正義執法使
你好，在這之前我回答過一個類似的問題，一位業主小區物業費三元一平，家裡被盜了損失三四萬，問可以不交物業費或者起訴物業公司嗎？你的情況其實和他差不多，現在你是2年沒交物業費了，物業不給你升級門禁卡，也就是說老的門禁卡已經無法使用，你進不了小區的門了，對於你的情況我們可以從以下幾個方面著手考慮：
家裡被盜物業要承擔責任嗎？
根據《物業管理條例》的規定，物管公司的確對小區負有一定的安全防範義務，但這僅僅是必要的正常防範性安全保衛活動，並不能做到絕對的、全方位無死角的安全。
其實這一點大家也可以理解，一個大點的小區可能有上千戶業主，而物業公司所聘請的保安可能就只有那十幾個，並且還是輪班制，平均下來可能一兩個小時才四五個人，是無法保證每家每戶都絕對安全的。因此，在小區發生絕大多數的盜竊行為，都只能由業主自行承擔。除非物業沒有盡到安全保護的責任（比如，看到小偷撬鎖而不管），那麼物業是需要承擔違約責任的。
家裡被盜業主能不交物業費嗎
之前我講過，根據《刑法》及最高人民法院《關於刑事附帶民事訴訟範圍問題的規定》規定，犯罪分子違法所得的一切財物，應當予以追繳或者責令退賠，對被害人的合法財產，應當及時予以返還。所以你的問題是可以得到解決的，但前提是公安機關得破獲案件，這需要一定的難度。
但實際情況是你以自己家被盜而拒交物業費，這點是站不住腳的，之前我也講過不交物業費的情形，家裡被盜並不能作為你不交物業費的抗辯理由，就算到了法庭上，法官也是不會支持你不交物業費的行為的。
不交物業費物業能禁止業主進門嗎？
根據《物業管理條例》的規定，只要物業公司按照物業合同約定為業主提供了服務，那麼業主就應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。業主不繳納物業費本身就是違約，違約是需要承擔責任的，但根據最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》的規定，物業公司面對業主無正當理由不交物業費的情形，只能以催繳或者起訴的方式來解決。因此，物業公司不給你升級門禁卡、不讓你進門的做法是不對的。
以上是我的回答，我是法律諮詢喬也，擅長領域物業糾紛，交通肇事，如有其他疑問，歡迎諮詢。
法律諮詢喬也
你家被盜這也不是你不交物業費的理由啊！物業因此不給你升級門禁卡，物業這麼做完全正確，你家被盜與物業有什麼關係嗎？與物業管理費有關係嗎？你在小區裡被車撞死了，這也與物業有關係嗚？你媳婦走在小區僻靜的角落，被他人強姦一次又一次，這也與物業公司物業費有關係嗎？所以物業不給你升級門禁卡非常正確，你這種臭無賴物業能憒著你兩年，你先感謝一下你的物業吧！
現實版毒舌
你家被盜報警110呀，與物業何干?物業不可能派一保安在你家門站崗呀。
光明的前途6
我很樂意來回答你的這個問題，首先你家中被盜責任主體不在物管，因為不是物管偷的你家裡的物品。其次物管的工作職責是協助公安機關維持好轄區內的公共秩序，所以工作職責中不包含你室內物品的看管義務。再次物業服務合同中有明確約定的物業的服務範圍，這也是關鍵，就一般的物業服務合同裡面都不會包含業主的人身和財產安全。還有你不交物業費和家中被盜是兩個侵權責任，物管可以起訴你不交物業費侵犯了物業公司和其他業主的權益，這個官司基本都是一打一個贏，法院都會支持物業的主張，除非你能拿出證據證明你家中被盜和物業有直接責任，比如說物業保安堅守自盜，利用工作之便等等。最後我個人建議你還是積極主動的和物業溝通，表達你的訴求，爭取得到物業的理解，可以象徵性的給你減免一部分物業費或者表達一下慰問，只要你提出的要求不太過分，這樣的做法物業一般都會同意，畢竟打官司也是需要時間和精力的，再說打官司最終的結果就是物管贏了官司輸了物業和業主的這份情，有點得不償失，畢竟成了朋友總比多一個敵人要好。這就是我對你的問題的回答，共同探討，相互學習，希望對你有所幫助
重慶谷哥
只要物業盡職了，你家被盜就和物業沒關係，你該交物業費交物業費，假如你想讓物業負責，那你就另外和物業籤個補充協議，另外交筆費用，物業24小時派人給你值班，再被盜，物業就必須負責了！
孫建軍166676945
如果被盜了根物業沒關係，物業要保安是幹什麼的，難道只能給物業當打手嗎？要麼就是管個送外賣的，送快遞的，管個農民工，真正有事了起不了作用還要他們幹嘛，保安的工資是不是業主給的，如果保安沒責任就要退回保安的費用，保安工資不在讓業主出，
用戶6770796679
說起物業公司，我們小區開始也是物業公司在進行管理，那時候小區偷到很頻繁，晚上睡覺不關窗戶就很可能被盜，而且臨近保安室的都會被盜，後來小區業主集體拒絕繳納物業管理費才換了物業，現在的物業是私人的，可從來就沒有了盜竊發生，而且業主與物業關係也特別好。對於物業公司，監守自盜的事情應該不少，只有他們才輕車熟路，所以拒交物業管理費也是情有可原
有你我快樂
交物業費是你的義務，維權是你的權利，你用拒交物業費為由來伸張你的權利，這是不合時宜的。
首先你家裡被盜是刑事責任，你應該報警，讓警察用專業的手段幫你挽回損失或分析責任。
其次是根據物業管理條例尋找物業公司是否有失職或不可以免責的不當行為，如果有，那麼物業公司就必須為你的損失付出代價。
三、交物業費是你應盡的義務，你必須履行。但是物業公司絕對不可以以你未交物業費為由而故意忽略自己的義務（小區物業公司一般都負有安保職責，你可以通過業委會要求查看當天的安保巡查記錄，如果沒有，就是失責。還可以調取當天的監控視頻，如果沒有或不清晰，這都是失責的有利證據），當然他們只負責和他們有關聯的責任，其他責任就需要警方的結論支撐了。
清龍23
我也於2015年十二月被盜，物管是有責任的。其它都不很值錢也就五，六千的樣子，只是2005年出廠己存放十年的兩瓶飛天茅臺被盜可惜，另兩瓶水晶捨得比茅臺貴結果偷兒認不到沒要。物管多次催交，我就叫他理賠，最後免了兩年物管。
用戶5536613269699
你的信譽度太差，怎麼能兩年不交物業費？誠信沒給你聯網就不錯了。以後你出去買票都成問題，孩子上私立學校也不行，高鐵飛機票不賣給你，星級旅館也不能住。小偷光顧您家是否去考察經濟狀況？
