不依靠工業、不依賴房地產的海南,靠什麼發展自貿區?

都安縣大果哥


海南確實挺尷尬的,發展工業的最佳時期已經過去,現在中國已經處於過剩經濟時期,幾乎所有傳統行業都存在產能過剩的現象,還在供給測改革的路上。

發展新興高科技產業,卻又面臨人才匱乏,以及面對其他各省的強勁競爭。

所以海南有一段時間,比較依靠“賣地賣房”來推動GDP上漲,國內第一次房價大跌就從海南開始。

但賣地賣房這玩意是不可持續的,因為有限的需求就放在那裡,如果嚴控外地人買房,是很難保持房地產發展的堅挺的。所以房地產行業也不靠譜,那麼海南究竟發展什麼,就陷入一個現實的窘境。

這應該是區域經濟專家研究的課題,因為課題確實太大。不過有一位朋友,在海南投資生活多年,也算是有所瞭解到人,這跟事也跟他聊了聊,略有所知。

首先,海南有一個特別好的就是,環境。

正因為沒有工業,海南也遠離汙染,成為中國目前罕見的原生態省份。海南的環境獨一無二,又是熱帶地區,所以海南發展旅遊業是天然的屬性。

旅遊業是海南最值得發展的行業。旅遊業也是包羅萬象,包括常規旅遊,還有大型國際會議帶來的洶湧人流,尤其是博鰲論壇,現在已經舉世皆知。海南完全可以繼續打造類似博鰲論壇這樣固定的國際高端會議舉辦地。

其次,海南也有許多特色的熱帶旅遊景區,很值得人們遊玩。

尤其是熱帶海洋旅遊資源,還沒有全部開發出來,潛力很大。世界最高佛像-南海觀世音(南海拜觀音,祈福萬事興);世界最大金玉佛像-海南金玉觀世音佛像;中國最美海灣、中國最大面積紅樹林、中國最大椰林、中國第一株可可……海南這些獨一無二的經典,都值得一覽。

第三,就是海南的熱帶農業,具有很好的發展前景。

我們在內陸種地,一塊地一年兩收就非常棒,海南可以一年三收,這樣畝產雖然降低,但土地種植週轉率卻提高了30%。

而海南的熱帶水果,更是令人流連忘返。這位朋友說,曾經在內陸一斤紅毛丹二三十元,在海南都快吃怕了,因為很便宜。

海南的熱帶水果包括香蕉、龍眼、荔枝、椰子、芒果、菠蘿、枇杷、榴蓮、腰果、芭蕉、紅毛丹、番石榴、甜蒲桃、菠蘿蜜……這些是朋友曾經在海南時候經常吃到,有一些是朋友自己廠裡就有種植,所以印象比較深的,還能記起來的。有一些不知道的還有。

而且海南作為熱帶地區,在反季節蔬菜與水果方面,也是很有優勢。比如海南的反季節西瓜,就很出名。

第四,就是海南的海洋產業。

作為一個熱帶海島,海洋產業是先天優勢。南海又是一個天生漁場,海南島遠洋捕撈業比較發達。在此基礎上可以發展近海養殖業。

最後說說,海南島養身或者說養老產業。

海南是內地最長壽的地區,人均壽命80歲。

環境好,氣候好,海南發展養身產業也是得天獨厚。比如五指山市,這是我去過最適宜居住的小城市。一年四季氣候溫和,在這兒長期居住,壽命延長几年絕對沒問題。

世界衛生組織規定:清新空氣的負氧離子標準濃度為每立方厘米空氣中負氧離子的含量為700-1500個。五指山地區森林覆蓋率80%,原生態的生態環境使得當地空氣中的負氧離子含量達到了30000個每立方厘米,部分地區甚至超過65000個每立方厘米。有人在三亞下飛機呼吸空氣說精神忽然飽滿,然後來到五指山後,甚至說有點醉氧。呼吸著飽含“維生素”的空氣,五指山地區也因此成為養生、度假、療養的聖地,擁有“華夏養生之都”的美譽。

海南就是生態,就是健康,這張牌怎麼好用怎麼樣,會有前途的。


波士財經


.不依賴工業、不依賴房地產業如何發展自貿區?

本來這應該是省委省政府的問題,或者是政策研究室應該研究的話題,不過身為海南一份子,談談個人的觀點。

首先,工業對海南來說是短板,房地產對海南來說也不是長久之計。中央給海南自貿區自貿港的政策,就是要海南闖出一條不依賴工業、不依賴房地產的創新之路。更不是放開博彩業、跑馬場就是自貿區自貿港。

國家讓海南發展自貿區自貿港,給海南政策更應該讓海南法律法規要和國際上發達國家的法律法規相配套,先要立規矩。外商外資要進入海南叄與自貿區自貿港建設,必須創造和外商投資在世界各地的投資法律法規相一致,才能讓外資安心,產生糾紛時有法可依。

吸收吸引外資進入金融、教育、養老等行業,要先培育市場,海南的金融市場體量小,競爭不過大的都市人家為什麼一定要來海南;教育在海南本身就是短板,外資進入海南辦教育的優勢在哪裡?

放開醫療放開養老這一塊,培育高端醫療市場,海南醫療水平低下,醫生技術不高,養老託老管理專業人才奇缺,短期內難有突破。

而恰恰農業農村這一塊是體量最大的一塊,先把農村農業發展壯大,讓本省廣大農村農民真正體驗到政府部門常常宣傳的“綠水青山就是金山銀山”。不要讓老百姓看到青山綠水就是看不到金山銀山,因為善良的百姓只懂得祖祖輩輩口耳相傳的一句老話:靠山吃山,靠海吃海。


和我同行


靠吹牛加假大空的口號啊,騙中央撥款中飽私囊才是真正目的!發不發展不是重要的,相關人士靠這些就已經踏上仕途升遷之路,留下更多的爛坑給海南人民!



生意人觀天下


如果瓊州海峽不能架起一座聯通大陸的橋,所有的設想都是空中樓閣。旅遊,國內只能吸引東北的退休老人,國外就指望俄羅斯人來過冬;所謂高端農業,從海南運到大陸的農產品,運費可能比東南亞進口的關稅還貴;高級醫療吧,首先需要高水平醫生的支撐,海南靠什麼去吸引高水平醫生的落地?互聯網高科技?高端人才願意來嗎?教育水平低,當地居民整體素質也低,出入島都要靠飛機,你願意過去嗎?所以,海南要發展,一是要打通聯通大陸的便捷通道(跨海大橋),二是爭取全國獨一無二的政策支持。


博昇教育陳老師


海南必須在大處著眼,既需要侯鳥老人,也需要長住人口,900萬人,一半以上普通話都說不利索,外語不會,怎麼吸引全球旅遊消費,每年東南亞旅遊分走了國內旅遊市場多大的份額,為什麼?海南的旅遊服務業太落後,騙子多,消費高,服務態度差。海南應該更親民,讓遊客、讓來海南長期發展的人更舒服,來了海南不想走,現在是不來想來,來了兩天就想走,關鍵是消費比香港還貴,服務還不好,來一次不會想二次。海南應該以這樣的目標為導向,一、侯鳥來了從住四五個月變成八九個月,短住變長住。二、國內休閒度假遊首選目標地來的起、玩的舒服、還想來。三、比肩香港東南亞他們有的海南有,他們沒有的海南也有,吸引國際旅遊市場。

現在海南控房價是對的,但現在海口的房價己經讓其失去了與內地城市爭奪人口人才的優勢。必竟讓人能來你這第一重要的就是安居。樂業就不好說了必竟海南現在是政策行情,創業風險要大於內地一二線城市。海南沒有政策利好根本吸引不來人。

海南現在面對的是千年未有的歷史性機遇,但海南基礎實際上是差的,我認為第一要務就是增加常住人口,沒有人口一切都是空談。現在空有900萬人口,海南五年內能把常駐人口增加到1500萬。海南就己經成功80%了。


陽明12


坦率說,海南的前景其實一點都不樂觀。工業:除了依託南海油氣田發展石化工業外別無它路。高端製造從人才聚集和供應鏈上拼不過廣東江蘇臺灣。現代金融業服務業毫無基礎毫無人才拼不過上海香港。低端製造業缺少勞動力隔海物流成本高同樣拼不過廣東浙江福建甚至越南。航運業、修船業,海工產業遠離航運樞紐拼不過李家坡、廣州上海大連。旅遊業服務質量低,價格高景色(尤其是海灘度假)差拼不過東南亞。熱帶農業更加不用說,海南熱帶氣候受季風氣候影響並不穩定,幾年一遇的寒潮即能讓熱帶作物全軍覆滅,中國與東南亞農產品互為免稅的國家越來越多,因此海南熱帶農業拼不過東南亞,而且全境土地資源只有3萬+平方公里其中還有不適宜開墾的山地。……因此,海南島除了房地產,看不出能有何作為。


奇依切恩


十九屆四中全會剛剛畢幕,黨中央確立了以社會主義市場經濟的基本制度,強度市場在資源配置中的主要作用。秉承此精神,發展海南經濟,要真正落實社會主義市場經濟制度,因地因時制宜,海南一定會發展起來的。

那麼,海南的區域憂勢在哪裡呢?1、海南四面環海,海洋麵積全國第一,因此,海南要大力發展海洋經濟。如天然氣再加工、漁業深加工、海洋旅遊等。2、海南南部是反季節蔬菜生產基地,政府應大力扶持農民種植。3、海南也是芒果、橡膠、檳榔的生產基地,政府也應該大力扶持。4、大力發展海灘旅遊業,儘可能把海南的海岸線都開發成旅遊度假勝地。5、大力發展高端旅遊地產,把海南打造成世界的富人區。

當然,最重要的是要解放思想,堅持改革開放。


匠發智能門窗


海南經濟發展應該是大有作為!在解決了幹部管理社會和經濟素質和能力的基礎上,海南的經濟發展,可以迎來大躍進。

中央是12號文件確定了海南國際自由港的da局。據我粗淺的分析有幾大行業,可以在10年內大發展。

石化工業,石油勘探和後勤支援基地;互聯網高科技以及智能產業,包括軍轉民產業園;高端衣醫養以及旅遊產業;國際金融以及期貨物流交割基地,國際金融服務產業系統基地;高端農產品生產基地等等。

這些產業的落實,在10年之內,可以使海南的GDP 增長兩番以上,達到國內中等省份的發展水平。同時海南的人口在10年內可以增長50%以上,也大大提升了海南的xiao fei以及市場繁榮。


用戶101656970617


首先要把經濟搞活,就不要先給自己帶上框子,什麼要幹什麼不要幹,中國改革開放幾十年,其中的先進經驗世界都在學,(印度,越南就學得好,經濟飛速發展,連美國都在學)他們落後多少?都能搞好,海南只要牢記,引技術引資金引人才引先進管理經驗,以招商為主線,兼以海南農工商優勢,一定會走在全國前列。


用戶9610265037192


自由→貿易→港

1.自由:貨物資金進出自由!零關稅國際帳戶!

2.貿易:商品貿易是基礎!服務貿易是上層建築!兩手都要抓都要搞!

3.港口碼頭物流是基礎配套!否則就像汽車沒有輪子空談!

自由貿易港就五個字!悟透做好做到位實實在在做好才行!

天天喊口號吹牛逼是沒有前途的!😂😂😂





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