用户268083461
导读：农民挣钱不容易，最大的梦想就是按着自己的意愿建一层二三层的小楼。现在在农村建房，沙石，砖块，水泥，钢筋，人工都上涨。100平方米的房子，二层光一个主体工程都需要30万，还不带专修。所以，建房一定要做好打算，不能盲目。
在农村自建二层小楼需要注意哪些事项，我谈谈个人的看法。
首先，打好地基。用挖机，还是人力挖地基，根据土质情况，一般挖1.2米深，挖到硬基。一层石头，铺一层标号高的砂浆在铺一层石头，只到铺到基口。
平水支模。用平水管平水，让模板支的平，稳，准。用16毫米的钢筋放入模板内，用6毫米的钢筋支撑，灌入混凝土，再用震动棒打的严实紧凑，这叫地脚梁，在地脚梁的四个角落，及关键部位，立起来用12毫米的混凝土柱子，作为支撑。一般三天后就可以拆模，同时，记得每天像地脚梁喷湿一次水，提高地脚梁的质量。5天后就可以拆模，砌砖。
首先，将砖块用水浸泡。选用优质红砖，按"一丁一卧
的砌砖方式，同时，对立起来的混凝土柱子，用6毫米的钢筋切割成1.2米长，一端弯成勾型勾住立起来的混领土柱子，另外一端砌去墙体内。墙体一般上升40公分，就用两根带钩的钢筋拉住，砌入墙体内。一面墙要砌砖3.5米。之后再用模板高标号的混凝土，浇灌12公分以上的面。
最后，农民挣钱不容易，要盖房就要一次性做好，跟得上大多数人的形式。
荆山朵朵
农村自建二层楼房，有哪些需要注意事项？自建房起二层，需要注意的问题比较多哦，下面还得详细解析：
最重要的就是不能打乱房子的结构，指的是起二层时，四周围要很对一楼垂直起墙，而内墙适当要设计小墙，减轻房子的重量，不然容易导致房子下沉，一般内墙卫生间、房间门墙、厨房墙，都可设计12㎝的墙，加上抹灰后就有17厘米左右的厚度了，这样比较合理，其余的墙根据一楼墙多大就设计多大。
重点是：地基一定要做得好，才能方便起楼层后好设计结构。也就是说，地基做得好，到二楼后再加上设计减轻房子的重量，这样的房子相对也比较安全。
其次是要设计做好防水这方面的问题，如窗户、外墙这些，不要设计走廊正好有常年风吹进来的地方，防止雨后地面发霉，走路容易滑倒。
阳台飘板1.2左右的长度就可，如果是飘板上要砌墙做房间，一定要用小的砖，避免压力过重，容易造成墙体、墙面开裂，这也是很多人找不出房子开裂原因。
建议打柱子，房子中间、外墙都要有柱子，这样才能整改内墙的结构，如设计小墙等，主要是确保支撑力标准且平衡，这些都是比较重要的问题。
总之：农村自建二层楼房，要多注意结构变化这方面，要做到防雨水，防重量过大，一定要适当减轻房子的重量。建一楼时先规划好二楼的结构，二楼以上就不要再轻易去变化结构，避免重力偏向，导致房子下沉不均匀，容易发生房子开裂等不良问题，多注意这些，其余的根据自己想要的结构设计、型式等均可。
三农小管家
对于自建二层楼应控制在三十万左右。不用找什么专业的施工队，可以自己雇工人。打地基，柱，梁，楼面板等其实没有什么难度的。你像农村沙子基本不花钱，可以省不少，碎石也花不了几个钱。
下面我着重谈一下房屋的设计，个人觉得住宅还是以方正为主。好看，好施工。不要做成圆弧墙。面积在120平左右就可以，二层可以在东西个建个阳台，用厚玻璃封上。可用于养花鸟鱼虫。也可做休闲健身。二楼前后也要有阳台，用于放置物品和晾晒衣服。
一楼可以设计成客厅，饭厅，厨房，储藏室，卧室。具体的设计一会划个草图。二楼就按个人喜好书房，茶室，娱乐健身，音乐室等。
将军农民工
我是阿土伯，专注自建房设计，我来回答问题。农村自建房其实两层刚好，经济又够用，有天有地。两层自建房设计时候需要注意以下几点：
1，单层面积可以控制在150平方米，这是因为这个建设标准是我国大部分地区能批准的宅基地规模，再者这个面积可以满足一家四口之家的使用了。
2，平面布置方面，一层可以考虑布置一些公共活动房间，比如客厅餐厅厨房，还有就是考虑老人行动不便，最好安排一个老人房，二层主要是夫妻和儿童房间。
3，两层自建房，二层顶板直接暴露在外面，最好做好保温隔热措施，建议做平屋面，可以在屋面做绿化，同时有个大露台，夏天在露台上面休息乘凉，也可以在上面晾衣服，够实用！
下面就发一个阿土伯设计两层自建房图纸给大家参考。
阿土伯自建房
农村自建二层楼房有哪些需要注意的事项？这个问题虽然只是简单的十几个字，但是问的范围却非常大，还真的让人一下子无从说起。在这里本人就以一个从业几十年的建筑人角度，从农村自建房最重要的几个方面来跟大家聊聊一下这个问题吧。
二层楼的农村自建房，第一件事就是确定采用什么样的结构。
关于二层楼的农村自建房最适合采取什么样的结构，类似于这类问题已经说的非常多了，个人认为两层楼的自建房，只要不是对抗震有特别的要求，都可以采用砖混结构。毕竟砖混结构不但施工要求相对比较简单，而且能够节约很大一部分资金，而且砖混结构的二层自建房并不是大家想象的那么脆弱，也是足以应付大多数的意外情况了。
接下来就是根据农村宅基地实际地基条件，确定采用什么样的基础。
有句话不是说万丈高楼平地起么？确定一栋房子是否安全，最重要的起点就是基础。而确定一个非常合适的基础形式，不但能够保证农村自建房的质量安全，而且还可以降低建房成本，起到事半功倍的效果。
做为二层楼的农村自建房来说，并不需要选择怎么样复杂的基础形式，对于那些承载力足够大、地基条件比较好的情况，选择简单的独立基础就完全足够。对于稍微比较复杂的地基条件来说，农村自建房也可以选择人工挖桩基础，或者是简单的机器挖桩，简单但是却非常可靠。
最后得重点提醒一下，农村自建房各部位的防水、防潮处理必须做到一丝不苟。
在农村自建房的实际施工过程中，个人认为最值得注意的就是防水、防潮，不管房子建得有多么样的漂亮，但是如果哪里出现渗漏水或者返潮现象的话，居住感受就会大打折扣、让人不胜其烦。
所以在农村自建房的施工过程中，地面、墙面的防潮，厨房和卫生间的防水、顶层的防水防漏以及外墙防水等等，任何一个部位的防水措施都必须一丝不苟，确保达到最理想的防水效果。做为二层楼的农村自建房来说，个人建议顶层采用双屋顶最好，不但能够防水防漏，而且隔热保温效果也非常不错。
总的来说，二层楼的农村自建房需要注意的事项还有很多，在这里只是介绍了比较重要的几个关键而已。其他问题比如说楼面配筋、构造柱留置、楼面的最大跨度等等，都需要引起我们有足够的重视，在这里就不再一一述说了。（图片来自网络）
农民也优雅
一必须找专业设计师，煤水电，上下水暖气，楼顶避雷设施。给排水，车库。
二有资治的专业施工队，一定要保证工程质量。按工程标准施工，按规范验收。
三保证施工安全。
四开工前跑好必要的施工手续。是村里镇里还是县里，是否需要什么规划审批开工许可等各种材料，别最后弄出一个违建什么的，那可真是白费劲了
东方红2321
在农村自建二层楼房，向村委会申请，然后到县(或区)建设局，土地局申请审批，才算上合法建设楼房，没有几样证明文件的，自己建好后也是违法建筑的，可以拆除房屋的，到头来自己吃亏。
叁錢木
您好，很高兴为您解答，欢迎继续关注北京冠领律师事务所。现在中国的法律在逐渐完善，如果要在农村建房或者扩建，需要符合整体宅基地上建房的具体要求，其次需要拿到建设规划许可证。希望能够帮到您，如果还有其他问题，可以来所咨询，律所地址西城区宣武门庄胜广场西翼1316室。
