不依靠工业、不依赖房地产的海南,靠什么发展自贸区?

都安县大果哥


海南确实挺尴尬的,发展工业的最佳时期已经过去,现在中国已经处于过剩经济时期,几乎所有传统行业都存在产能过剩的现象,还在供给测改革的路上。

发展新兴高科技产业,却又面临人才匮乏,以及面对其他各省的强劲竞争。

所以海南有一段时间,比较依靠“卖地卖房”来推动GDP上涨,国内第一次房价大跌就从海南开始。

但卖地卖房这玩意是不可持续的,因为有限的需求就放在那里,如果严控外地人买房,是很难保持房地产发展的坚挺的。所以房地产行业也不靠谱,那么海南究竟发展什么,就陷入一个现实的窘境。

这应该是区域经济专家研究的课题,因为课题确实太大。不过有一位朋友,在海南投资生活多年,也算是有所了解到人,这跟事也跟他聊了聊,略有所知。

首先,海南有一个特别好的就是,环境。

正因为没有工业,海南也远离污染,成为中国目前罕见的原生态省份。海南的环境独一无二,又是热带地区,所以海南发展旅游业是天然的属性。

旅游业是海南最值得发展的行业。旅游业也是包罗万象,包括常规旅游,还有大型国际会议带来的汹涌人流,尤其是博鳌论坛,现在已经举世皆知。海南完全可以继续打造类似博鳌论坛这样固定的国际高端会议举办地。

其次,海南也有许多特色的热带旅游景区,很值得人们游玩。

尤其是热带海洋旅游资源,还没有全部开发出来,潜力很大。世界最高佛像-南海观世音(南海拜观音,祈福万事兴);世界最大金玉佛像-海南金玉观世音佛像;中国最美海湾、中国最大面积红树林、中国最大椰林、中国第一株可可……海南这些独一无二的经典,都值得一览。

第三,就是海南的热带农业,具有很好的发展前景。

我们在内陆种地,一块地一年两收就非常棒,海南可以一年三收,这样亩产虽然降低,但土地种植周转率却提高了30%。

而海南的热带水果,更是令人流连忘返。这位朋友说,曾经在内陆一斤红毛丹二三十元,在海南都快吃怕了,因为很便宜。

海南的热带水果包括香蕉、龙眼、荔枝、椰子、芒果、菠萝、枇杷、榴莲、腰果、芭蕉、红毛丹、番石榴、甜蒲桃、菠萝蜜……这些是朋友曾经在海南时候经常吃到,有一些是朋友自己厂里就有种植,所以印象比较深的,还能记起来的。有一些不知道的还有。

而且海南作为热带地区,在反季节蔬菜与水果方面,也是很有优势。比如海南的反季节西瓜,就很出名。

第四,就是海南的海洋产业。

作为一个热带海岛,海洋产业是先天优势。南海又是一个天生渔场,海南岛远洋捕捞业比较发达。在此基础上可以发展近海养殖业。

最后说说,海南岛养身或者说养老产业。

海南是内地最长寿的地区,人均寿命80岁。

环境好,气候好,海南发展养身产业也是得天独厚。比如五指山市,这是我去过最适宜居住的小城市。一年四季气候温和,在这儿长期居住,寿命延长几年绝对没问题。

世界卫生组织规定:清新空气的负氧离子标准浓度为每立方厘米空气中负氧离子的含量为700-1500个。五指山地区森林覆盖率80%,原生态的生态环境使得当地空气中的负氧离子含量达到了30000个每立方厘米,部分地区甚至超过65000个每立方厘米。有人在三亚下飞机呼吸空气说精神忽然饱满,然后来到五指山后,甚至说有点醉氧。呼吸着饱含“维生素”的空气,五指山地区也因此成为养生、度假、疗养的圣地,拥有“华夏养生之都”的美誉。

海南就是生态,就是健康,这张牌怎么好用怎么样,会有前途的。


波士财经


.不依赖工业、不依赖房地产业如何发展自贸区?

本来这应该是省委省政府的问题,或者是政策研究室应该研究的话题,不过身为海南一份子,谈谈个人的观点。

首先,工业对海南来说是短板,房地产对海南来说也不是长久之计。中央给海南自贸区自贸港的政策,就是要海南闯出一条不依赖工业、不依赖房地产的创新之路。更不是放开博彩业、跑马场就是自贸区自贸港。

国家让海南发展自贸区自贸港,给海南政策更应该让海南法律法规要和国际上发达国家的法律法规相配套,先要立规矩。外商外资要进入海南叁与自贸区自贸港建设,必须创造和外商投资在世界各地的投资法律法规相一致,才能让外资安心,产生纠纷时有法可依。

吸收吸引外资进入金融、教育、养老等行业,要先培育市场,海南的金融市场体量小,竞争不过大的都市人家为什么一定要来海南;教育在海南本身就是短板,外资进入海南办教育的优势在哪里?

放开医疗放开养老这一块,培育高端医疗市场,海南医疗水平低下,医生技术不高,养老托老管理专业人才奇缺,短期内难有突破。

而恰恰农业农村这一块是体量最大的一块,先把农村农业发展壮大,让本省广大农村农民真正体验到政府部门常常宣传的“绿水青山就是金山银山”。不要让老百姓看到青山绿水就是看不到金山银山,因为善良的百姓只懂得祖祖辈辈口耳相传的一句老话:靠山吃山,靠海吃海。


和我同行


靠吹牛加假大空的口号啊,骗中央拨款中饱私囊才是真正目的!发不发展不是重要的,相关人士靠这些就已经踏上仕途升迁之路,留下更多的烂坑给海南人民!



生意人观天下


如果琼州海峡不能架起一座联通大陆的桥,所有的设想都是空中楼阁。旅游,国内只能吸引东北的退休老人,国外就指望俄罗斯人来过冬;所谓高端农业,从海南运到大陆的农产品,运费可能比东南亚进口的关税还贵;高级医疗吧,首先需要高水平医生的支撑,海南靠什么去吸引高水平医生的落地?互联网高科技?高端人才愿意来吗?教育水平低,当地居民整体素质也低,出入岛都要靠飞机,你愿意过去吗?所以,海南要发展,一是要打通联通大陆的便捷通道(跨海大桥),二是争取全国独一无二的政策支持。


博昇教育陈老师


海南必须在大处着眼,既需要侯鸟老人,也需要长住人口,900万人,一半以上普通话都说不利索,外语不会,怎么吸引全球旅游消费,每年东南亚旅游分走了国内旅游市场多大的份额,为什么?海南的旅游服务业太落后,骗子多,消费高,服务态度差。海南应该更亲民,让游客、让来海南长期发展的人更舒服,来了海南不想走,现在是不来想来,来了两天就想走,关键是消费比香港还贵,服务还不好,来一次不会想二次。海南应该以这样的目标为导向,一、侯鸟来了从住四五个月变成八九个月,短住变长住。二、国内休闲度假游首选目标地来的起、玩的舒服、还想来。三、比肩香港东南亚他们有的海南有,他们没有的海南也有,吸引国际旅游市场。

现在海南控房价是对的,但现在海口的房价己经让其失去了与内地城市争夺人口人才的优势。必竟让人能来你这第一重要的就是安居。乐业就不好说了必竟海南现在是政策行情,创业风险要大于内地一二线城市。海南没有政策利好根本吸引不来人。

海南现在面对的是千年未有的历史性机遇,但海南基础实际上是差的,我认为第一要务就是增加常住人口,没有人口一切都是空谈。现在空有900万人口,海南五年内能把常驻人口增加到1500万。海南就己经成功80%了。


阳明12


坦率说,海南的前景其实一点都不乐观。工业:除了依托南海油气田发展石化工业外别无它路。高端制造从人才聚集和供应链上拼不过广东江苏台湾。现代金融业服务业毫无基础毫无人才拼不过上海香港。低端制造业缺少劳动力隔海物流成本高同样拼不过广东浙江福建甚至越南。航运业、修船业,海工产业远离航运枢纽拼不过李家坡、广州上海大连。旅游业服务质量低,价格高景色(尤其是海滩度假)差拼不过东南亚。热带农业更加不用说,海南热带气候受季风气候影响并不稳定,几年一遇的寒潮即能让热带作物全军覆灭,中国与东南亚农产品互为免税的国家越来越多,因此海南热带农业拼不过东南亚,而且全境土地资源只有3万+平方公里其中还有不适宜开垦的山地。……因此,海南岛除了房地产,看不出能有何作为。


奇依切恩


十九届四中全会刚刚毕幕,党中央确立了以社会主义市场经济的基本制度,强度市场在资源配置中的主要作用。秉承此精神,发展海南经济,要真正落实社会主义市场经济制度,因地因时制宜,海南一定会发展起来的。

那么,海南的区域忧势在哪里呢?1、海南四面环海,海洋面积全国第一,因此,海南要大力发展海洋经济。如天然气再加工、渔业深加工、海洋旅游等。2、海南南部是反季节蔬菜生产基地,政府应大力扶持农民种植。3、海南也是芒果、橡胶、槟榔的生产基地,政府也应该大力扶持。4、大力发展海滩旅游业,尽可能把海南的海岸线都开发成旅游度假胜地。5、大力发展高端旅游地产,把海南打造成世界的富人区。

当然,最重要的是要解放思想,坚持改革开放。


匠发智能门窗


海南经济发展应该是大有作为!在解决了干部管理社会和经济素质和能力的基础上,海南的经济发展,可以迎来大跃进。

中央是12号文件确定了海南国际自由港的da局。据我粗浅的分析有几大行业,可以在10年内大发展。

石化工业,石油勘探和后勤支援基地;互联网高科技以及智能产业,包括军转民产业园;高端衣医养以及旅游产业;国际金融以及期货物流交割基地,国际金融服务产业系统基地;高端农产品生产基地等等。

这些产业的落实,在10年之内,可以使海南的GDP 增长两番以上,达到国内中等省份的发展水平。同时海南的人口在10年内可以增长50%以上,也大大提升了海南的xiao fei以及市场繁荣。


用户101656970617


首先要把经济搞活,就不要先给自己带上框子,什么要干什么不要干,中国改革开放几十年,其中的先进经验世界都在学,(印度,越南就学得好,经济飞速发展,连美国都在学)他们落后多少?都能搞好,海南只要牢记,引技术引资金引人才引先进管理经验,以招商为主线,兼以海南农工商优势,一定会走在全国前列。


用户9610265037192


自由→贸易→港

1.自由:货物资金进出自由!零关税国际帐户!

2.贸易:商品贸易是基础!服务贸易是上层建筑!两手都要抓都要搞!

3.港口码头物流是基础配套!否则就像汽车没有轮子空谈!

自由贸易港就五个字!悟透做好做到位实实在在做好才行!

天天喊口号吹牛逼是没有前途的!😂😂😂





分享到:


相關文章: