凡大先生
疫情過後，房價必定大漲？恐怕未必了。從疫情角度來看，房地產開春銷售旺季直接錯過——至少一到三個月不適合人群聚集性的活動。第二，房地產企業，因為現金流在春季旺季中損失了銷售高峰，現金流壓力陡然增加，為了保持負債率和到期債務，必須加快回籠資金。
從這兩個主要因素來看，開發商只怕願意降價促銷而不是漲價追求利潤。目前，從最新的開發商的動態來看，已經有降低首付促銷的新聞。而從去年來看，以恆大為首的全國性前三大地產集團，已經在去年全年就展開了“集團促銷”活動。其背後的根源，還是開發商的現金流壓力和債務壓力。
而從疫情角度來看，目前，在可以預期的3-4月，企業復工，還處在對疫情防控條件下的逐步推進。而從全國百姓角度看，損失了務工和收入時間，尤其是多數的農民工和中小型企業，並沒有大家想象中的“假期工資照發”的理想條件。而多數因為損失務工收入和中小企業的打工人員，也損失了房貸利息支付的能力。總結起來說，就是收入減少，不利於購買力的蓄積。
因此，從開發商角度，和從購買力角度來看，開發商要想漲價，基本上沒有條件。唯獨目前為了刺激經濟增長，也的確存在降息等貨幣政策鼓勵經濟增長從而對房地產有一定的正面提振作用。
屠龍刀fei0598
這次疫情對我最大的感觸就是農村真好，過年回家後就一直沒有出去，我家在山上，村裡已經沒有幾乎人家了，我二姐一家人在新疆，孩子今年回家在我家過的年紀，呆到初五的時候孩子實在呆不下去了，覺得山上太冷清很無聊，就去我大姐家了，我大姐在縣城是樓房，孩子下去住了三天給我打電話非要上來叫我開車去接他，我接到山裡以後他開心的不得了，說在樓房裡憋壞了，天天哪裡也去不了，還是在山上好，出去可以走很遠沒有人管還安全，口罩也不用戴，我也是第一次覺得山上真好，疫情對山上的人來說一點影響都沒有，天天山上轉轉，坐到老槐樹下面眺望一下城市的燈火闌珊，悠哉悠哉！
小金哥
一線城市房產還在執行限購等政策，大漲應該是不會的。現在來說，大城市房產市場已經經過了幾年的調整，可能2020年會呈現出緩慢上漲的格局的。
新冠疫情對於房產的影響
現在來說，從短期來說，疫情對於房產市場影響是比較大的，但是從長期來說，房產市場仍然是處於白銀時代，今後十幾年可能還是會呈現出緩慢上漲的格局。
現在處於抗擊疫情的關鍵時期，好多地方基本上沒有事都不出門了，因此，這幾個月可能也沒有多少人去買房子的，房產市場應該是比較慘淡的。
雖然這幾個月對於房產市場影響較大，但是可能疫情結束以後，大家買房的熱情也會逐步釋放出來的，因此，整體上來看，疫情對於2020年的房產市場可能影響也不會太大。
如果從長期來看，疫情影響會更小一些，未來十幾年房產市場可能仍然會保持緩慢上漲的態勢。
一線城市可能會呈現出緩慢上漲的格局
2020年，可能會出現緩上漲的格局。現在來說，四大一線城市已經經過了三四年的房價調整期，價格調整已經是比較充分了。
而且從需求方面來說，有些一線城市人口也有所增長，而且現在也積累了不少的剛需人群在等了幾年只有，也準備入市購房。因此，如果一線城市購房人數增加，那麼一線城市可能是會出現緩慢上漲的態勢的。
比如最近深圳新房平均價格從2019年6月開始，就出現了緩慢上行的態勢。這個可能也意味著深圳2020年房價有可能會出現緩慢上漲的格局。
因此，從整體上來說，2020年一線城市房產價格可能會呈現出緩慢上漲的格局。
結論
從整體上來說，一線城市在限購的政策調控之下，大漲應該是不會的。但是大城市房產價格已經調整幾年了，可能2020年會呈現出緩慢上漲的格局的。
睿思天下
說實話，我並不太認可這種觀點，雖然一線城市的房價保值性現在看來不錯，但是經過這次疫情，我感覺一線城市人口密度過大帶來的弊端太嚴重了，未來城市的發展策略很可能會做調整，這有可能會壓低大城市的房價。
記得在20多年前的時候，歐美城市中心有很多高樓大廈，我們都以為裡面住的人應該很富裕，但是導遊說城市裡住的都是貧民，有錢人買車後都到郊外別墅去了，只剩下一些老弱病殘會蝸居在城市中心的高樓裡，這會不會是我們大城市未來的方向呢？
當然，現在我們還不好說，畢竟國情不同，發展階段不同，發展過程也不一樣，所以我們不可能複製人家的模式，但是我覺得疫情過後，我們有可能會對超大規模城市發展策略進行反思，把城市規模做大，城市人均佔地面積變小，人口密度過於集中，這種發展模式好不好呢？
住在大城市的人應該有感觸，大城市房價高，通勤時間長，工作壓力大，交通擁堵，疾病傳播速度快，夏天在城市看海，放假在路上看車，這些已經嚴重製約了城市的經濟發展。
為什麼城市功能不能進行疏散？降低人口密度，改善居住環境，提高生活質量呢？最大的原因就在於城市發展思路，我們總是想把城市的功能集中化，這樣可以降低運營成本，集中全市優勢發展城市經濟，但是現在看來有可能會適得其反。
我們已經度過了自行車時代，現在個人交通工具發達，私家車普及率提高了很多，公共交通工具也非常方便快捷，人們的活動範圍可以變得更大，原來集中的模式越來越不適合現代城市發展要求，而瓶頸主要就在於土地的供應和對耕地的保護。
如果這個問題解決了，那麼城市的功能很可能就會被疏散，其實雄安新區的建設就是一種新思路，如果雄安開發得到很好落實，而且效果明顯的話，估計很多一線城市會仿效，這樣看來大城市的房價就不可能進一步上漲了。
當然，這只是基於這次疫情，對大城市發展模式的思考，至於未來的城市發展策略如何選擇，現在誰也不好說，但是我覺得大城市真的需要改變一下發展思路了，一線城市的房價也不宜再進一步上漲了。
以上僅為個人觀點，純屬主觀想象，歡迎大家討論。
互金直通車
房價長期看人口，短期看金融。
本次疫情過後，一線城市城市房價如何走，關鍵得看金融政策是否有鬆動，金融政策包括首付比例、限購政策、房貸利率等，特別是限購政策、首付比例。房貸利率不是決定因素。
一線城市需求充足、購買力強
我國的四大一線城市，北京、上海、廣州，深圳房價，除了廣州稍微低一點，其他三個城市其實房價已經處於高位，但是這幾個城市還有大量的人沒有住房，這些人口需要住房，住房需求是充足的。
一線城市的資金吸附能力是很強的，大量的企業入駐一線城市，居民的收入是很高的，從國家統計局公佈的居民可支配收入數據，北京，上海，廣州，深圳排名前列，從購買力看一線城市的購買力強。
一線城市現在房價處於穩定階段，是因為現在的金融政策，首付比例高和限購，一旦金融政策放開，一線城市的房價還是有可能出現快速的上漲，一線城市的金融政策會放開嗎？2019年房租不炒的政策還言猶在耳，不太可能取消限購和降低首付，所以我認為2020年不太可能會放開金融政策，一線城市房價在疫情過後，不太可能出現暴漲。
綜上所述，房價短期看金融政策，一線城市我認為在疫情過後的限購和首付比例不太可能會調整，所以房價還是以平穩為主。
互金圈
我個人覺得肯定是。特別是像上海這樣的城市。全國人民都看到了差距感，上海人守紀，自律，這麼多人口城市到今天還只有300多個感染，只有一例死亡。從中看到了一個城市管理者的能力還有市民的自我修養程度，還有就是一線城市醫療資源能力。房價肯定會漲。
咪咪
一線城市房價大漲的概率比較低。
題主這樣說可能是認為疫情過去之後，需要採取一些政策措施來刺激經濟，可能會讓房價大漲。 刺激經濟是沒錯的，但是我認為不會輕易再拉房地產了。
國常會明確提出，短期內不會再把房地產作為刺激經濟的手段。房住不炒，是我們必須要堅持住的原則。 疫情之後，在穩增長、保就業的壓力下，預計對房地產市場的打壓可能會有所放鬆，因為房地產行業對經濟的拉動作用非常明顯。 但也僅僅是有所放鬆而已，不會完全放開。
2020年大概率會降息，但是降息更多的是一年期LPR利率，這個利率是和企業貸款掛鉤的。而與房貸掛鉤的是五年期LPR利率。 預計一年期LPR降幅要高於五年期LPR。所以降息目標更多的是為了支持實體經濟，而不是為了讓大家炒房子。
另外，我們現在的房地產政策是因城施策。如果一線城市房價上漲幅度比較大，那麼這個城市可能就會出臺一些新的政策防止房價上漲。
今年的經濟增長壓力非常大，不假，但我相信國家不會出臺短視的政策，讓房價大漲，否則，資金就會進一步脫實向虛，進入房市炒房。 中國的很多中小企業今年是非常困難的。如果資金再脫實向虛的話，到時候房租大漲，人力成本大漲，這些中小企業可能就更經營不下去了，屆時經濟就真的出大麻煩了。
法學磚家馬老師
疫情過後，房價不會出現大漲，相反是要下跌的：第一，開發商為了回籠資金，必定會拋售手中房產，房子價格會打折促銷的。這已是板上釘釘。
第二，疫情過後，各行各業都要恢復生產，很多民眾要找工作，大家根本不可能有太多的資金去買房。在沒有人買房的情況下，房價怎麼漲？
第三，有錢人為了拯救自己的實體經濟，會把囤積的房產拋向市場，市場上二手房價格大跌，一線城市房價還會怎麼大漲？
第四，現在一線城市房價受到調控大漲不可能，下跌也並不容易。更何況，房地產處於飽和狀態，有房的家庭好幾套，沒房的家庭一套也沒有，購房需求大不如前幾年了。
全國一線城市房價大漲的可能性根本不存在，中國經濟至少要到下半年恢復正常，物價也是如此，我們這裡很多人希望房價一直漲下去，但是天下沒有天天大漲商品，疫後沒有敢投機炒房了，房價遲早要回歸合理區間。
不執著財經
1. 這次疫情對部分人傷害是很大的，通過這次疫情，很多人覺得人員較少環境好的城市生活會更安逸。
2.人們會通過這次疫情，覺得只有健康才是人最寶貴，健康投資會大於地產投資。
3.這次疫情還不知道什麼時候能徹底消散，人們避免聚集這對地產銷售會造成很大的影響。
總之個人認為一線城市的房價回落是必然趨勢。
樓上老張
漲不漲我不敢妄下結論，保持價格
穩定，避免房價大起大落是國家的既定政策，任何時候也不會改變。
不得不說，這次武漢疫情，對房地產行業還是有衝擊的。疫情期間，大家都不能出門，待在家裡，延遲上班，必然造成經濟增速下滑，人們的收入減少，購房慾望降低，房價想漲也難，能夠保持穩定就阿彌陀佛了。
那些說疫情過後，一線城市房價一定大漲的人只是一廂情願，異想天開而已，不能當真。
