有一个问题我不是很明白,为什么大家要用一辈子的收入去买一个只有70年产权的房子呢?你们怎么看?

老周梦话


个人秉承“置死地而后生”的理念,在经历艰辛之后,家庭经济日愈宽松。怕自己沉迷安逸,在最好的青春里放弃拼搏。于是选择倾我之所有购房,这里有对不动产的青睐,有彰显个人价值的情怀,更有对“化压力为动力”的挑战信念。


盐巴187898411


我刚好年前按揭了一套房

正好可以回答你这个问题

本人女,离异3年,想买房的念头是离婚后开始有的,从离婚那天开始,就觉得自己什么都没有了,连个家都没有,那种感觉实在是太难受了

你能在这个世界上漂泊一时,能漂泊一辈子吗?

房子可以给我安全感,让我有一个自己 窝,一个可以遮风挡雨的地方

有人说,可以一辈子租房住,租房住是不是要面对被搬家的情况?老了没钱怎么租?

我可以一辈子漂泊,但是当我累了的时候,可以有一个温暖的港湾,让我歇息的地方,属于我自己的地方

然后在来说说,农村有房子的为什么要去城里买房

我本人老家是农村的,是那种离市区只有10分钟路程的农村,可是就是这10分钟,你知道有多大区别吗?

从上学说起,我们这边农村没有幼儿园,没有小学……孩子幼儿园还可以有校车接送,去市里读。那小学肿么办?我们这边有两种做法,要么私立学校,要么租房送孩子上学,从小学到高中,一直租房也是一笔不小的费用吧?这样你还觉得不需要买房吗?还觉得在学校旁边有一套房,不重要吗?至少方便啊


肖蜜xx


我是九零后,马上步入三十岁。可惜了自己还是没钱买房,我是很希望自己有套房的。能力有限,我也认命。但不代表我以后不买房。我也想住城市,方便。小孩能更好的学到东西。

我并不缺地方住,我娘家我婆家都有在农村有独立住房。有土地可以耕种。离镇上也并不远,骑上我心爱的小摩托也就十来分钟。到市区要一个小时。但孩子的教育比市区的要相差十万八千里。想送孩子学个补习班,没有。教师资源也老龄化。孩子跟不上城市孩子的脚步。见识也没城市孩子见多识广。身在农村,没有就业单位,只能外出打工。孩子顾不到,老人顾不上。

所以,所有人还是需要在城市有套房。老了可以回农村养老,


金渝麻麻


若是有房子,便不用买。 中国人都需要一个窝。是人都需要一个窝吧,属于自己的,而不是别人的。 租房子,对于年轻人来说,怎样都没有问题,对于结婚的,拖家带口的,不管房子在哪,总要有一个。若是没有,那只能带着孩子各种搬家。 我讨厌搬家,所以一直想买个房,然后定居。是我的房子,而且可以住到我死去的那种。

而不是签三年合同,到期了,又搬。不搬她就涨房租。然后房子遇到问题,与她沟通,他让你自己解决,然后解决了,他让你搬。。。。


他的鱼tdy


现在房价很高很贵,我居住的这个地区房子一平米一万七八,社会平均工资5000多,多数人的工资在3000~4000元左右。一套一百平米的一百七八十万元,一个人40多年的收入也就才一百七八十万。确实很多人不理解,为什么人们愿意拿一辈子的收入去买一个只有70年产权的房子?

第一,产权问题。我们要明白,70年产权指的是土地使用权。物权法保障了我们对房子这一块儿钢筋混凝土的权力。房子的这一块钢筋混凝土,以及房子里的东西都是属于我们自己的。未来顶多需要继续交纳土地出让金或者使用费而已。从这一角度说,实际上房子的所谓产权,可以是永久的。除非土地出让金搞得吓人,但那已经是后话了。

第二,财富观念。实际上很多人地主老财的观念抹之不去的。留下一份土地给子子孙孙,创下这一笔家业,让子女会有保障。这实际上,是我们多数中国人的朴素财富观念。土地的所有权国家不允许交易,房子于是就成了更好的投资产品。

第三,房价上涨。我们国家实施商品房分配制度改革以后,房价20多年是长期一个疯涨态势。尤其是一些调控政策让房地产端了空子,一次又一次的暴涨让人们不敢相信未来的房子自己能不能买得起?有的戏谑说,今年不买房,一年又白忙。但过去的北上广深确实有这样的例子,一年房价增长50万100万。有几个人一年能挣到这样的收入呢?很多等着买房的人只看到房价如一骑绝尘,自己再也撵不上了。

这就是为什么很多人宁愿启用高杠杆,背上几百万的负债也要提前买房的原因。万一房价涨了呢?经过20多年的反复现实教育,绝大多数人不敢冒这样的风险。因此就形成了现在全民买房的态势。


或许,未来人们吃到教训以后才会清醒吧。


暖心人社


看过一个类似的问题,是说要不要为了还房贷,把生活搞得一团糟。对一些家庭来说,房子在家庭资产中的占比其中,如果收入不高,房贷很可能会成为很大的负担。之前看过一个案例,是一个小装修工作室的老板说的,大概是这样:

一对老家到成都的小夫妻,有两个孩子,老公在成都有一份不算很稳定的工作,妻子带着两个孩子跟着,妻子没有工作,在家照顾孩子。因为孩子要上学,虽然存款很有限,两口子还是决定要买房。办完按揭后,每个月压力很大,老公的工资还完房贷就不剩多少了。想着装修完就能直接住,才联系的工作室的老板,预算很低,看三五万能不能搞好,要不实在是没钱了。还说,想等孩子上了幼儿园以后,让妻子去送外卖,白天妻子送,老公下班后还能接着再做一点。
这应该是很典型的一个故事,城市的外来人口,想要在城市拥有一套房子,需要付出非常大的代价。在买了房子后,这个家庭未来的经济状况肯定是非常脆弱,经不起一丁点风雨。但是,这又是对生活有着最朴实期待的那一群人,他们不做坏事,努力工作,只为了能过得更好一些。他们也相信只要努力多做一点,就一定能变得更好,在城市拥有一席之地。这个时候,房子就是他们安身立命的基础,是他们的期望所在。在这样的现实面前,谁也不忍心说:你们不应该买房,房贷会是让你们生活一团糟的罪魁祸首。
《富爸爸穷爸爸》里,说房子是一生的负债,会吞噬现金流。但是,在中国现下的状况,要不要买房,并不能采用这一套逻辑。没有房子,孩子的就学问题不好解决,户口不好解决,甚至进入社会保障体系都可能会遇到困难。而且,中国的房屋租赁市场可能还不够成熟和完善,租房可能会意味着要带着一家子频繁地奔波换房。再者,有自己的房子是多数人所认可和追求的,那么和多数人保持一致是相比而言更简单的方式。所以,对于刚需买房一族来说,房子可能还真是一个“甜蜜”的负担,迟早总是需要解决的问题,拖着还不如在条件允许的时候早点解决。
那争吵、哭泣、抱怨。。。等等生活中的糟心事,也许是因为房贷压力导致的混乱,但真正的罪魁祸首是难以预测的意外。今年的诺贝尔经济学奖得主,有两位是研究贫穷问题的经济学家,也是《贫穷的本质》这本书的共同作者。 在这本书里里,作者提到一个观点:富人在对待财富上更有耐心,他们可以忍受风险波动,更容易获得最终的成功。而穷人没有耐心,他们对风险的耐受力要差,很难管理自己的情绪,最终会掉入贫穷陷阱。而且,穷人更容易作出短期有利的选择,而不是从长远角度考虑。
那贷款买房,或者也可以看成是一个长期规划的开始,也并非真就要一辈子的收入才能支撑得起。借此开始作出改变,也挺好的。

康愉子


翻了那么多长篇大论评论,没一个实用的。这么说吧,很多人都觉得房子只有70年是一个误区,70年指的是土地性质,开发商只从国家拿了70年的土地使用权。你买的房子是永久的,它可以延续到你的子孙,当城市升级,拆迁,你的子孙就会分到新房或者变成钱,这是为后代创造的财富。


汉中德佑房产小鄢


很多人都会有这个疑问,现在房价高涨,为什么大家要用一辈子的收入去买一个只有70年产权的房子呢?

现在房价高涨,不过依然有很多刚需购房的人,辛苦地筹到首期,然后再用30年的时间去还房贷,30年的时间已经占到大多数人整辈子要工作的时间,女性50岁退休,20多岁再出来工作,这辈子的工作时间不会超过30年。

那么,为何还有这么多人愿意去花30年时间去买一间只有70年产权的房子呢?我个人认为有两个原因。

第一个原因,产权可以续租。

根据《物权法》中第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续约。”还有根据《城市房地产管理》中的第二十一条规定“土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地,应予以批准。”

可见房子过了70年还可以继续使用,而且70年一般足够一个家庭两代到三代人使用,一般房子30年左右要装修或者重建一次,70年产权对于一个人来说完全足够,至于70年房产权这个问题,政府到时要回土地肯定会赔偿的。

第二个原因,成家立室。

人的一生有很多种的成功,成家立室也是成功的一种,同时也是很多人向往的。

国内社会传统上,成家立室就要有房子,房子除了传统需要之外,一个新家庭要需要房子来安居乐业,这也是为何这么多刚需族购房的原因,更多时候购房是为了满足精神上的需求。

最后,无论什么原因都好,每个人买房都是有原因,除了以上原因之外,房子也有保值的属性,作为投资买房也是不错的,目前房地产的金融化越来越重,这也是房价越来越高的原因之一。


财经乐少


说实话,我是觉得真的没必要!

一辈子的钱只为了一套70年产权的房产,其实是一个比较不明智的做法,因为人的一生不能够被一套房产所拖累。

所以,我们要做的是制定更好的计划,规划更好的人生。

我身边有许许多多的朋友,忙碌了几十年,省吃俭用,就是为了供房,这样的生活和人生真的是太无趣了。

人的一辈子,难道就要过着一眼望到头的生活吗?

我不是这样认为的。

如果上天告诉我,我一辈子的钱,只够买一套房子,那我情愿拿着这一笔钱去投资,去创业,甚至去旅游,去过不一样的人生。

要记住,当你的房子能够给你提供源源不断收入和升值收益的时候,那么你的房产才是一种资产。

而房产会一直拖累你的生活,压榨你的开支,那这样的房产就是负债,不应该触碰;

当下,中国的房地产其实已经到了一个阶段性的高位,这个时候还肆无忌惮地买入那些没有升值空间的,没有人口净流入的城市,无疑就是透支自己的财力,没必要啊。

不如拿着这些钱去投资,去旅游,去做一些自己老了不会后悔的事,这才是活着的意义,也是财富能够给我们带来的快乐!


关注张大仙,投资不迷路,感谢你的点赞和支持。


琅琊榜首张大仙


首先,一个人一辈子的收入肯定会用在衣食住行各方面,买房花费的更多是剩余积蓄。而且产权70年的房子,到期后并非会不再属于自己,它是可以续期的,不动产作为财富,只要没有坍塌,是可以一直传下去的,考虑货币贬值因素,房子具有保值增值功能。

其次,从日常生活角度而言,有自己的房子和没自己的房子,差别真的太大了。也许在年轻的时候还没什么感觉,但是随着年龄的增加,体会会越来越明显,随着工作确定、择偶、娶妻生子、孩子求学、养老的人生进程推进,对生活稳定性的要求越来越高,房子也越来越成为刚需。

最后,中国人家的观念根深蒂固,那么多人选择背负巨债也要买一套自己的房子,有了家才会安心,日子苦一点也有盼头,咬咬牙熬一熬就过去了,如果一直没有房子,居无定所奔波流离那种苦,才是真的苦。


分享到:


相關文章: