用户3030473447
什么是“断供潮”？
“断供潮”就是通过按揭贷款买房的人，大规模的不在还房贷，而放弃房产的现像，所谓“弃房断供”。
为什么会有断供潮？
当房价短时间内快速下跌，导致房产的现值要比银行的贷款还要少时，就很可能引发“断供潮”，因为此时该房产是负资产，与其继续还款，还不如“弃房断供”。
例如：100万的房产，从银行贷款了70万，然后短时间内，此房产的价值快速下跌到65万元，那么这时候对于这个房产而言，价值只有65万，但是还有70万的负债，这套房产的价值就是负的5万元，与其继续还贷，不如甩掉该资产。
断供潮的影响和危害？
1、对于断供者来说
此举不仅仅是损失了房产和首付，并且在银行拍卖后，如果拍卖款不足以抵扣贷款，还需要断供者继续偿还剩余的贷款。
2、对于金融机构而言
很有可能引发金融危机，房价快速下跌，导致购房者断供，银行要收回房产进行处置，一方面增加了运营成本，另外，一般来讲处置后依然无法全部抵扣贷款，这时候很大可能会产生坏账等不良资产。
3、对于房地产市场而言
由于房价快速下跌，导致断供，银行收回房产进行拍卖，更加剧了二手房市场的供应量，会让房价下跌的速度更快，导致恶性循环。
经济观察哨
前两天和一个银行做信贷的朋友交流，目前各个银行出现断供的情况确实比较多，这些客户群大多是一些做生意的人士，梳理背后的原因主要有三个：
1、经济形势不好
这几年，不光是我们国家，放眼全球经济形势都不好，这一点用不多说。
2、生意难做
一个朋友是做汽车生意的，每年到了第四季就是他们最乐呵的日子，挣钱了，回家过年是中国人的传统，而年底也是车辆销售的旺季，以前上半年可能亏损，到了第四季度肯定能赚个盆满钵满，今年不行了，营业额刚好够本，就连隔壁的宝马4S店，以前这个季节都是车水马龙的，不穿名牌进店都不会有销售人员接待你，现在一向高傲的销售人员也开始站在门口打望顾客了。
3、资不抵债
这些突然断供的人群，大多联系不好，还欠了一屁股债，什么二次抵押、小额贷款、网贷平台，能借的全都借光了，对于他们来说，抵押给银行的这套房早已资不抵债，维持偿还贷款的意义不大。而一些因为失去收入或家中变故而断供的普通人士，会积极的和银行联系，争取理解，然后主动卖房归还银行的贷款，这类人群并不多。
4、不存在房价大幅下降的可能
目前看来，楼市刚刚大涨之后的降温，确有小幅回落，至于很多人看到断供就想到房地产崩盘，这是不存在的，国家也不会允许这样的情况出现，你想想，一旦崩盘，最先倒下的肯定是银行，银行倒了，中国的经济得成什么样？
男人更懂男人
今年由于疫情的影响对于很多月光族来说可能是—次沉重的打击，假如工资1万，房贷4000，车贷2000，还要租房及家庭开销3000，—下月下来所剩无几，有的人仍至要靠刷卡过日子，这种生活方式是极度危险的，—但遇到天灾人货就会出现断供的情况，这时后是进退两难，还有可能妻离子散，所以奉劝当今的年轻人，—定要手上有点现金，最小—二年不上班也能维持生活，车子房子都是身外之物，有钱买，没钱就不买，以现有的知足。
赞美诗T
大部分都是工作原因断供的吧！年轻人别以为拿了2-3万的工作就高枕无忧了！看看自己单位有几个老员工超过45岁的。在看看有几个企业会招35岁以上员工的。
用户52999763655
实体经济不好做，创业也难，大部分是炮灰，那这些人贷款购房的出现断供也很正常。好多创业的都是才毕业没多久的，创业买房都是找父母借钱或者要钱的，创业失败没能力还贷款也就正常了，不过要成断供潮还是不会的，国家也不会允许大面积滴这种情况出现。
数据说房
不要危言耸听，还没有到那个地步，一般来说买一手新房的都是当地户口老房东，新生低收入人群一般买的是二手房，价格没有那么高。断供潮还谈不上，但是不排除个别人发生断供，只要经济一直在发展，断供了，给一定缓冲，还是能缓和过来的。
真正的可怕的是，楼市价格下跌，没有人接盘，主动故意断供，这样对经济有损害。
方舟云成人高考咨询
房子是用来住的，不是用来抄的！如果部分地区出现断供，银行一定是拿出法律武器来保护好存款人的利益。中国更不会出现什么断供潮！所有的买卖房子政策都是国家在掌控着，所以，老百姓不要再去讨论这个不可能发生的伪命题，买进房子的人会更努力工作，没有买进房子的人要去更拼命的去工作，
哈哈娃嘎嘎
什么样的人异想天开，断供。如果还不起可以卖掉，当然如果因为房价暴跌，那更不可能，首先倒霉的是银行，银行是谁的。想买就买，买不起就别买，别危人耸听。穷比思维指望房子暴跌
我就是隔壁大老王
楼市断供属于个人投机诈骗的犯罪行为，只要是买来住的，那么无论楼市涨跌都无所谓，因为我是买来住的。但是对于炒房客而言，他们只能接受楼市不停的涨，跌了就怨天尤人的耍赖断供。既然选择了投资，那你就应该承担风险。所以对于炒房客的断供，这个行为就是违法犯罪行为。
一叶知秋wzj
南口农场去年楼价每平三万多，现在每年两万，有一家在网上挂一年了，还没卖掉，可房价已经掉了百万元了。
