为什么广州租房电费收一块五,是合法的吗?

男人127534904


这是骗人的电费,一块五角,没有法律规定的电费。打工的人吃亏!没人管。😡😡😡


AA730


作为一个广州房东,除了租金和水电,我没有收租客其他任何费用,没有计任何水电损耗。

电价比正常市价高,是因为广州实行阶梯式收费,超过某用电量电费会涨很多,如果超过第二级阶梯更会暴涨。

供电局一栋楼就一个总表计算电价,能怎么办。供电局装的总表还比正常电表转速快10%以上。我专门做过统计的,所有分表加起来绝对不够总表的数。不同地点的楼也都是这样,供电局装的表一定有鬼。

再加上其他的公共用电损耗(水泵、楼梯灯、门禁、wifi、监控),电路的日常维护及配件更换(如果电路有故障,零散地请人,应该是求人来维修,费用真心不低),不觉得1.5元一度电是赚了多少钱,只是为了方便计算。

整栋租的,就直接让租客自己交水电费,根本不会考虑赚什么差价,费事麻烦。


平安金融老中医


如果是商品房或者有单独的电表计量,房东收取这么高的电费是违法的,国家正常电价约0.71元/每度。如果是城中村那种房子,只有一块总表的话,电费加上电损费用肯定就比正常电价要高一些了。至于房东怎么计算分摊别人无法得知。

当租房供求关系不平衡时,租房者就属于弱势的一方了,房东就是掌握主动权强势的一方,本来就不是平等关系。当潜规则成为普遍现象时,对于租房者来讲,没有选择的余地。

要么租别人的房,接受不平等条约,要么不租房,自己能解决住的问题。

这是中国的普遍现象,没有值得讨论的地方。


杨君波2018


在广州租过五次房,水都是5 电1.5 长天上班 只有晚上三四个小时开电,不煮东西 每月都得交一百多元水电费 我严重怀疑他们对电表做手脚,坑死了!


入户指南


我认为房东没有做错,因为现在水电费收费是价梯式的,只要不超过最高收费标准,我认为不违法,再说房东收房租时也可能已考虑到水电费的收费问题,也就是说房租费底了一点,作为房客如果硬要按国家水电费的最底标准交费,我想房东也肯定不会把原有的房租费的房子租给你,一定会加房租的,二选一,否则你就做梦去吧!


用户2296965734127


我本身也是在广州城中村出租房子的,本地人,也是收1.5元一度电5元一吨水,我本身决定城中村给来广州的外来务工人员提供了一个廉价的住宿条件,如果你是出去小区等地方租房子住,可能会比城中村还贵,房东也是人,也是要吃饭睡觉的。


myplay161756169


城中村的房子,房东实际向供电局缴纳电费和房东向租户收的电费(也就是通常1.5的那个)是不一样的。只是房东自己按商业用电向租户收取了而已。


怡年红尘


是的广州的租房电价是比外面贵,一般情况下是1.3-1.5元一度,不会按照电费多少就多少这样收。 首先合同是这样写的电价计费,不合法也没用,你可以不租。


kiss风之帅


城中村电价每度一元五角,其实房东并不赚钱。供电所总表每月比房客分表多出百分之十以上。加上楼内公共照明、电机抽水、电梯运行等等…等等…!这些都是耗电量很大的。


用户367343498348


我个人认为租房电费平贵国家是没有什么明文规定的,因为大部分租房都是1个总表多个分表,其中会产生电损费由分表分摊,但电损费是有限的,有些房东会找借口收高电费,以达到其利益最大化,我估计国家目前还没有明文规定电损费的收费标准,因此很难追究是否违法,只不过收费大高不近人情,租户有怨言会影响租赁效果。


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