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在最近几篇文章里，我都在反复强调一个事情，那就是在疫情结束之后，很多开发商一定会为了快速回收资金而加大优惠折扣的力度。
然而，疫情还没结束，就已经有开发商坐不住，开始出大招抢客户了！
就在昨天，恒大推出了疫情期间最硬核的购房政策，率先吹响了这场促销大战的号角。
这也意味着继楼市政策松动的预言之后，我的又一条预言被应验了。
而这次恒大推出的促销政策，不光给购房者提供了前所未有的购房优惠条件，更是颠覆了房地产行业的传统营销玩法。
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恒大这次的活动覆盖了恒大在全国的所有在售楼盘。
图片来自央广网
从上面这张认购书就可以看出，购房者享受到的优惠条件确实不少。不但可以享受购房优惠，还有佣金可以赚，基本上是包赚不赔。
总结起来，购房者可以享受到的好处包括：
1. 超低认购门槛，不买可全额退；
2. 额外购房优惠20000；
3. 转让认购房源可赚佣金；
4. 认购房源被人买走有补偿；
5. 推荐客户有奖励。
除了这几条之外，恒大还支持在接房之前任何时候都可以无理由退房。
图片来自央广网
可以看出，购房者只需要在线上交纳5000元的定金，就可以认购恒大在全国所有在售楼盘当中的任何一套房源。
如果你自己把这套房子买下，你可以获得价格优惠，并且在交房之前的任何时候还可以选择无理由退房；
如果你把房子转给别人，你可以赚到佣金或者补偿金；
如果你放弃这套房子，你也可以拿回全额定金；
所以对于购房者来讲，这完全就是包赚不赔的买卖。
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虽然现在很多楼盘都推出了VR看房、直播卖房、网上选房这些营销手段，但绝大部分都收效甚微。
很多在开发商担任营销负责人的朋友都给我说，现在的线上卖房更多只是为了满足集团的要求而已，基本没什么卵用。
一个星期卖得出去两三套就已经是烧高香了。
但据说恒大的线上购房政策推出后，到现在为止已经在全国实现了1万套以上的销售量。
原来不是线上营销没用，而只是你家的线上营销没用而已。
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很多人会问，既然购房者包赚不赔，那吃亏的一定是开发商吧？
那就大错特错了！
杀头的生意有人做，亏本的生意是一定没人做，更何况是恒大这样的地产大鳄呢？
推出这样的营销手段对于恒大来讲有几个好处：
第一，可以解决一点短期的现金流问题；
第二，把所有客户都变成兼职营销人员，实现真正的全民营销；
第三，也是重要的一点，就是在当前市场竞争如此激烈的环境下，可以利用超低的门槛，提前收割掉一大波意向客户。
恒大也许是这场疫情中第一个抢跑的开发商，但绝不是唯一的一个。
比如融创重庆公司在今天也启动了60天无理由退房的优惠政策。
图片来自乐居财经
虽然政策的力度不及恒大，但可以看出在疫情让所有售房部停摆的时候，就连这些大开发商都已经坐不住了。
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恒大这次的营销动作，极有可能是推倒了第一块多米诺骨牌。紧接着各大开发商有可能都会跟进。
对于购房者来讲，这绝对是未来几年最好的捡漏时机。
如果我们现在回头看看，现在你是有房还是无房，你的资产层级是高还是低，其实很大程度上都取决于你在过去的某个时候是否抓住了买房的机会。
好在这样的机会也许马上又会出现在你眼前了。
这次你抓得住吗？
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