观点指数·地产资讯速读2月12日

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摘要:传卓越集团拟分拆物业管理公司赴港上市,在管面积超4000万平。富力地产80亿元私募公司债获上交所受理。LG集团80.46亿元出售北京双子座大厦予一新加坡公司。

传卓越集团拟分拆物业管理公司赴港上市,在管面积超4000万平。富力地产80亿元私募公司债获上交所受理。LG集团80.46亿元出售北京双子座大厦予一新加坡公司。

企业动态

  • 传卓越集团拟分拆物业管理公司赴港上市,在管面积超4000万平。

  • 金地商置2020年1月合约销售24.27亿,同比减少19.87%。

  • 保利发展:1月签约金额235.88亿元,签约面积157.57万平。

  • 雅生活:预期2019年利润总额、股东应占利润将分别录得同比增长50%及45%。

  • 碧桂园服务:预计2019年股东应占溢利同比增50%。

  • 唐学斌不再担任彩生活授权代表,执董陈新禹接任。

  • 招商蛇口独立董事李延喜辞任,待选举产生新任独董后生效。

资本市场

  • 富力地产80亿元私募公司债获上交所受理。

  • 龙光控股40亿元小公募公司债券获上交所受理。

  • 南山控股为南山地产融资提供15亿元额度担保。

  • 华南城获14亿元15年期银行融资。

  • 受疫情及口罩供应影响,泰达股票连续3交易日累计换手率逾20%。

  • 中国交建为境外子公司拟发行15亿美元次级永续证券提供担保。

  • 华夏幸福为两家子公司增资4.62亿,同时为6家子公司76.5亿提供担保。

  • 华夏幸福控股股东1.38亿股公司股份解除质押。

  • 美国资管公司贝莱德增持富力地产507万股,总价约6157.67万港元。

  • 复地拟最多发行10亿三年期公司债,票面利率4.20%-5.20%。

  • 因出售日本物业,盈大地产2019年收入同比增238%至10.15亿港元。

  • 禹洲地产建议发行优先票据,金额和利率未定。

  • 合生创展拟发行美元优先票据,金额、利率等均未厘定。

土地交易

  • 青岛6.5亿元成功出让市北区涉宅地,须配建租赁型人才公寓。

  • 中国铁建联合体7.55亿元底价夺得绍兴嵊州3宗宅地。

  • 碧桂园底价4.82亿元摘惠州仲恺大陂村一期旧改项目,占地近9万平。

  • 广州黄埔11.4亿挂牌一宗商务用地,计容建面12.5万平。

  • 东莞厚街镇商住地再挂牌,起价回调4亿降至17.73亿,计容建面20.86万平。

  • 温州2.94亿元底价成交一宗商住地,楼面价3801元/平方米。

  • 常州市武进高新区宅地延期出让,起价4.84亿元。

创新业务

  • 传Airbnb去年首三季亏损大至3.22亿美元,2020年上市或受影响。

  • 自如再回应:便利续约退租、减免2月服务费。

  • 山西雁门关景区:全年对我国医护工作者免费开放。

  • 同程艺龙旗下美程酒店宣布免除全国所有加盟店二月份管理费。

  • 锦江国际:筹措35亿资金,支持旗下流动性困难酒店渡过难关。

  • WeWork公布未来五年业务计划,期望今年收益突破10亿美元且于2022年实现自由现金流为正值。

商业地产

  • 新鸿基地产为有困难商户减免2月份基本租金30-50%。

  • 传九龙仓置业旗下海港城向租户发电邮,指商场2月减租50%。

  • 希尔顿酒店第四季纯利按年跌22%至1.75亿美元。

  • LG集团80.46亿元出售北京双子座大厦予一新加坡公司。

  • 保利斥资12.66亿元向基金公司买入悉尼一幢写字楼。

  • 领展不再参与英国购物中心百亿港元股权融资,将持续关注英国市场。

香港传真

  • 港铁为小租户实施租金调整,将尽快推出纾困方案。

  • 花旗料中国政府续推更多刺激措施,确保流动性和资金宽松。

行业政策

  • 国家税务总局落实税收优惠政策,助力疫情防控和企业复产扩能。

  • 杭州颁发疫情保障服务政策,成交地块可延期21天签订合同。

  • 深圳龙华发布11条助企措施,减免租金业主最高可获200万补贴。

  • 郑州房管局:房企2月24日后可部分复工,售楼部暂缓开放。

  • 佛山南海住建局:售楼部有限度开放,不得同时安排2组以上客户参观。

数据研读

  • 若疫情首季受控,瑞银料中国首季GDP增长按年升3.8%。


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