近日，全国各地陆续复工，"漂一族"大军返回工作地准备战斗。但一些人口流入量大的城市为了严控疫情发展，对各小区进行封闭化管理，很多"漂一族"回到租住地才知道自己无法进入小区，顿时傻了眼。有些城市虽然没有"一刀切"，但将湖北等7个省份划定为疫情重点地区，要求这些地区的外来务工人员暂缓入内。
租客们的困境引起了舆论的关注，网友们纷纷表示，能理解地方做好疫情防控工作、防止疫情扩散的良苦用心，但将业主、租户区分管理的方式与"租购同权"理念相悖。连日来，已经有多座城市对此类政策进行了纠偏。一些长租公寓为弥补租户损失，推出了租金补贴政策。
避免防控过于"硬核"，部分城市纠偏
早在复工日之前，就有从外地返京的租户表示，自己返京后无法正常进入小区。2月1日，北京市政府新闻办组织召开新型冠状病毒感染的肺炎疫情（以下简称：新冠肺炎疫情）防控工作第七次新闻发布会。对于有些外来人员进京后进入小区受阻的情况，北京市有关部门高度重视并重申，任何社区、村和物业对医学观察、体温检测合格人员，无权自行阻止其进入社区。
考虑到有的小区实施封闭管理，部分返京人员回家有障碍以及一些员工疫情期间无法租房的情况，北京经济技术开发区2月8日表示，将为企业提供公租房、蓝领公寓，保障返京员工住宿。另外，企业员工住酒店，可享5折优惠。
疫情爆发以来，浙江累计确诊新冠肺炎患者病例数一直位居全国前列，防控疫情压力较大。聚集众多企业和外来务工人员的浙江杭州为防止人口回流导致疫情扩散，在2月4日凌晨发布了十项举措，要求对外来人员和车辆一律严控，并加强对承租人员的管控和及时报告。
很多"杭漂"在网上反映，自己到达杭州后进不了小区，只能四处寻找酒店落脚。
2月10日，杭州发布市"冠状病毒肺炎"防控指挥部令第34号，要求各地在坚持严格管控的前提下，不得采取锁门、封堵通道等粗暴方式实施居家隔离硬管控，不得随意限制小区居民和租客进入小区，不得以外地车牌、外地户籍为由一概拒绝人员车辆入杭。
眼下，各地已经陆续复工，小伙伴们都迫切地希望返回工作地，但在返回之前，租房居住的小伙伴最好与所居住小区的物业和社区联系，先询问小区管理的情况。如果已经返回，并遇到入住困难，可以联系小区属地，申请协调。
因疫情未能返回租住处，房租能退吗？
疫情当前，有的上班族仍被困在家中，无法及时返回长期居住地。无论是工作上还是生活上，大家的损失都不小。
有租客认为，此次疫情属于不可抗力因素，导致租来的房子长时间无法居住，房东应该退回部分租金。还有人看到全国多家大型商业地产企业纷纷宣布减免房租和物业费，认为自己的房东要需要承担一点，跟租客共克时艰。
那么受疫情影响暂时不能回租住地，房租到底能不能退呢？
北京京师律师事务所合伙人、律师丁香指出，万达等企业减免商户租金是社会责任的体现，但并不代表这类房地产企业有减免的义务。至于个人租金减免的问题，首先要评估房屋的使用是否受到了不可抗力影响而不能使用。不能千篇一律说发生疫情就要退租金，这不符合合同法的原则。如果合同能履行，就可以延缓履行，租赁双方可以就此进行协商。
前不久，深圳一女房东林女士就主动为1200多位租户降租，金额达到80万元，被称为"中国好房东"。
在此次疫情爆发初期，曾被网友曝光趁火打劫、哄抬租金自如、蛋壳等长租公寓运营商近日也有暖心之举。
2月3日，蛋壳公寓发布的《致蛋壳公寓租客的一封信》显示，根据受疫情的影响程度，不同地区的租客将享受不同的租金补贴政策。以此次疫情最严重的武汉地区为例，针对因疫情无法返回的租客，暂定返还一个月房租，将在3月2日后返还至蛋壳公寓App个人中心的钱包中。此外，武汉地区以外的租客可享受与当地政府公布的延期返工天数相同天数的免费延住或租金返还。
2月7日，自如发布声明称，所有签约武汉房源的自如客，自如将减免2月50%的租金以及2月全月的服务费，确诊或疑似租客自如将办理无责退租。
与此同时，政府也在努力为租房者排忧解难。为了帮助小微企业渡过难关，杭州对按规定缴纳社会保险费、2019年全年工资收入低于7.2万元、未承租公租房和未享受政府住房补贴且在外租住房屋的企业员工，政府给予每人500元租房补贴。
经过这次突发事件，很多租房族也意识到：租房生活太不容易了，疫情结束后第一件事情就是买套属于自己的房子。
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