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只要有一兩套住的就行了，不建議繼續買房了。國家早就發話了 房子是用來住的 不是用來炒的。存錢也不建議 畢竟收益太少了。最好是用來理財投資，從而使資產穩健增長
一技出彩
是我我就買房，因為我孩子今年上初二，學習在他們年級排到前20，所以和孩子他爹商量了一下，如果孩子的學習成績一直保持這樣的話，市重點中學估計沒問題，我家離市重點中學非常遠，那就要到學校附近租房子三年下來十幾萬打水漂了，和他爹算計了一下還是買房吧！大不了三年以後把房子賣掉。
所以說每個人的需求不一樣，不管是買房也好還是理財也好都是想讓錢流動起來。
丫媽wxl
最近年我認為理財比買房要划算！
首先今年不是09年，更不是07年，不可能出現全國性的大規模的房地產價格的飆升，從全國來說，現在還是買方市場。從去年開始的，以深圳為龍頭的房價飆升行情，慢慢延伸到上海、南京、合肥、蘇州、武漢、廣州、北京等一線和準一線城市，至少量起來了。在武漢的三環外的項目去年2、3月份也就每月銷售不到50套，6000來的均價，還是虧損賣的，3000多的樓面價。從去年7月份開始每月銷售過100套，月月過百。當然跟隨者價格也漲了大約10%-20%，依然不賺，還是要快。在西安每月賣50-60套的都是好項目，稍微偏一點的地方，一個月10套都難，現在還是，西安不算小吧，就是不行，雖然總得去化面積也挺大，但是庫存太多了。說開發商惜售那是假的，最近很多城市量都起來了，這一點從更大的公司，萬科、恆大公佈的月報得到了證實。
還有一點是從去年開始感覺到的，就是熱銷戶型從80-100的小戶型，慢慢轉變到了130-160的大戶型，由於之前買房投資客的減少，客戶大都是剛性需求為主，戶型偏小。從去年開始，反而120以上的大戶型出現了暢銷，我感覺改善型客戶的比例提升了不少。這一點從各個城市的庫存面積比得到證實，130-160的大戶型去化比例快過100的，單價也高。可能是二胎政策作用顯現了。我們的銷售前幾年都建議做剛需的80-110的小三房，現在都建議增加120以上的比例。
我說全國不會出現09年的大行情，關鍵還是看兩點，庫存和人口：1、大把的三四線城市庫存在20個月以上，我見過50個月的，怎麼可能全國漲的起來。2、中國現在人口平均年齡在38歲左右，比09年已經老了3歲，大多數人已經過了第一次置業的時期，很多改善的也是賣房換房。況且在北上深動輒改善型的房子都要大幾百萬，甚至1000萬+，不賣房，呵呵，有幾個有200萬以上可投資資產的。
我認為這次一線暴漲的原因還是本屆政府兩年連續給樓市上藥的必然結果。本來政府是希望三四線城市去庫存，想不到，三四線幾乎沒什麼反應（瀋陽差點都要給學生零首付了，），一線卻要全部雄起，樓市還是不聽話，估計更加嚴厲的一線城市限購政策很快會出來。當然我認為還有一部分原因就是城市精英恐懼央行放水，人民幣大幅度貶值，資產配置的需求。更多的精英選擇的是在國內套現，買個國際身份，規避風險，長久看，這兩股力量看看是誰強，來決定一線城市的價格。這幾年一線城市高價拿地的，不知道是該笑還是哭，地產畢竟不是股市，T+1，第二天就能賣，很多開發都要等1到2年，這種一線城市一窩蜂的上漲，明顯是不會持久的。先看深圳領頭羊的表現吧，一旦深圳掉頭，還有媒體的大力宣傳，市場觀望會很厲害。就像2010年。
“房地產不行了，沒有增量了，政府就一定會放棄推動地產的策略，必須要想方設法通過金融市場來刺激各行各業產業升級，這就必須要把二級市場搞好，要讓中國股市成為各行各業投融資的核心市場，這成為最關鍵問題了。
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如果真的有穩定的理財方式年利率達到20-25%，完全可以繼續理財，放棄買房了，因為現在房地產市場的紅利到達尾聲，利潤空間不斷減少，投資房產翻倍的可能性很低，翻倍的時間也很長，然而穩定的理財方式年利率達到20-25%，根據72定律計算一下，本金翻倍只需要3-4年的時間，可見繼續理財是比買房划算的。
當然，這是在穩定理財方式是真實能夠穩賺不賠，一直保持的前提之下，根據目前的理財市場，穩定保持20-25%是沒有的，保本保息的利率在4-6%這個範圍內，超過6%利率基本都是存在風險的，可想而知，這個理財方式只是暫時性的。
這種理財方式可能是放債或者P2P，這些都存在本金全無的可能性，要對理財方式進行一次深入瞭解，確保是穩定安全收入才可以繼續理財，如果不能持續安全穩定，最好把資銀行信息港入到房產之中，畢竟房產是保值的，可以對抗通脹。
最後，確保理財方式安全的前提下，繼續理財是最好的，只需要3-4年就能翻倍，收益率跟巴菲特可以媲美，如果理財方式不能保持穩定安全，可以選擇房產，雖然最近幾年房地產市場低迷，但是房產是最好的保值品，可以抵抗通脹，房產地區經濟發展起來，房產始終都會上漲。
夢想的翅膀86362361
繼續買房還是繼續存錢理財？那得要看你當前是否是剛需？如果是剛需，毫無疑問，年後買房漲跌也不會影響你太大。假如是投資買房，一定別在三四五線城市買，現在多數四五線城市房價已經是強弓之末，即使學區房，海景房，也高的離譜，投資這類型的房子，不但利潤得不到保證，還有可能成為最強接盤俠。個人建議可在2021年左右選擇投資一二線城市學區房，地鐵房，試探性投資，畢竟現在房價正走在是十字路口上。
是否存錢理財？如果把錢存入銀行最高利息不會超過6個點，當然私營銀行除外，但是風險加大。其實當前有個最好投資理財項目就是股票，現在適逢數年一遇大底，風險基本適放殆盡，完全可以把閒餘資金投入股市，等待牛市到來，賺如更大的利潤。
關注我，學理財。
山東幫總舵主
從去年下半年以來，就不斷有網友在後臺提問，現在到底還能不能買房？手裡有錢，現在是買房好，還是存錢好呢？
關於這個問題，同話財經此前曾經撰文分析過，手裡有幾十萬現金到底該不該買房的問題，當時針對的一個真實的案例情況，是一位朋友，他前面買的一套房子因為開發商原因退房了，幾十萬的首付退到手裡，現在該不該再去買房，以及怎麼買？
而對於廣大老百姓來說，在2019年，到底是該存錢，還是買房，這個問題其實要看出發點。
首先，我們要明白，目的是什麼？如果你有閒錢，不知道幹什麼，那你大可以去考慮投資，那然後才是考慮投資方向和標的的問題；如果你沒有閒錢，那就不要考慮買房或者投資的問題啦，因為現在這種形勢下面，我們不建議去增加槓桿，無論是買房，或者其他投資。
當然，有的人就說了，現在股市開始轉暖了，準備了充足的錢，要在股市裡大幹一票，但是，這種投資的策略，不是每個人都能學的，這種對風險的承受能力，也不是每個人都有的。
其次，我們綜合來看一下，2019年，到底是該買房還是存錢？
1、買房已經不是最佳投資方式。這一點大家都知道，買房躺賺的時代已經過去了，在過去的一年，有部分一線城市的房價是同比下跌的，這意味著什麼，就是這一年，房價基本沒漲，反而下跌了，買房賺錢效應下降。
2、房產依然是比較好的保值資產。雖然房產賺錢效應在下降，但是綜合看當下的各類投資渠道，對於廣大老百姓來說，房產，依然是比較好的保值資產。因此，對於那些要追求資產保值的人，是可以選擇房產的。但是，還是那句話，買對的房子，千萬別閉著眼睛瞎買！
3、剛需應該抓緊時間買房，為什麼？從長遠看，房價想大幅度下跌的可能性不大，在當下房價開始回調，有的地方回調到一年之前的水平，這個時候應該抓住機會。千萬別等，再等就是房價又回到你買不起的水平了。當然，還 與上面的一條一樣，買對的房子！
4、存錢收益跑不贏通脹。這一點，大家基本是有共識的，即便近期各大銀行都調升了存款利率，有的五年期也能達到4%以上，但是，要知道，如果綜合從購買力的角度來看，你存在銀行的錢，加上利息，都是在貶值的。因此，從保值和收益的角度來看，存錢，的確不是一種好的選擇。
5、做好資產配置，才是最主要的。從上面的意見，大家都能看出來，單純的存錢，或者買房，似乎都不是好的選擇，對於一般家庭來說，個人其實也一樣，最主要的還是需要做好資產配置。
舉個例子吧，加入，你現在已經有了自己的住房，如果資金寬裕，這時候，留足家庭備用金之後，就要考慮，投資的問題了，比如，可以買一部分理財，再配置一些保險，還有有能力的可以買一點股票，但是風險較高，要做好相關策略。另外，如果實力允許，可以在比較好的地方，買一套投資性的房產。
對於家庭，或個人來說，經營家庭，其實就與投資一樣，也是忌諱將所有的雞蛋放一個籃子裡，也就是說，家庭某一資產不能比重過大，抗風險能力不高。
因此，每一個家庭，都該根據自身，實際情況，進行合理資產配置。
遠源流暢
以近幾年的經濟趨勢和政策來看，理財要優於買房！
當然，至於選擇買房還是理財需要分析、考慮的有很多，在這裡我們只能把問題簡化，講一個大概的方向。
首先，買房。既然是繼續買房，就說明手上至少有一套房了，不屬於剛需這類。那就是從投資角度來看，“住房不炒”這已經多次被提及了，基本為房地產行業定下了發展基調。高房價，從普通百姓到專家學者都深惡痛絕，不光影響了民生還限制了一些行業的發展，房地產轉型已經迫在眉睫。經濟方面，由於房地產涉及行業眾多，拉動力強，一直是穩定經濟的重頭戲，隨著經濟轉型其他新興行業更值得投資。不管是投資住宅還是商鋪，都要考慮收益率，很多地方都出來了限制政策，比如五年內不得交易，這就降低了大家的投資熱度，還拉長了投資週期，至於商鋪、寫字樓，除了地段或品牌極佳的，收益率並不樂觀，現在都在講互聯網和輕創業。房地產會出現強者恆強，弱者逾弱的局面，大一線、黃金區域的房產依然走高，但那種閉著眼買房都賺錢的盛況估計再難出現了。
其次，理財。未來金融投資佔據家庭投資比例會越來越高。一方面，金融市場深度改革，帶來更透明，更有效，更有價值的投資環境。另一方面，互聯網金融極速發展也改變了大家的投資觀念。曾經極度排斥的保險和基金都成為了人人參與的熱點。各種理財寶、眾籌保險變的不再陌生。與儲蓄相比，大家更願意把錢放在銀行理財、貨幣基金中。不過，在理財中一定要擦亮眼睛，選擇正規合法的途徑和產品，遠離高息誘惑，特別是互聯網理財和借貸平臺，未來將是雷區。
總結：買房還是理財，都需要從多方面考量，比如資金，風險承受能力，專業程度，地理位置，投資途徑。但總體方向就是更傾向選擇理財，在這種經濟環境下，理財的靈活性更是一種優勢。
酸果布丁
每場災難，都會改變人們的意識和行為。而這場疫情災難，又將改變我們什麼？
關於這個問題，兩手都要準備，兩手都要硬。
1、改變儲蓄觀念
通過這次疫情，很多人明白了存錢的重要性。最近這段時間，很多人都是足不出戶，宅在家裡，也沒辦法工作，當然也就沒有工資收入。相當於吃老本，吃著吃著看著錢包越來越空也就開始緊張焦慮，所以平時存錢很重要。
在這個買什麼都可以按揭，可以分期的時代，很多人不僅是月光族，更是超前貸款消費者。當災難來臨時，很多人一下子沒有了收入來源，這讓很多家庭都面臨著巨大的還貸壓力。看來，人生並不非一帆風順，還得為一些突發事件做一些儲備。其最直接的方式就是，多存點錢。
2、買房很重要
很多人之前堅持租房，認為租房和買房一樣。在這次疫情中，已經有超過10座城市，發佈最嚴禁令，房東和租客分別對待，無房的甚至需要被遣返。
比如崑山說，安徽等7省人本地無房一律遣返；揚州說，沒房產證，擅自前來一律勸返；無錫說，要斷水斷電，租戶不得進入小區。
雖然這種管理辦法，比較簡單粗暴也不太高明，但至少也讓人清醒地意識到，有房與無房，權力完全不同，甚至是兩個階級，這也會給更多人買房上車的決心。
在疫情後可能會意識到，做房奴還是挺好的。不然隨時可能被居委會趕出來不讓進。
而且，有能力還是應該去大城市定居。買房除了看地段位置外，物業和社區也應該列入考核項。有一個認真負責有腦子的物業能省不少心。
悠芽財經
你的目的是什麼？經濟情況是什麼樣的？
如果已經有房,手頭閒錢多，這時候要對特殊區域進行房地產市場分析(供需關係，土地價格，人口淨流入，同比人口流速，環比人口流速，城市或地區發展潛力或規劃等）因為中國目前乃至未來幾年都是分化非常非常嚴重，所以買房投資就是買地段，房子在有的核心城市重要地段還是有升值空間，如果一些非重要地段可能會嚴重縮水。至於理財，如果您之前沒接觸過理財，我建議是諮詢專業人員後進行指數基金定投或者制定一套交易策略，這個有不明白的歡迎諮詢我。^_^^_^ 另外，可以對自己進行再教育投資，因為現在是互聯網➕的時代，其實有很多互領域都可以通過互聯網掙錢的，普通老百姓都可以的，在這個自媒體滿天飛的時代，只要有點才藝或技術或者有核心差異化的東西都可以掙錢，在農村或者城裡都可以參與，只要你有互聯網思維都可以掙到錢的，效果可能遠遠好於理財。
如果是剛需，毫無疑問買房。多學點房子選擇及裝修的知識，有助於你買到優質的房子和舒適的居住體驗。
浩子紀實
你說的這個問題有點太籠統了，因為買房是準備買哪裡，理財準備買什麼產品。這裡面都有說道，不能簡單的去劃分。
首先你買房或者理財的目的是什麼，肯定是為了讓自己的財產保值，來跑贏現在的通貨膨脹。這要看你手裡有多少資金了，買房是為了住還是為了投資。
如果你買房的目的是為了自己住，滿足自己的居住需求，那你什麼時候買房都不晚，找個品牌可靠的房地產公司開發的樓盤，最好附近有學校和醫院的，配套措施齊全的，這樣自己住起來也方便。到時就是想換個大套的房子，這個房子因為位置好，也比較好出手。
你買房子的目的是為了投資的話，如果不是在一線城市，其他地市的房子你也不要去考慮。現在房地產的情況是一線城市的房子隨著人口的不斷流入而好賣。三四五線的城市的房子是嚴重過剩，沒有一點投資的價值。在一線城市買的話，預算不充足的話買那種剛需房，靠近地鐵口的學區房。買房子最重要就是地段，這樣的房子即使總價貴一點，他的升值空間是最好的。就是把房子租出去，因為靠近地鐵口，也好租的很，畢竟在大城市打工的人比較多。
關於理財這一塊，保險公司的理財產品說實話有點坑，他在合同裡面設置的有對你不太友好的條款，你不要相信那些保險業務代表的話，他們把單子簽了提成一拿走，到時真有問題你找人都在找不著。很多人都在這上面吃過虧。你可以去銀行問下保本型的理財產品，雖然收益沒那麼高，關鍵是沒有風險啊，收益高的產品都伴隨著高的風險。
這是個人的一些觀點，不是太周到，希望能對你的問題有幫助，謝謝。
