎，或者想生二胎的人，面对高房价，根本无力购买。既然房源都被握在开发商和部分炒房客手里，他们要营利，必须先出货。然而，在短时间之内，哪来的那么多靠打工收入买房的所谓的接盘侠呢？当前，有许多城市，房价开始向下微调，已经成为不争的事实。所以说，这次任大炮的发声，具有较强的迷惑性。他或者是在为某一行业代言，故意谎骗别人，或者是认为自己随随便便放上几炮，多多少少地搞出点动静来，可以让人们知道他还在这个世界上存在着。总之，他发表的上述一通言论，就象在万里晴空放炮祈雨一样豪无道理，即不可信，也不能信。
还是《卖拐》里范伟的那句台词说得对: 信了，信了我就上当了！不是吗？
崔师傅0360
那个叫嚣着房价会永恒长下去的任大炮，必将被钉在历史的耻辱架上。
国庆黄金周这几天，房价遇冷，各地房企降价甩卖，万科厦门100多套房源近半价出售，中粮，碧桂园等纷纷降价跟进；
与此同时，二手房哄抬房价，抱团托市的同盟一触即溃，南京某二手楼盘业主统一叫价5万每平的美梦破碎，掉到3.5万仍无人问津。
大炮一直鼓吹的农民会进城，房价会永涨的理论，忽略了一个基本事实，进城的人大多数只能购买5000每平的房子，买不起5万每平米的房子。
布谷公社
实际上，对于影响房地产价格的因素，一个在于实际供需状况、一个在于新增人口多少。此外，则与货币环境宽松与否，有着密不可分的联系性。确实，纵观过去多年房价与货币政策之间的关系，确实存在着比较密切的联系性。例如，在过去多年比较宽松的货币环境下，实际上支撑着国内房价的持续攀升。或许，可以认为，只要国内货币环境持续保持宽松的状态，那么支撑房价上涨的条件依存，而房价与货币政策宽松状况有着正向关系。此外，在宽松货币环境下，则是考虑到不同城市之间的实际吸引力，而资源长期处于错配状态，实际上会深刻影响到房价的分化表现，而任志强看好房价，在过去具有一定的号召力，但不排除存在部分房产中介利用任志强的影响力放大宣传效果，达到刺激市场看好的预期效果。不过，从长期的角度出发，如果货币环境不发生实质性的收紧，那么房价持续上涨的动力仍存，现阶段仍为国内资产保值增值的有效渠道之一。
郭施亮
财富，掌握在少数人手里……不管您信不信，就是这样!等你手里有几十套房，而且是抛弃所有而所得，你就期望它降还是涨。喊降的，都是过客……一直期望降，遂你愿，你觉得还有买的必要吗？知道买了也贬值。第一年70万第二年成55万了，第三年已经不足50万……你觉着呢？要么摆脱心理，在家建筑不好了?农村人刚需买房80%更高，炒的放一边。房产主流主导80%为炒客，而不是刚需。矛盾，就是这么普遍而真实，还有点残酷。没买，一直期望他降，买了，希望它一直涨!回归平衡，是政府的职能。这也挺难。民怨得平，民喊得听!涨，听过了。刚需，根本用不了这么大的市场，地产空置烂尾的，你都无法想象。已经满足了那些投机者，财富的积累，那么，刚需的意见也一直再听。所说画饼，也绝不是。刚需愿望的呼声已经高了!平衡，必须发生作用了！希望那些曾经喊房价过高的买了以后看着你期待的已久的房价下跌成为事实而不要心痛与骂街！别人买就涨，我买就跌，一年不如一年而懊悔!满足而又不感恩是最可悲的，大多数观望者！
诗意依旧盎然
首先，我也认同任志强的观点，房价长期会继续上涨。
我们来做一下简单的剖析。
房价继续上涨的根本原因是什么？
面粉价格决定面包价格。各地拿地的价格一直在上涨，调控手段控制买卖价格。拿地的价格在不断上涨之后，楼盘的销售备案价也会跟随拿地价格变动。只要看到这个城市的拿地价格在上涨，房价基本都会在上涨。
城市的人口规划。只要有人，就会有买房需求，目前各大城市的长期人口规划和城市建设都在不断地吸引人才入户，增加入户人口就是在增加刚需。
货币贬值和通货膨胀。这一点是任何正常快速发展的国家都无法避免的，在90年代万元户就是有钱人，现在一万块能不能花一个月真的不好说。因为货币贬值和通货膨胀具有持续性，所以以后物价包括房价都会进一步抬头。这是一个基本面。
人均收入逐步提高。这点跟第三点有关系，物价逐步提高之后，工资会逐步升高，人均收入的持续提高也会进一步拉高房价。
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只要你所处的城市持续向好发展，房价还会慢慢继续往上抬头。
特殊的资源衰竭型城市就不好说，比如说鹤岗，煤炭行业江河日下之后城市没来得及转型，整个城市跟随行业一起衰竭，这种城市除外。
有些人说，目前成交量萎缩，都没有人购买了那什么支撑房价？但实际是成交量萎缩是因为调控造成的，调控人为控制了成交量，防止房地产过热，把人多想买房的人的购买条件延后（比如社保1年、3年、5年等等），这些刚需在具备购买条件之后依旧会下手。
综合性很好发展快速的城市，房价在未来会继续稳定上涨。
顾少苍
中国人口老年化已经成为不可回避的现象，但人口老年化以及严苛的调控并不会带来房价的普遍 下降，理由如下：
1、一方面是老年化，一方面是青壮年人口向大城市集聚！
在中国的广大农村，青壮年劳动力已经很少见，留下的都是老幼妇孺，而京沪深以及各个省份的省会城市的街头，随处可见青壮年劳动力，因为这些城市赚钱的机会多，所以，农村中的青壮年劳动力，纷纷背井离乡来到大城市打拼！
2、调控只是按住了房价，没有改变基本面！
中国有2800多个城市，大部分城市房价很稳定，剧烈波动的是京沪深及部分二线城市，调控只要针对的是这些热点城市！
这些热点城市的房价波动，主要是由于宅地供应不足，年轻人涌入过快的失衡状态引发的！而严苛的调控只是以行政手段按住了房价，并没有调控热点城市的宅地供应，青壮年向大城市进的趋势，虽然也在筑高城市门槛，但还是拦不住！
3、中国楼市是金融现象，而市场上的钱越来越多！
中国楼市房价上涨的一个重要因素就是货币发行太多，而在中美贸易战大背景下，货币发行的速度慢不下来，只有大水漫灌，才能挽救低迷的经济，而这么多的钱，想要确保完全不流入楼市，基本不可能！
综上所述，因为金融，供给侧的土地，人口流入，注定部分热点城市的房价还会继续上涨！调控只能遏制这一过程，改变不了大势所趋！
