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近兩年收入是增加了還是減少了？工作上機會是變多了？還是變少了？統計身邊10人，答案多了比例大的房價漲，持平的房價能維持，減少的房價崩盤就在眼前
凜冬城的春天
這兩天已經有20多家房地產宣佈破產。這則新聞雖說內容不全屬實，但也令人堪憂。尤其在全國2019年度將近530家房地產宣佈破產，說明房地產在走向集中化。因為現在中國100強房企份額佔了整個房企的2/3。那如果說在百強裡破產增高，那才是房地產寒冬的來臨。但這只是數據表明，從宏觀來看，房價變化還是有漲有跌的，為什麼這麼說呢？從幾個點分析一下。
1-疫情影響下的房地產。
以往在一線房價是頗高的，人們擠破腦袋想去城裡住，在二三線房價卻是平淡無奇，不高不低，剛好適中。在這次疫情影響下，很多人發現原來在老家才是最溫暖的，因為農村城鎮本身人口少，雖說沒有城市便捷，但還是過得去的，有車哪裡都可以走。而且人煙稀少，環境優美。最主要在老家建一個房子才幾十萬，都能建個小別墅了，甭提有多開心。這次疫情的日子裡，大家開始轉變思維，慢慢往家裡靠近，因為這次我相信在廣州深圳的朋友，除了本地人，沒有幾個人想呆在上面吧。所以會在未來幾年裡，二三線房價逐步上漲，一線穩定不再高漲，反而會有下跌的空間。
2-職業影響下的房地產。
為什麼一線房價這麼高，還是這麼多人去買，無非就是想在生活，工作的地方生根發芽，穩穩當當，就會去買個房安穩下來。但是你會發現，現在人流量最多的工廠開始招不到人，在大城市裡，外來人口開始流失，有人覺得開始轉型高新技術產業，工廠的人當然少了。但這是兩回事，人是不變的，只是工廠少了，但卻更招不到人為什麼呢？因為現在互聯網時代，職業在變化。很多人靠著電商，微商，自媒體，完全可以賺取高利潤的生活費，這也是為什麼不再去大城市打工。因為生活方式的變化，我能回到老鄉就能賺錢，而且還能低房價購買房子住。壓力小了，人也生活的開開心心，何樂而不為呢！
最後 認為，房價是雙向性的，漲在二三線，跌在一線。加上不能炒房，房子的空置率還會更高，因為沒有人來接盤。不要相信什麼還會上漲，那都是房東出來說的。當然這只是我的觀點。
希望我的回答能幫助到你。歡迎關注 一起討論房價。
湛江v蕭沐晨
近幾天，包括上海、南京、無錫、杭州、南昌、西安等多個大城市，相繼出臺了各類涉房支持政策，從暫緩土地出讓金、暫緩貸款付等，給予了房地產企業以支持。
由武漢波及各地的新冠病毒，讓全國許多地方封村、封小區，除了藥房、超市等少數場所尚在營業以外，其他的餐飲、商場、酒店、酒吧、KTV、影劇院、健身房等全都關門歇業，工礦企業也延期開工。
全國民眾，窩在家中吃了睡、睡了吃，不出家門、不出村、不出小區，就是不給家人、不給社區、不給國家添亂，葛優躺居然為國做出了貢獻，拜新冠病毒所賜。
窩在家中，吃了睡、睡了吃的日子裡，大多數民眾，在瘋狂地刷屏，一般都是電視開著的，基本上聽聲音，但關注點卻在手機上。
當然，也有少數人，在與家人分享難得的快樂，待在一起的時間多了，且在思考中特別對人生、對健康、對財富，包括對始終揮散不去的熱點-房子，有了更深刻的認識。
覺得人生短暫，人活著，有比面子、攀比、房子、GDP、人際關係等更重要的東西，那就是活著，而且是健康地活著。
本文作者杭州人，見證了這個曾經破破爛爛的城市，當然，西湖一直很美，一躍成為準一線城市的排頭兵，還是感到欣慰的。
住在杭州感到樣樣方便，絕對並不比國外差，特別是餐飲美食、洗腳推拿、浴場休閒等，真的能讓人放鬆身心，勞逸結合，以便更好地投入工作。
但這個城市不僅空房子多，而且價格昂貴，一般新樓開盤在起碼4-5萬每平方米，已經是常態價，10餘萬每平方米也不罕見，扣除社險、稅後等能月入5K純薪資，說是不算少了，領跑了工薪收入95%的人。
如此看來，杭州的房價，真的高得離譜了，一個工薪者不吃不喝，年收入能在杭州買1個平方米多點，這樣的房價是不是有點扯淡了。
按理，上海等上述政府，其實，不用那麼心急出臺扶植房地產政策，看來這些政府平常過分仰仗房地產在GDP中佔比了。
還是讓房地產企業自我調節，適者生存吧！房價跌一下，還是有好處的，跌一下，更健康，新冠病毒過後，非常難得調整國民經濟健康發展的機會，千萬別給房地產給攪了。
城鎮包括農村居民，事實上都不缺房，看看小區有許多房子都是無人住的，杭州這個城市，有太多的空房子，即便最普通的居民，不少人手中也有數套房。
本文作者對面的精裝修金鱗府開盤了，居高不下的房價，估計2020年售不完，就是市場的最好反應，房子已經不是緊俏商品，也基本上不具備投資價值了。
去年曾經在朋友圈發文，說2020年將非常艱難，現金為王，有房的在高位趕快套現、增持一點黃金，現在，看來似乎有點先知先覺。
千萬別拿2003年非典以後房價反彈來忽悠民眾，說新冠病毒過去以後，房價也將攀升，此一時彼一時，年代不一樣了，那時，房地產起步沒多久。
現在，估計許多單位都要熬不過了，會二連三倒閉了，工作不好找、工資上不去，高收入畢竟是少數，佔比不會超過5%。
以杭州普通新屋平均5萬的房價，房價還會持續升上去，我看懸，大概率是要掉下來的，炒房客都裸奔了，什麼剛需買得起嗎？
2020年，房價掉下來，是個大趨勢，畢竟國家不容易、單位不容易、民眾也不容易，房價再升上去，你信嗎？想想你月收入多少，你覺得房價還會升嗎？
國平軍史
肯定會跌的，發生疫情這幾個月沒有人去看房子買房子，其實房地產開發商早就已經坐不住了，因為他們投資蓋的房子小部分是自己的，大部分錢全部是從銀行裡貸款出來的，他們每個月要還很多的利息，但是疫情結束以後，想買房子的馬上就要入手了，房子跟蔬菜不一樣，疫情來了蔬菜會漲價，房子要降價，入手晚了房子就慢慢的又漲起來了，2002年的那次非典期間房價基本上跌30%到40%，很多開發商房子賠錢賣都沒人要，有的都直接破產了。
光明的未來阿靜哥
中國科學院預測科學研究中心發佈報告預計，2020年全國商品房平均銷售價格約9753元/平方米，同比上漲約6.1%。報告指出，主要依據如下：2019年以來，我國房地產調控保持“房住不炒”、“因城施策”的基調，以“穩地價、穩房價、穩預期”為目標，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房供給制度，加強房地產金融監管與金融風險防範，房地產市場整體保持平穩運行態勢。房地產開發投資額增速穩中有升，土地購置面積持續負增長，房屋新開工面積增速回落，房屋施工面積保持增長，竣工面積同比下降，商品房銷售面積和銷售額增速持續回落，商品房銷售均價保持低速增長態勢。展望2020年，房地產調控仍將保持基本穩健，房地產市場融資穩中趨緊，房地產企業資金壓力加大，對房屋新開工、房地產開發投資產生下行壓力，但高規模的房屋施工面積及竣工壓力仍將支撐房地產開發投資韌性增長。購房融資成本小幅上升，租賃市場的發展及保障性住房供給的增加或將分流部分商品房需求，商品房銷售難以大幅回升，但一線城市購房需求有望穩步釋放，人口持續大規模流入的二線城市的中長期購房需求仍有較強支撐，處於快速城鎮化進程的三四線城市購房需求仍有增長的動力，商品房銷售整體仍有保持平穩的基礎。
迷途的老牛
看到這個問題多數人會認為跌，首先我認為是不會漲，但是會不會跌的話不一定，畢竟這次因為疫情的影響，現在很多地方都還沒有正式的進入工作的角色，還是處於待業的狀態，最近剛刷到的新聞在十天內申請破產的房企就已經有十家之多了，海底撈也在日虧損八千萬，很多企業其實是已經在破產的邊緣了，現在還不知道什麼時候能復業這個是主要的問題，但是對於百姓來說，這無疑是一次嚴重的危機，今年可能又跟08年一樣出現經濟危機，但願不會發生這樣的事。
星七天
我認為2020年的房價會跌，現在目前的形式疫情雖然每天增加的在減少，但其實每天都有增加，如果每天有增加，那麼人類的活動量就不大，尤其是需要人流量的生意，比如一些服務業，人流量減少，就會導致，交易減少，金錢的流量減少，就會導致經濟滯後，這是經濟永不變更的道理。
而且2020年前半年會影響了，各個行業的正常進展，那麼各個行業也需要修復一段時間才會進入一個正常的軌道
尤其是很多中小企業，如果在房子和事業來說，作為生意人肯定是先挽救事業，有了事業才有可以再買房，所以房子不是很多生意人關注的點，加上現在各種政策導致房子的增值空間沒有以往那麼大了
當然還是希望疫情能早日放過人類，國安才能自安，畢竟健康比什麼都重要！
產後婕生
今年，處於樓市調整的關鍵時期，在“房住不炒”的定位之下，很多購房者都是持幣觀望，希望經過這一年的調整之後，希望2020年的房價能夠帶來驚喜。大部分的購房者都是期待房價能夠下降的，而這樣的期待也寄託在明年的房價走向上了。這樣的局面，不禁令人想到，之前萬達的王健林曾大膽預言2020年房價。他認為2020年房價會下跌，因為房價一直上漲的話，會出現泡沫，不利於長遠發展。
創業小偉哥四海皆兄弟
今時確實不同往日，但歷史總有相近之處。房地產仍是支柱產業，但現在房地產正處於上一輪高峰市場之後的回調期，金融、行政政策嚴控，樓市本就處於降溫階段。今年樓市不會起大波瀾，但政策面會較為寬鬆，局部城市會在小陽春先行啟動。如今小陽春肯定沒了，疫情打破樓市短期節奏，延緩冰封期，但不會影響樓市長期的發展。
第一，從三個月到半年的短期來看，疫情確實決定樓市冷暖。只要疫情一天不平復，全國各能級城市的樓市都不會有所好轉，各城市的樓市成交量都將跌至冰點，因為現在第一要務是“抗疫”，保證生命安全。如果疫情繼續擴散，房地產這種高週轉、高負債的行業一定面臨極為嚴峻的考驗。待能夠復工銷售時，現金流吃緊的開發商一定會讓利促銷，畢竟活下去比利潤重要多了，但絕不會出現大幅下跌。
當然我堅信，戰勝疫情是遲早的，隨著天氣的轉暖，三個月的時間足以結束這場戰“疫”。
第二，從半年到一年的中期來看，樓市依然仰仗政策。此次疫情對全國經濟影響很大，一季度乃至上半年的經濟數據都不容樂觀，房地產仍是當前的壓艙石，穩增長的重任，還得由房地產擔。
疫情後，其實現在已經開始出臺刺激政策，降準降息是金融層面，房地產層面，各地大概率會秉著“一城一策、因城施策”的方針放鬆調控，“不將房地產作短期刺激經濟的手段”不知能不能守住？真要靠房地產救經濟，“釋放需求”“控制供應”的招還很多。
無論是“穩經濟”還是“穩樓市”在這場疫情下都變得更難了。所以很有可能樓市觸底反彈時間差縮短，那我們就要時刻做好準備，果斷出手！
第三，5-10年的長期來看，我們的觀點一直是看好。城鎮化率增長有較大空間、土地面積減少，地價上漲，人口向城市群的流動，城市的快速發展、我們還在新房市場等等都決定著樓市的發展基礎。疫情這種黑天鵝事件只是短期行為，對於樓市長期發展影響不大。
最後提醒各位，即使你準備今年買房，現在安全第一是一切，線上可以瞭解 下樓盤大概信息，初步篩選一下，真正決定購買等這場“抗疫”之戰打贏後也不遲！
西安絲路房產
我感覺2020年的房價一線，二線，較去年會持平，畢竟一線，二線的教育，醫療，交通，商場，工業區，道路設施那麼完善，房價不會跌，三線，四線可能會有小幅度的回落，但也不是太大，三線，四線城市主要是由於前兩年棚戶區改造，買房的多了，房價漲上去的，但由於今兩年安置房陸陸續續都建設完工，對商品房市場有一定的衝擊。
