一米阳光140026736
1，买卖行为已经成立并生效。交了首付以后，就代表你和房地产公司之间的买卖行为已经成立，你们之间的买卖合同已经生效，同时需办理网签。
2，按揭贷款是否批准的依据。银行是否发放按揭贷款有两方面的因素。第一，是国家政策，如果国家政策要求不能发放按揭贷款，那么就不会发放。第二，是申请人的自身的情况。如果申请人信用记录良好，也具有还款能力，一般情况下银行都会通过的。
3，疫情对按揭的影响。因为疫情的到来。会影响银行审批贷款的速度，同时银行也可能对申请人的还款能力根据疫情发展的情况进行新的评估，如果申请人的收入来源受到疫情的影响不大，那么银行依然会同意发放按揭贷款，只是时间上要稍微延后一点。
所以整体上来看，如果申请人信用良好，收入来源受疫情影响不大，那么银行会发放按揭贷款的，只是时间上稍微长一点。
缠者无为
一般情况不会。因为交了首付就说明符合购房条件，贷款部分是以房子为抵押，所以银行的风险是很小的，银行自然会做这笔生意。商业银行也是以赚钱为目的的商业主体，房贷对于银行来说是比较有保障的资产。
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