歷史曉說
家裡有套老破小，可以讀嘉興比較好的小學。親戚提出過戶給他們讓孩子讀書，怎麼辦？
這是很多人都會碰到的一個問題，自己有套學區房，親戚想借過來給自己的孩子讀書用。這在以前，其實是很普遍的做法，不過我印象中以前條件要低很多。只要孩子的戶口遷到親戚家就行。我讀初中時，班裡就有幾個同學戶口在他們親戚家，父母的戶口在縣市的。當然這只是我的理解，具體當時的要求怎麼樣，我不清楚。不過現在的規定我很清楚，小孩的戶口必須跟著父母。如果之前戶口不在嘉興市區的，買市區學區房落戶想讀書，還有面積的要求。
01
樓主 遇到的這種情況，則需要把自己的房子過戶給自己的叔叔家。按照現在嘉興的房價來看，算你這套老破小60平米，價值也在80萬以上。即使你們關係再好，這一旦涉及到金錢就很容易出現問題。而且幾年後，按照現在的趨勢房價還會漲，學區房自然漲的更多。很難說這期間人的心理不會發生什麼變化。
02
房子過戶是需要交稅的，主要包括：營業稅（稅率為5.55%），個人所得稅（稅率大概是在總額的1%，或者兩次交易差額的20%）。契稅（基準稅率3%優惠稅率1.5%和1%）這一算也不是一筆小錢。你叔叔家付完這筆錢，一過完戶，那麼你們的房子在法律上就是你叔叔家的了。萬一以後出問題，你去打官司也是沒有勝算的。
03
害人之心不可有但防人之心不可無。親戚之間的經濟糾紛實在太普遍了。甚至親兄弟，親父子之間也有打官司的。看的出，你們雙方家庭也都一般，不然也不會糾纏這個問題了。不過你家裡也商量出一個對策，讓叔叔家的房子和你的房子互換，相互過戶，讀進小學後再換回來。但你叔叔不同意，這裡面就不得不懷疑你叔叔家的動機了。
總之這種情況還是不要答應的好，親戚間儘量避免利益糾葛。就算叔叔家為此疏遠你們，疏遠也就疏遠了。解決辦法提出來了，對雙方都公平。但他們卻不同意，這能怪誰呢？
<strong>
嘉興微同城
一般這種想法正常來說 都不好意思提啊
MrShi139773110
最好別過戶給親戚。到最後你有可能還收不回來這套學區房了！
紅鯉魚與綠鯉魚與驢綠
法律上有贈予和追回贈予，不過不建議走法律流程，太花精力了。按評估價補差價交易比較折中。從敘述看，推薦你先了解下討好型人格，會對做出判斷有幫助。
司馬天成
我認為商量的結果很公平，既維護了親情，也解決了問題，但是叔叔不同意過戶自己的房子給你，說明叔叔有想法，沒有你對他那麼信任。既然如此，還是不過的好，除非叔叔同意彼此過戶。
老師媽媽和苗苗的生活
你叔叔家不同意交換過戶，這說明你叔叔家想空手套學區房。
法律上是沒有假過戶這一說法的，過戶了，就是對方的了。
親戚之間還是不要有經濟糾纏，遲早會反目成仇的。
ヾヾヾ顧
親戚間少涉及經濟利益比較好。你叔叔可以跟你說不同意，你為什麼不可以？記住，你是跟父母，老婆，孩子過日子，不是跟親戚過日子。
