倾听1021
这个问题面就太大了！因为不知道他们买房的初衷是啥？买房不外乎刚需自住，购房投资。有些做法与众不同的事情，也许实属个人喜好！兴许可能是购房者特殊的原因等等吧！
G舒桐
有些人买了房子空闲，也没有出租，这种情况是有的。本人就是这样的，买了一套新房装修好了，空了三年还没入住。当时买时没有多想，就觉得价格不贵，手上正好又有钱，钱在手里升不了值，就买下了，而且把房装修了。本想到新房去住，考虑到多方面的原因，一直没去住。老房这边在市中心，学区房，小孩读书方便。等小孩还有一年半高中毕业。就准备去住新房。把老房就租出去。当时买新房也是这样考虑的，老房位置好，好出租。我也庆幸买了那套房，现在那个位置房价也翻倍了。
童鞋晓娟
我弟弟家就有一套房空置很多年了。弟弟家做生意的，条件还不错。我只有一个侄子，本来弟弟家在小镇上房子够住的，侄子结婚的时候，弟弟出全款在小城市买了一套房，装修的很到位。侄子结婚之后一直在合肥上班，侄媳妇一直和公婆一起住，方便照顾，这一晃就六年了，孩子都五岁了，看样子一时半会不会搬过去住的，装修很好的房子不舍得出租，就这么空置着。空置房的原因有很多种，有的是有富余的钱，钱放银行会贬值，变成房产不贬值还会增值，有的是炒房者购买房子一时卖不出而空置，但是，像我弟弟家这样也有很多，这算是刚需，结婚了总要有新房的，住不住是另外回事了。
岁月静好笑说
我是2012年五月份买的房子，当时也是手上有点钱想着先买套房子，以后可以给孩子当婚房，如果他去其他地方发展卖了这套房子也可以给他当首付哦，如今房子空置七八年了，想着以后不知道孩子会不会自住所以一直没有装修也不打算出租，幸亏当时买的及时[捂脸]现在的楼价涨了好几倍。
宁静8952
小区里有空置的房子，其实是非常普遍的情况，目前新盖的高层小区，我们可以晚上出门看一下，会有很多灯从来不亮，其实房子空着有很多原因，对于很多人来说，并不是有房子就一定要自己住或者出租产生收益。接下来我们看几种情况。
- 开发商确实没有卖出去，这个原因除了因为销量不太好，还有就是故意不卖的，房子销售过程中，开发商会有个别留房的情况，通常会用来顶账，这样的房子因为还没进行销售，自然也不会有人住。
- 换房的人，通常是改善型居住，有了新房并不着急马上居住，可能再等孩子上了大学，可能对旧房子还有留恋等等等等原因，总之并不着急
- 候鸟式居住，这个通常存在于海南，珠海等城市居多。夏天自然不会有很多人居住。冬天居住时间其实也并不固定。
- 家里面给孩子买的房子，这种情况多半会长时间空置，孩子处在上学阶段，家里面因为各种原因，提前给孩子买好房子。
- 孩子出息以后，在自己工作的地方给远在异地的自家老人买房子居住，老人故土难迁。
- 富豪卖完房子，因为各种各样的原因(出国、破产、身故等等)没有办法居住或者管理房屋。
以上几种情况，都是自己暂时不住，又不出租，导致房屋空置。但是我们可以看到，其实并不是所谓的“炒房”行为，当然并不否认，会有一定数量的房子，是很多人投资所为，但是如今这个政策环境和房产环境，其实早已不是炒房客的天下，各地限购，限售，限价的各种政策，把房子落回到居住性质本身。
其实个人认为不必过度在意房屋空置，只要它在一个合理的区间，空置是很正常的，买的衣服不穿，买的菜不想吃了，小孩子们买的玩具不玩，商业大佬买一堆豪车不开，都是很正常的，世界这么大，每个人都不一样。
最后，邻居家空置，我们就当买了独梯独户，领居家有人，我们争取当一个好邻居，毕竟老话说的好，远亲不如近邻嘛。
mc马超mc
这个情况很常见。各地都有也很多这情况，外省的客户南下购房投资，有毛坯，有精装，如果精装自己不住，出租别人，以后假假，办事，自己也不方，別人住了，毕竟是自己新房，也不愿意，心里也不舒服，毛坯也租不出，只有放置，待房价涨了，也可当一手房出售，
还有一种就是开发商自己收起来的房子，以后再出售
裕丰地产李俊贤
你好，我是房产小轲，以下是我的一些看法。
首先，不只是你的小区，几乎每个小区都会有这样的情况出现，原因不外乎以下几种：
1、部分本地刚需购房者在外地工作，收房后几年内并无回老家工作生活的计划，就会一直空着，直到自己需要成家才会拿来做新房，如果买的是毛坯房，可能连装修的懒得搞，这里也包括一些没钱装修的情况；
2、纯投资客，这种情况下，不出租的原因可能是想以准新房出手，自己卖房的时候可以以从未有人居住过为一个卖点，另外，目前大部分地区的租金过低，出租获利不高，况且出租的话对自己卖房会造成一定麻烦，不好及时脱手；
3、懒！
房产小轲
买了房子不住也不出租而且空置多年，这样的人有没有？这类群体肯定是存在的，一直以来，我们国家的人对于房子的追求就没有断过，从古至今，很多人都是为了一个房子在奋斗，比如著名诗句安得广厦千万间就是在讲房子，很多人觉得房子是安身立命的根本，但是在现在，却感觉有点变味了，那些刚需族还是希望靠自己的奋斗买一套房子，而一些有钱人，却把买房子当作了一种投资方式。而且现在人想要买房子，没有以前那么简单了。现在还有这样的一些情况，很多人买了房子，不租不住也不卖？关于这样的一个问题，大概总结几个原因：
第一个，价格不合适
现在房价上涨，跟炒房团离不开关系，就是因为这些人疯狂的炒房子，使得现在的底层大众，根本就买不起房。在他们的眼中，这个房子仅仅是他们的一个投资方式，他们所购买的一个商品，既然是商品的话，要在合适的价格才会出手，而现在的一些刚需族根本就拿不出那么多钱啊，就只能这样僵持着。
第二个，为自己的子女囤房
现在大部分父母，他是非常疼爱自己的子女的，他们辛辛苦苦攒钱多买一套房子，不是为了投资，更多的是为了给自己的子女囤房，自己子女结婚的时候，能够有新的房子。那这种类型的房子肯定是不会让别人住，更不会卖出去的，目前中国的家庭就是这样子，父母到老都是为自己的子女在操劳，这个原因真的非常的现实。
第三个，房屋属性不清晰
其实有一些人手里的房产，它的属性是不清晰的，或许有一部分是灰色收入，比如曾经有一个新闻，有一家PTP的公司，将其他客人投资的钱去买了几千套的房产，像这种类型的房产，本身就产权不明，自然不会对他进行任何的交易，而且这种类型的房子很难找到买主，所以有很多的房子都是空置着。
第四，担心出租风险
在中国相比于房产的总价值而言，租赁收入很小，这是在国内普遍面临租售比偏低的问题，相比于房屋增值保值的收益相比租赁收益不值得一提，且万一出现一些特殊情况比如变成了凶宅就得不偿失，房屋贬值会特别厉害，所以宁愿空着等到合适时机直接出手反而更合适。
以上就是简单总结的四点可能，欢迎大家补充。
孟夫子6
第一种可能:没钱装修，没法入住，本人不在购房所在城市，没必要装修。
第二种可能:投资等升值
琅琊阁人士
应该是投资性商品房了，我们小区就有很多这样的房子，整体入住率一般，但是其实小区周边配套是很不错的，离地铁近，有商业综合体，有医院学校。但很多业主有多套房产，也都很看重小区的升值潜力，又住不了多套房子，觉得出租是不划算的，我们这边租金每月两三千，一年三万左右，但如果这房屋后期业主还要自住的话，很多类似马桶厨房壁纸等是需要更换或打扫的，租客不会爱惜房屋，重新收拾房子是需要花一笔费用的，甚至多于租金，所以就空着也没有出租。
