Amber955

住房公积金，如果一直不取，相当于是一个低息定期存款。每年的利率只有1.5%。利率水平是相当的低。在一定程度上，住房公积金在账户中是持续贬值的。

如果有更好的理财途径，那么争取将公积金账户余额提出来，或者用其每月扣还房贷，那是一个最明智的选择。

1.我国的住房公积金存款利率，一直是参考一年期定期存款利率进行存款。在2016年2月份之前，存款利率是按照活期0.3%和定期一年1.1%来进行计算，之后才调整到1.5%。

2.即使调整到年化1.5%，那也是非常之低。但是因为其为强制性的公积金存款，与购房时申请公积金贷款之间挂钩。导致很多居民不能去随意提取公积金存款，否则有可能影响购房时申请公积金贷款。2018年末，公积金存款全国余额为近15万亿元，人均1.3万元。这么低效运行，简直是一种浪费啊。

3.从居民角度，如果在近期没有购房计划，能将公积金存款取出自存，可以赚取更多的利息回报。因为一般可采用的取出途径，只有四条：购房、装修、还商贷、退休。分别简单讲一下。

A.缴存地或者户口地购房可使用公积金贷款，这是不言而喻的。但是申请公积金贷款，是要有一定的公积金存款余额和一定的连续缴存时间作为基础，才能申请到最高额度。所以居民如果有购房需求，一定要将自己的公积金账户养好养够。

B.装修贷款申请。这是专门给想提取公积金的居民开的一个小口子。如果真的想提取账户内的公积金，可以利用这个政策来申请，将存款提出。也就是以居住房屋重新装修的名义将公积金提出用于房屋内装修。这个申请流程不复杂。

C.还商业住房按揭贷款。如果购房人有银行商业住房贷款，但是公积金账户还有富余，可以申请利用公积金账户余额直接还每月的银行按揭款。直接去银行办一个公积金代扣的手续，然后在公积金中心做一次登记。那么未来每月还按揭房款时，银行会先从公积金账户中扣款，扣不到才会从储蓄账户中继续扣每月的按揭购房款。

D.退休。当退休手续办妥时，或者达到国家法定退休年龄。就可以向公积金中心提出申请，一次性将公积金账户余额全部提出。

总结下，在2016年之后，住房公积金新政下，使用审批大大放松，大家可以有效利用公积金帐户余额了，否则就真的相当于做了贡献了。

匀枫财技大兜底

小编刚刚提取了公积金，有点心得，来给大家分享下，供参考~

一直不取，就会封存在你的个人账户上，并且每年计息。《住房公积金管理条例》对其有相应的规定：

第二十一条　住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。　职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

如果想提取公积金，有什么条件呢？提取住房公积金的条件如下：

1、住房消费提取：

(1)购买自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；

(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的；

(3)偿还住房贷款本息的。

2、销户提取：

(1)离休、退休的；

(2)出境定居的；

(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可)；

(4)死亡。

最后，现在公积金的查询余额及申请取出，都已经很便捷了，在招商银行App，点击首页城市服务，就能看到公积金查询服务哦。

有问题，欢迎来提问交流，小编全心全意回应你！

招商银行App

我有一位同学在我们当地的社保局分管住房公积金的，我特地问了他。

首先，住房公积金一直不取，就会一直在账户上。

国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）第三条 工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。（注：职工本人上一年度月平均工资主要指：1、行政单位的基本工资、津贴补贴、文明奖、年度考核工资；2、事业单位的基本工资、绩效工资、津贴补贴、文明奖、年度考核工资。）

从上面两条管理条例可以看出，如果一直不提取住房公积金，也不申请贷款，那公积金会一直待在你的账户上，并随着你的工作时间不断累加。直到你离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还给你个人。

其次，缴存的公积金有利息，就相当于我们把钱放在银行一样。

《住房公积金管理条例》第二十一条　住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

自公积金存入账户之后，就开始按年化1.5%的利率计息。计算的利息也存到你的公积金账户上。

总结

住房公积金如果一直不取，它就一直呆在你账户上，但这是很不划算的。因为它的利息只有1.5%，不仅远低于一般银行理财产品，甚至连CPI都跑不赢。放在账户上只能是任由它慢慢贬值。而且，国家建立住房公积金制度，是一种强制执行的有房职工帮助无房职工的机制和渠道，通过住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，如果不用就享受不到这种低息贷款的社会福利。

市场摆渡者

分你要买房子和不买房子两种情况：

一、你不买房子

不取出来的话，也会产生利息，以一般银行活期利息一样比较低，目前央行的活期利率利息为0.35%。这样的利率还不如余额宝高呢，所以还不如取出来。所以你不打算用公积金买房子的话，存在账户当中显然是不划算的。

二、你要买房子

如果你打算买房子的话，就要注意了，你的账户余额和缴存年限，都非常有用。

以北京为例，北京公积金贷款额度最高是120万元。

贷款额度=（月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额）/贷款年限的月均还款额度系数 。

毕竟公积金贷款买房，比商业贷款买房便宜太多了。我们来算算到底要便宜多少呢！

拿50万贷款30年来举例：

公积金贷款要比商业贷款少还17万利息，哎呀妈呀，这个是不是很爽呢！

但是公斤金贷款不是你想贷多少就贷款多少。

1）不同城市有差异

比如深圳个人最高贷款50万，而上海市是60万；

2）面积差异

比如北京，首套面积小于90平方，额度最高是120万，二套或面积大于90平方，贷款额度最高是80万，

3）账户余额

比如深圳，贷款额度不能超过公积金缴交账户余额的12倍。

所以想要买房子的话，还是公积金多存点，让账户余额多点 ，毕竟贷款的多少，不管是哪个城市，想要达到城市贷款上限的话，还是和缴存额度和公积金账户余额有关系的。

炒股你莫愁

住房公积金一直不取，就会一直在你的住房公积金账户上，每年给你算利息，直到你退休的时候，可以一次性给你。

除了退休，还有这几种情况也会把住房公积金返还给你. 职工离休、或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。所以如果一直用不上，没有提取也不用担心，不影响什么的，钱还是你的，只是存在了一个暂时无法取出的活期银行账户而已。

住房公积金的主要用意是为了帮助解决住房问题提供保障。职工自己交一部分，单位交一部分，对于职工来说是比较好的福利政策。

住房公积金一直不取，对于职工来说不是很好的选择。因为住房公积金每年缴存在你的基金账户，如果不提取的话只是算活期利息，而现在的活期利息比较低，然后考虑通货膨胀的话，你的钱会一直产生贬值。

而且用住房公积金贷款买房，贷款利率会远远低于商业住房贷款。贷款利息可以产生上万到几十万的差距。住房公积金不提取，有可能是你有自有住房不需要买房了，但是住房公积金还有一些其他的用途，比如房屋维修等等，这些情况也可以提取出来。

住房贷款一般都会贷款五年以上，而从上面两图的对比可以看出，商业贷款要比住房公积金贷款多1.65个点。 十万每年就要多还1650，如果还相同数额的话，复利加起来以后还的会更多。

所以如果住房公积金一直不提取，不会产生什么太多不利的影响，钱还是你的，只是从收益率来说会比较不划算。

大唐之公子

朋友们好！

住房公积金如果一直不取的话，还是比较吃亏的。因为住房公积金年利率也就是1.5%，因此，如果能够用住房公积金的话，还是尽量使用为好。下面来分析一下。

公积金不取的情况

如果你公积金一直不取出来的话，那么每年都会按照1年期定期存款年利率1.5来计息。也就是说，如果公积金不取出来的话，原来积累的公积金就会按照年利率1.5%的利息来增加。

虽然这样的定期利率低一点，但是也能够让你的公积金账户钱数增加的。

如果你的住房公积金一直不取出来的话，那么这些钱只有积累到你退休的时候一次性取出来了。

这样实际上对于个人来说是非常不划算的了，不仅因为你没有享受到公积金贷款的低利率，而且公积金存款利率也太低。

因此，如果你一直不使用公积金买房的话，可以说真的是有点太亏了。

公积金该用就用

公积金就是国家给予缴纳公积金的职工购房的一个福利政策，如果你已经缴纳了公积金，那么在买房的时候就应该使用这样的优惠政策。

买房的时候，可以使用公积金贷款，年利率只有3.25%，比国家贷款基准利率4.9%低了33.67%，这样的利率可以说是非常实惠了。

如果是商业贷款50万元20年，按照基准利率4.9%来算，每个月还款是3272元，利息总额是28.53万元。

如果是公积金贷款50万元20年，按照利率3.25%来算，每个月还款是2836元，利息总额是18万元。

从上面计算可以看出来，公积金贷款比商业贷款利息总额少了10.47万元，每个月还款额低了436.24元。

因此，如果是买房子，使用公积金贷款肯定是非常合适的，可以说比使用商业贷款压力减轻了很多。

综上所述，如果你住房公积金一直不取的话，公积金按照1.5%的1年期定期存款利率计息，到了退休的时候就可以一次性取出来了。不过这样比较吃亏，如果买房子的话，使用公积金贷款更合适一些。

睿思天下

对于公积金，应该大家都不陌生，作为普通人能袋到的最廉价的贷款，公积金因为贷款利率比商业贷款要低得多，是大多数人购房时的首选。

但是，也有人质疑，本来就是自己的钱却没法自由支配，如果一直不买房岂不是一直没法用？

其实，除了买房，公积金还可以用来支付房租、翻建自有住房、装修、支付医疗费用以及纳入低保或特困范围的提取使用等，另外，退休、出境定居、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的、死亡也可以申请提取公积金。

可以看到公积金除了买房还可以有很多其他用途，可是如果一直不用不取公积金的话，会怎样呢？

如果公积金一直不取的话，显然是很吃亏的。公积金说白了就是职工们缴交以后，国家集中分配，低息贷给买房群体，可以说是一种福利，不用的话浪费了。不过，即使不取用，公积金账户里的资金仍可以每年计息的，累计到退休一起给你。目前公积金存款均按一年期基准利率来计息，即年化利率1.5%。从理财的角度来说，一直不取用公积金，收益率只有1.5%是很不划算。

总结

一直不取用公积金的话，公积金也不会消失，它会按每年1.5%的利率计息，直到退休后一起返还给你，但是这样并不划算。除了买房，公积金还可以用来支付房租、装修、支付医疗费用等，我们可以在合理的范围内来使用公积金。

玉鱼与瑜

一直不取，就封存在你的个人账户上，不会变没，还会每年计息。

但是公积金不是随意可取出的，比如上海的规定如下：

职工有下列情形之一的，可以向市公积金管理中心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的；职工享受城市居民最低生活保障，或者连续失业两年以上且家庭生活严重困难，或者因本人、配偶及其直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难的，也可以向市公积金管理中心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用。职工提取住房公积金账户内存储余额后，其依法享受社会保障的权利不受影响。

薪趣云

回答时间：11月20日

住房公积金虽然可以贷款买房，但是不能提前拿出来当首付用，也不能提前拿出来当房款用，必须买完房以后，拿着买房合同，发票，房产证把以前账户里的公积金进行提取。贷款买房的，公积金可以一年提取两次，第一次提取也必须拿着买房合同，发票，房产证，从第二次开始只需要拿着银行半年的还款记录就可以了。租房提取公积金，要有单位的收入证明，房屋租赁合同，还要有房东的房产证复印件。

　　住房公积金如果一直不取，那么你的公积金就将一直存在你的公积金账户中，利息和一般的银行活期利息一样，比较低。小编认为，如果你不打算用公积金买房子的话，存账户中不取出来的做法是不划算的，你取出来可以买其他理财产品，比公积金利率高的、且安全性能高的理财产品还是很多的，你可以有很多选择。

　　住房公积金最大作用是公积金贷款，利率应该3.25%，远低于按揭利率4.95%，但是，有个但是，比如在深圳，最多贷款金额是余额的12倍，上限是50万，以家庭为单位的话，应该是90万。理论上，如果你的余额超过了5万，贷款的杠杆就下降了。50万跟90万的话，以深圳的房价来说，可以说聊胜于无。

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明眼掌融

一直不取就一直累计啊。

住房公积金最大作用是公积金贷款，利率应该3.25%，远低于按揭利率4.95%，

但是，有个但是，比如在深圳，最多贷款金额是余额的12倍，上限是50万，以家庭为单位的话，应该是90万。理论上，如果你的余额超过了5万，贷款的杠杆就下降了。50万跟90万的话，以深圳的房价来说，可以说聊胜于无。

其次，公积金不取，结算利率相当低，好像只有2点几，基本上放活期了。但是，有个但是，你取不出来。好像如果有租房，每个月能取个低额的钱出来，按照一定比例。

如果异地购房能够用住房公积金，那就作用非常大。

开发商貌似都不太愿意用户用公积金贷款，或公积金首付。

關鍵字: 职工 贷款 提取