清清1840
买商铺一定看他的回报率，在现在电商冲击下、贷款政策，实体经济受到很大影响，所以买商铺就要非常慎重。可以从商铺位置，周边配套，商铺大小 ，消费水平，客流量，商铺结构等等多方面参考依据。个人认为整体来说店面投资对 ，收益还是很可观
嫦嫦469
你好，很荣幸能回答您的问题。
商品房价格是否应该拐点？
首先，我们可以明确，疫情下的楼市基本处于停摆状态，房企为了提高销售量，肯定会做出“以价换量”的销售政策，也会推出部分优惠来吸引买房人，促进买房人下单购房。但短期内来看，商品房成交价以及供应价格会有小幅度优惠，价格小幅度下跌，但对于几百万的房子来说，优惠几万元，并不能代表商品房应该价格拐点。
手里有闲钱可以抄底商铺吗？
就目前来说，房价仍然保持在稳定状态，国家仍然坚持“房住不炒”的主基调。如果手中有闲钱，而投资的话，现在的商铺价格并没有太大的变动，如果自己做生意或者托管出租，也是非常合适的。
但有一点一定要注意，买商铺的地段一定要选择好，如果是商业综合体的底商或者是小区的底商，一定要选择可以看到规划落地的区域或者是区域政府重点发展的片区。
对于十年、二十年或者是旅游商铺地产，建议慎重入手、一来，这类项目整个交易周期较长，区域发展较慢，受益周期较长。
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安徽第一楼市
您好，好高兴回答您这个问题。现在全国都在做的一件事就是全民抗疫，让疫情尽快过去，好开启正常的生活。目前来看，疫情还没有到达一个拐点，还有很多的不确定因素。如果早说楼市的拐点，那现在也为时过早。曾几何年，很多人也在说楼市拐点马上到来了，可是，实际情况却在打脸。楼市在经历了这么多年的发展后，虽然较前几年有群降温，但是，这并不是拐点来临的信号。楼市不是股市，不能从某一个纬度来确定是否迎来大面积下滑，但是，可以明确的一点就是，19年及今年的市场不会有太大的波动，国家稳楼市不是要让楼市崩塌，而是要让楼市有一个健康的发展。楼市所牵扯的方面太多，虽然不是动一发而牵全身，但是，楼市一旦开启下行通道，那有可能波及的范围无穷大。所以，今年楼市，还是以稳为主。回到楼主的问题，现在手里有闲钱适不适合抄底商铺，这个问题需要多角度来看，首先，商铺的价值不在于二次交易所带来的价格溢价，而是在于长期的租赁收益。如果楼主想投资房产，还是可以优先选择普通住宅。如果题主因为限购或别的原因不能再购入普通住宅，还是想买商铺的话，一定要考察好位置。商铺，对于位置及人流量有非常大的局限性，宁可选择好位置的贵一点的铺子，也不要在一个相对偏僻的地方入手一个便宜铺子。好的位置的铺子所具有的属性一般为客流量，交通便利性，铺面醒目程度等，题主要考虑好未来自己的铺子要租给谁，做什么用，房租收益能达到多少后再谨慎入手，希望能够帮到题主。
一个砖家
商铺不建议接触，现在实体店都不是特别好，都到网上购物了，特别是这次疫情的发生，好多不习惯网上购物的都不得不网上购物或线下统一采购，线下采购有的也不需要门店。个人认为住宅房如果低位是可以入手的，特别是学区房！
这暖暖冬日
因为疫情影响部分地区的开发商已经由商会出面申请优惠政策以度过危机，但从目前来看没有一个地方政府出台的政策是违反国家的大政策的，所以商品房的价格拐点没有看到，但是有一些开发商会面临倒闭的可能，这个时候不管你是买普通商品房也好，商铺也罢如果是小开发商的那要小心了，别到最后落个房钱两空。如果是大开发商的商品房商铺如果它的价格和优惠和去年底没有变化，那建议你再等一等，疫情过后开市开发商为了弥补损失一定会有所动作，那个时候下手才是最合适的
家在太原
商铺不能买！一铺养三代已经是清朝的事情了！商铺买到手就卖陪十万没有人要！因为商铺交易税要27个点！你算算！电商崛起了。有钱可以买住房。小面积的。好出租。也好出售！
无语境
现在能交易的房产没几套。都不卖，有卖的我觉得也没人敢买，抛开怕传染不说，现在这个疫情会对今年的经济带来什么影响，这谁也不知道，观望一下吧，现在不是炒房的时代了。
保定热心群众
商业地产，个人投资者最好不要碰。
电子商务网上购物兴起后，实体店受到了巨大的冲击。之前是可以投资商铺的，一铺养三代，现在真的不适合在投资商铺，因为你也不喜欢三代养一铺吧？
风一样的BOY
入手商铺不太现实，这个疫情到来提醒人们这个世界各种未知的病毒太多了，可能这个只是其中之一，以后不会就这样绝迹了，那么，大家还有多少实体商业可以做呢？恐怕都会转向电商，这时候入手商铺风险就太大了。
