我是个失业农民工
个人观点，不喜勿喷：
一是分城市分区域。国外形势不容乐观情况下，疫情以后国家会通过大幅基建投资，提高消费的方法发展经济，相比较三四线城市，一二线城市尤其是重点区域，房价会小幅增长。大幅增长与国家整体意愿背离。三四线不建议购置，刚需除外。
二是疫情过后需求释放。过年期间虽说售楼处开办网上售楼，但是销售数量极低，年后这几个月的需求会集中释放。
三是从长远看来，国家整体经济会越来越强，带有资本属性的房产潜在价值也会趋高，但是有多高就看国家管控与市场需求了。
个人建议，如果刚需赶紧入手。若投资，找发展前景较好房价洼地的城市入手，比如郑州长沙等二线城市！
无问西东是一种领悟
房价短时间内不会有太大波动。
2003年非典过后就是如此，拿石家庄放假来说，2006年前石家庄房价平均2K，2006拐点翻倍，一直到08年经济危机放假没有大的波动，09年到17年房价从4K涨到七八K，17年十月后房价翻了一番。现在房价稳中有落，有价无市，短时间不会有太大变化。
国际庄云飞扬
房价上涨？短时间内概率不大！
房子本身就是一种商品，当然我国的房子近几年被赋予了太多的金融属性，沉淀了天量资金。美国的股市、我国的房市、西欧的债市，市目前全世界泡沫问题最大的三个市场，是专家们讨论随时可能崩盘的市场。
1、房价上涨和下跌核心上是受房子价值决定的
也就是说，核心地段如学区、交通、环境、商业等因素综合决定的房子的价值，当然这些因素并非是有统一标准的量化数据，还是根据市场大众的认知决定的，也受经济环境的影响。就目前来说，受疫情影响，社会经济环境下行，收入受到很大影响，同时，学区等价值因素受政策调控也逐渐失去价值加分量，而我国当下债务问题还是很突出的，未来很长时间处于去杠杆、降债务之路。
所以，从趋势上来说，短期、长期，房屋价值驱动房价上涨的概率很小，弱稳、缓跌将是大概率事件。
2、房价的上涨和下跌主要受房子的供求关系决定的
房子是商品，有供应和需求。这些年内，尤其是近几年，由于房地产的火爆，我国房子供应增长速度非常快，这是我国经济结构失衡、消化过剩产能的一种结果，也是全民投机炒房所造成的。
目前，我国房屋空置率很高，大家看一眼自家窗外社区的亮灯情况就知道了。高空置率意味着供应过剩。同时，市场上还有大量的期房没有上市，目前，虽然在国家调控之下，我国房地产开发规模在不断缩减，但是仍然有每年几十万平米的房屋在建、有几十万平米的房屋新开工、有几十万平米的房屋竣工交付。这意味着，我国房屋供应处于不断增长状态。房地产大佬潘苹果先生不是说过嘛，他认为我国的房子足够30亿人口居住......
当然，影响房价的另一个重要因素就是需求。所谓的需求就是想买房、同时有钱买房的人。大家都想住别墅，但是大家都没有钱去买别墅，这种想法不叫需求。
当下的一个特点就是，想买房的人很多，有钱买房的人不多。没钱——很现实的问题，世界经济处于下行阶段，国内经济发展也遇到瓶颈，高负债是目前社会明显的一个突出问题。各种套路贷涉及全国各个地方，有钱的话，谁会去贷款呢？
本身过去的一年经济状况就比较紧张，大家虽然都调侃说“2019年是很难的一年，但也许是未来10年当中最好的一年”，当时只是调侃，没想到20年刚刚进入，就验证了事实。
疫情问题造成社会经济受到很大影响，尤其是商业如餐饮、娱乐、商场等，一年当中的黄金赚钱机会失去了。实体制造业、建筑业等也因为延迟开工、出口订单受限、经济需求下降传导等大受影响。这些天里，网上除了疫情的消息，流传最多的就是房贷、卡贷、车贷、房租等能不能延迟还款、减免等的消息。可见当下我国局面债务问题其实是很严重的。
这也意味着，很多人的钱袋子其实是很紧张的。没钱可能是一种社会现象！
在这种情况下，大家的购房需求将会受到巨大的影响，生活下去成了第一要素。而房子这种难以变现的风险资产也将成为烫手山芋，可能受一些炒房者急于套现的影响，出现一波降价潮。
很多地方政府可能已经意料到了这点，已经开始提前通过政策手段救市了，最近网传的江苏无锡市政府发布的关于房地产行业的扶持政策，其实也是有挺价的意图，不过，能否实现就两说的。
总之，疫情不是一件好事，对我国的影响非常大，受疫情影响，我国的房价大涨的可能性很小，下跌调整是大概率事件，甚至有可能出现一波急跌。毕竟，这段时间房产销售和中介都关门了，大家出门买菜都需要考虑半天风险，谁还去看房呢？而没有了需求支撑的房价，要怎么涨呢？
期货匠人李瑞
目前不会。很多开发区售楼部已经开启了线上看房认筹，主要以降价为诱惑引导客户先交付定金等疫情结束办理购房手续。疫情结束后随着客户恢复正常水准，会恢复到之前的水平。总得来说疫情对长远的房价不会有大的影响。
贺兰剑客
会，而且是变相激励，疫情当前，至少很多人认识到，没有自己的房子，当酒店，出租房都不让住时，老家回不的时，连个住的地方都没有！疫情的影响是有限的，好转后，各地住房会有一波需求
MU雪
供需关系决定价格表现，供大于求的城市会价格维稳，供小于求的城市会价格上涨。
星天有钱途
一二线城市看涨。因为这些城市有良好的城市管理机制；优质的卫生医疗条件；以及其他领先的资源。
另外一个海南看涨。因为海南有先天的自然气候优势。此次疫情病人住院时间也是最短的。非典那年海南是零疫情。 而且海南今年是自贸港元年，从自贸区到自贸港的转变，我们在海南切切实实看到了政府的转变，以及各项措施的执行。
sz炒年糕
照目前的情况看，疫情完全过去得到四月份左右，及时到了四月份，人们会有一种潜意识的防范心理，尽量少出门，不去人流大的地方，出门戴口罩已经养成习惯，三四线城市的房价应该不会上涨，因为大家本来就消费水平低，加上疫情影响，各个行业都不景气，大家都没有赚到钱，房价不降反升，不太现实，而一线城市就不一定了，房价可能会上涨，许多租房的人感慨这次疫情因为没有自己的房子，无处安家，没有归属感，会刺激购房，房地产商看到购房的人多了，可能会乘机涨价。
爱吃的胡萝卜922
对比03年SARS来讲有三个观点
01、2020年2季度前后，楼市政策将出现定向宽松调整，2021年1季度出台将出台
楼市适度收紧政策抑制城市房地产市场阶段性过热
02、预计本轮冠状病毒将在2020年5月进入尾声，为了应对2020年经济下行压力，
预计二季度开始新一轮“救市”措施出台，刺激下半年交易量回升。而在交易
量回升之前，上半年将延续以价换量趋势
03、此次疫情主要集中在湖北及武汉，参考北京及广东案例，疫情爆发后的半年内，
商品住宅成交量增速将同比下滑4%甚至更多，考虑到其他区域的项目暂停限
制，中度及低感染区域市场成交将差于SARS期间水平
我有辣条跟不跟我走
房价会上涨？我觉得可能性不大，下跃的概率会很大。主要还是恐慌情绪吧。经过这一段之后冲多会三思的。假如你买了房，交了首付之后每月还得交三四千四五千，如果你每月有一万以上的收入，且收入稳定那绝对没有问题。如果踫到今年这忡情况就会倍感压力山大。几个月没有收入，房贷还得交，有些甚至还有车贷，不可想像！
