Amber955

住房公積金，如果一直不取，相當於是一個低息定期存款。每年的利率只有1.5%。利率水平是相當的低。在一定程度上，住房公積金在賬戶中是持續貶值的。

如果有更好的理財途徑，那麼爭取將公積金賬戶餘額提出來，或者用其每月扣還房貸，那是一個最明智的選擇。

1.我國的住房公積金存款利率，一直是參考一年期定期存款利率進行存款。在2016年2月份之前，存款利率是按照活期0.3%和定期一年1.1%來進行計算，之後才調整到1.5%。

2.即使調整到年化1.5%，那也是非常之低。但是因為其為強制性的公積金存款，與購房時申請公積金貸款之間掛鉤。導致很多居民不能去隨意提取公積金存款，否則有可能影響購房時申請公積金貸款。2018年末，公積金存款全國餘額為近15萬億元，人均1.3萬元。這麼低效運行，簡直是一種浪費啊。

3.從居民角度，如果在近期沒有購房計劃，能將公積金存款取出自存，可以賺取更多的利息回報。因為一般可採用的取出途徑，只有四條：購房、裝修、還商貸、退休。分別簡單講一下。

A.繳存地或者戶口地購房可使用公積金貸款，這是不言而喻的。但是申請公積金貸款，是要有一定的公積金存款餘額和一定的連續繳存時間作為基礎，才能申請到最高額度。所以居民如果有購房需求，一定要將自己的公積金賬戶養好養夠。

B.裝修貸款申請。這是專門給想提取公積金的居民開的一個小口子。如果真的想提取賬戶內的公積金，可以利用這個政策來申請，將存款提出。也就是以居住房屋重新裝修的名義將公積金提出用於房屋內裝修。這個申請流程不復雜。

C.還商業住房按揭貸款。如果購房人有銀行商業住房貸款，但是公積金賬戶還有富餘，可以申請利用公積金賬戶餘額直接還每月的銀行按揭款。直接去銀行辦一個公積金代扣的手續，然後在公積金中心做一次登記。那麼未來每月還按揭房款時，銀行會先從公積金賬戶中扣款，扣不到才會從儲蓄賬戶中繼續扣每月的按揭購房款。

D.退休。當退休手續辦妥時，或者達到國家法定退休年齡。就可以向公積金中心提出申請，一次性將公積金賬戶餘額全部提出。

總結下，在2016年之後，住房公積金新政下，使用審批大大放鬆，大家可以有效利用公積金帳戶餘額了，否則就真的相當於做了貢獻了。

勻楓財技大兜底

小編剛剛提取了公積金，有點心得，來給大家分享下，供參考~

一直不取，就會封存在你的個人賬戶上，並且每年計息。《住房公積金管理條例》對其有相應的規定：

第二十一條　住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。　職工提取住房公積金賬戶內的存儲餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

如果想提取公積金，有什麼條件呢？提取住房公積金的條件如下：

1、住房消費提取：

(1)購買自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；

(2)房租超出家庭工資收入的規定比例的；

(3)償還住房貸款本息的。

2、銷戶提取：

(1)離休、退休的；

(2)出境定居的；

(3)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的(二者條件缺一不可)；

(4)死亡。

最後，現在公積金的查詢餘額及申請取出，都已經很便捷了，在招商銀行App，點擊首頁城市服務，就能看到公積金查詢服務哦。

有問題，歡迎來提問交流，小編全心全意回應你！

招商銀行App

我有一位同學在我們當地的社保局分管住房公積金的，我特地問了他。

首先，住房公積金一直不取，就會一直在賬戶上。

國務院《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）第三條 工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。（注：職工本人上一年度月平均工資主要指：1、行政單位的基本工資、津貼補貼、文明獎、年度考核工資；2、事業單位的基本工資、績效工資、津貼補貼、文明獎、年度考核工資。）

從上面兩條管理條例可以看出，如果一直不提取住房公積金，也不申請貸款，那公積金會一直待在你的賬戶上，並隨著你的工作時間不斷累加。直到你離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還給你個人。

其次，繳存的公積金有利息，就相當於我們把錢放在銀行一樣。

《住房公積金管理條例》第二十一條　住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。

自公積金存入賬戶之後，就開始按年化1.5%的利率計息。計算的利息也存到你的公積金賬戶上。

總結

住房公積金如果一直不取，它就一直呆在你賬戶上，但這是很不划算的。因為它的利息只有1.5%，不僅遠低於一般銀行理財產品，甚至連CPI都跑不贏。放在賬戶上只能是任由它慢慢貶值。而且，國家建立住房公積金制度，是一種強制執行的有房職工幫助無房職工的機制和渠道，通過住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，如果不用就享受不到這種低息貸款的社會福利。

市場擺渡者

分你要買房子和不買房子兩種情況：

一、你不買房子

不取出來的話，也會產生利息，以一般銀行活期利息一樣比較低，目前央行的活期利率利息為0.35%。這樣的利率還不如餘額寶高呢，所以還不如取出來。所以你不打算用公積金買房子的話，存在賬戶當中顯然是不划算的。

二、你要買房子

如果你打算買房子的話，就要注意了，你的賬戶餘額和繳存年限，都非常有用。

以北京為例，北京公積金貸款額度最高是120萬元。

貸款額度=（月個人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額）/貸款年限的月均還款額度係數 。

畢竟公積金貸款買房，比商業貸款買房便宜太多了。我們來算算到底要便宜多少呢！

拿50萬貸款30年來舉例：

公積金貸款要比商業貸款少還17萬利息，哎呀媽呀，這個是不是很爽呢！

但是公斤金貸款不是你想貸多少就貸款多少。

1）不同城市有差異

比如深圳個人最高貸款50萬，而上海市是60萬；

2）面積差異

比如北京，首套面積小於90平方，額度最高是120萬，二套或面積大於90平方，貸款額度最高是80萬，

3）賬戶餘額

比如深圳，貸款額度不能超過公積金繳交賬戶餘額的12倍。

所以想要買房子的話，還是公積金多存點，讓賬戶餘額多點 ，畢竟貸款的多少，不管是哪個城市，想要達到城市貸款上限的話，還是和繳存額度和公積金賬戶餘額有關係的。

炒股你莫愁

住房公積金一直不取，就會一直在你的住房公積金賬戶上，每年給你算利息，直到你退休的時候，可以一次性給你。

除了退休，還有這幾種情況也會把住房公積金返還給你. 職工離休、或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。所以如果一直用不上，沒有提取也不用擔心，不影響什麼的，錢還是你的，只是存在了一個暫時無法取出的活期銀行賬戶而已。

住房公積金的主要用意是為了幫助解決住房問題提供保障。職工自己交一部分，單位交一部分，對於職工來說是比較好的福利政策。

住房公積金一直不取，對於職工來說不是很好的選擇。因為住房公積金每年繳存在你的基金賬戶，如果不提取的話只是算活期利息，而現在的活期利息比較低，然後考慮通貨膨脹的話，你的錢會一直產生貶值。

而且用住房公積金貸款買房，貸款利率會遠遠低於商業住房貸款。貸款利息可以產生上萬到幾十萬的差距。住房公積金不提取，有可能是你有自有住房不需要買房了，但是住房公積金還有一些其他的用途，比如房屋維修等等，這些情況也可以提取出來。

住房貸款一般都會貸款五年以上，而從上面兩圖的對比可以看出，商業貸款要比住房公積金貸款多1.65個點。 十萬每年就要多還1650，如果還相同數額的話，複利加起來以後還的會更多。

所以如果住房公積金一直不提取，不會產生什麼太多不利的影響，錢還是你的，只是從收益率來說會比較不划算。

大唐之公子

朋友們好！

住房公積金如果一直不取的話，還是比較吃虧的。因為住房公積金年利率也就是1.5%，因此，如果能夠用住房公積金的話，還是儘量使用為好。下面來分析一下。

公積金不取的情況

如果你公積金一直不取出來的話，那麼每年都會按照1年期定期存款年利率1.5來計息。也就是說，如果公積金不取出來的話，原來積累的公積金就會按照年利率1.5%的利息來增加。

雖然這樣的定期利率低一點，但是也能夠讓你的公積金賬戶錢數增加的。

如果你的住房公積金一直不取出來的話，那麼這些錢只有積累到你退休的時候一次性取出來了。

這樣實際上對於個人來說是非常不划算的了，不僅因為你沒有享受到公積金貸款的低利率，而且公積金存款利率也太低。

因此，如果你一直不使用公積金買房的話，可以說真的是有點太虧了。

公積金該用就用

公積金就是國家給予繳納公積金的職工購房的一個福利政策，如果你已經繳納了公積金，那麼在買房的時候就應該使用這樣的優惠政策。

買房的時候，可以使用公積金貸款，年利率只有3.25%，比國家貸款基準利率4.9%低了33.67%，這樣的利率可以說是非常實惠了。

如果是商業貸款50萬元20年，按照基準利率4.9%來算，每個月還款是3272元，利息總額是28.53萬元。

如果是公積金貸款50萬元20年，按照利率3.25%來算，每個月還款是2836元，利息總額是18萬元。

從上面計算可以看出來，公積金貸款比商業貸款利息總額少了10.47萬元，每個月還款額低了436.24元。

因此，如果是買房子，使用公積金貸款肯定是非常合適的，可以說比使用商業貸款壓力減輕了很多。

綜上所述，如果你住房公積金一直不取的話，公積金按照1.5%的1年期定期存款利率計息，到了退休的時候就可以一次性取出來了。不過這樣比較吃虧，如果買房子的話，使用公積金貸款更合適一些。

睿思天下

對於公積金，應該大家都不陌生，作為普通人能袋到的最廉價的貸款，公積金因為貸款利率比商業貸款要低得多，是大多數人購房時的首選。

但是，也有人質疑，本來就是自己的錢卻沒法自由支配，如果一直不買房豈不是一直沒法用？

其實，除了買房，公積金還可以用來支付房租、翻建自有住房、裝修、支付醫療費用以及納入低保或特困範圍的提取使用等，另外，退休、出境定居、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係的、死亡也可以申請提取公積金。

可以看到公積金除了買房還可以有很多其他用途，可是如果一直不用不取公積金的話，會怎樣呢？

如果公積金一直不取的話，顯然是很吃虧的。公積金說白了就是職工們繳交以後，國家集中分配，低息貸給買房群體，可以說是一種福利，不用的話浪費了。不過，即使不取用，公積金賬戶裡的資金仍可以每年計息的，累計到退休一起給你。目前公積金存款均按一年期基準利率來計息，即年化利率1.5%。從理財的角度來說，一直不取用公積金，收益率只有1.5%是很不划算。

總結

一直不取用公積金的話，公積金也不會消失，它會按每年1.5%的利率計息，直到退休後一起返還給你，但是這樣並不划算。除了買房，公積金還可以用來支付房租、裝修、支付醫療費用等，我們可以在合理的範圍內來使用公積金。

玉魚與瑜

一直不取，就封存在你的個人賬戶上，不會變沒，還會每年計息。

但是公積金不是隨意可取出的，比如上海的規定如下：

職工有下列情形之一的，可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲餘額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）大部分或者完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的；職工享受城市居民最低生活保障，或者連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難，或者因本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難的，也可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲餘額，用於支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用。職工提取住房公積金賬戶內存儲餘額後，其依法享受社會保障的權利不受影響。

薪趣雲

回答時間：11月20日

住房公積金雖然可以貸款買房，但是不能提前拿出來當首付用，也不能提前拿出來當房款用，必須買完房以後，拿著買房合同，發票，房產證把以前賬戶裡的公積金進行提取。貸款買房的，公積金可以一年提取兩次，第一次提取也必須拿著買房合同，發票，房產證，從第二次開始只需要拿著銀行半年的還款記錄就可以了。租房提取公積金，要有單位的收入證明，房屋租賃合同，還要有房東的房產證複印件。

　　住房公積金如果一直不取，那麼你的公積金就將一直存在你的公積金賬戶中，利息和一般的銀行活期利息一樣，比較低。小編認為，如果你不打算用公積金買房子的話，存賬戶中不取出來的做法是不划算的，你取出來可以買其他理財產品，比公積金利率高的、且安全性能高的理財產品還是很多的，你可以有很多選擇。

　　住房公積金最大作用是公積金貸款，利率應該3.25%，遠低於按揭利率4.95%，但是，有個但是，比如在深圳，最多貸款金額是餘額的12倍，上限是50萬，以家庭為單位的話，應該是90萬。理論上，如果你的餘額超過了5萬，貸款的槓桿就下降了。50萬跟90萬的話，以深圳的房價來說，可以說聊勝於無。

明眼掌融 喜歡即關注 投資不迷路

明眼掌融

一直不取就一直累計啊。

住房公積金最大作用是公積金貸款，利率應該3.25%，遠低於按揭利率4.95%，

但是，有個但是，比如在深圳，最多貸款金額是餘額的12倍，上限是50萬，以家庭為單位的話，應該是90萬。理論上，如果你的餘額超過了5萬，貸款的槓桿就下降了。50萬跟90萬的話，以深圳的房價來說，可以說聊勝於無。

其次，公積金不取，結算利率相當低，好像只有2點幾，基本上放活期了。但是，有個但是，你取不出來。好像如果有租房，每個月能取個低額的錢出來，按照一定比例。

如果異地購房能夠用住房公積金，那就作用非常大。

開發商貌似都不太願意用戶用公積金貸款，或公積金首付。

關鍵字: 職工 貸款 提取