小鱼仔V星哥
这是你和房东之间的事 你们自己商量解决 安说不管房东的事 只能怪自己倒霉
-上官冰菲-
可要求减免租金:
1.首先必须是经营性用房。签订租房协议，协议规定房子是用作经营的，而租房一方也确用来经营，没有住人。在防控新冠病毒期，政府为防控疫情发展，号召停止营业，因此经营者有权减免歇业期租金！
2.属于不可抗力。新冠病毒疫情在会国出现，是经营者不可预见，不可避免不可克服的客观情况，属不可抗力。因不可抗力原因不能履行合同，不承担违约责任。例如一位农民和果商订一份购销合同，农民按期按量提供某水果多少吨，果商租了仓库等。结果农户当地下一场冰雹，导致水果无法供应，造成水果商极大损失，农夫不承担违约责任。
3.对不可抗力，经营者依法可减免租金。中华人民共和国合同法"第170条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免法律责任，但法律另有规定的除外。租来的房是经营房，发生疫情这一不可抗力，政府根据法律在疫情期一级响应，封城，封小区，不让营业。经营者失去了经营用房之目的，主观上无任何过错。所以符合合同法第170条之规定，经营者依法
可部分或全部免责。也就是减免疫情期歇业的房租。
双方对疫情期间的房租可进行协商，协商不成可去法院依法判决。
游游奇观
这个情况全国都遇到这情况，房东不减租现像。
目前全国疫情不稳定，虽然国家在大力控制，全国民众也在减少出门次数，不少单位推迟上班时间，但是具体什么时候能挺过去还不明确。这个阶段也希望广大网友静下心，别乱跑，出门记得戴口罩。不能去上班也别急，真想让房东减免房租不妨试一试，主动给房东拜个年，说明下情况，能减免就减免，不能减免记得多体谅。
不过真有减免成功的，但确实只有少数，直接房东性质跟二房东完全是两回事。租客直接跟产权房东签订协议，房东也感受到了这次疫情，直接减免也属于善意，疫情面前各有各的困难罢了，除非有政策要求银行强制性给房贷免除一个月，不然房东不愿意也情有可原。
健说房产
这是一个特别复杂的问题。最终结果是，这个钱谁来出？作为房主，并没有控制不开门，这是你的自由，你可以不租，但绝对不能不给钱，任何都得按道理来做。做为租户，当然损失是最大的，胳膊能拧过大腿么？吃亏是福，就当是为社会做贡献了，设想一下，你开门营业，有人你才有生意，这么空荡荡的你做谁的生意呢？这种情况你自己都得关门。再有，万一你被传染了，性命是自己的，用自己的性命去换那点房租，你就那么不值钱么？那就亏大了。活着比什么都好，留的青山在，不怕没柴烧，太执着了更没地方说理去，还是跟社会广大人民群众一起，同舟共济，共同克服眼下的困难，等以后再多赚点就啥都有了。一点自己的看法，希望有用。感谢大家的关注！
雪明哥的快乐生活
如果房东有房贷，银行减免房东贷款了，房东肯定要给你减房租，这是不可抗因素，房东也是一样，不可抗因素，不是房东原因不让你经营，我个人认为这有点道德绑架，虽然我也是个租客。可以和房东协商，房东同意，那恭喜你碰到个好人。
不忘初心终成正果
可以跟房主好好商量。
这个时候的共度困难，应该能够允许降调房租或者晚一点时间。
根据自己的店面的情况来调解。
即使重新开业，以后也会有一段艰难的时期。
都需要有一个极好的心理准备。
不能着急呀。
沉下心来呀。
都挺难的。
东北向前
这个问题取决于每个人的看法，等疫情之后，全民都要恢复正常的生产生活，如果你觉得自己可以扛得住这个风波，我建议抗过去。我自己也是个体工商户，我也在思考等疫情过后的出路，如果现在放弃，基本没什么机会再来，除非直播或微商或电商，但是这三者都是之前就磨合好的才可以实现“无实体经营”。如果没有，重新开始新的事情的磨合也是需要时间的，既然都需要磨合，为何不可抗过去？
思绪潜浅
急啥，房东也是人，人家一家子人也靠房租吃饭呢，你凭什么把自己的损失转嫁给房东呢。
既然疫情期间国家以大局为重，牺牲部分商户的利益，不过疫情过去之后会给商户们补偿的。
最可能的补偿方式就是免收商户各项税费等，只有这种方式不会损害其他人利益，又能达到补偿的目的。
钱龙竞彩商丘
在疫情关键期间 不让开门做生意大多是政fu行为、以下是我之前回答（关于现在疫情时期的个人看法）（若是房东要求不开门、可跟房东协商减免房租）
甲方房东 分为：
1. 开发商直租（近期不少开发商对于商业租户减免7-30日租金减免、开发商减免的意义不一样，一方面是保住商户 共渡难关、起码对于开发商这波广告也是有效益）
2.二房东出租（像深圳潮汕那位女士 减免半个月租金 减少了80万租金收入、对于租客可以很开心 心里也安慰了） 对于二房东像一手房东要房租减免、这个因地制宜、因人而异（减免是情份、不减也是本份）二房东正常赚钱也没给一手房东（补偿之类）
3.个人房东直租（其实租户要更房东商量，真的沟通上 包括文字表达方式）真的不要太直接、（很多房产协会只是倡议减免之类，这些协会 只是民间机构、不是政府机构）租客要想着你房东房子大多也是在月供着（银行也没有减免月供）一句话：对于房租减免是情份、不减也是本份、挺合理、不用道德绑架那些没减的房东们。
这图是我租客发给我（老租客、人不错、包括也懂得沟通、文字表达 大多人看了 心里也会舒服） 我肯定合适的减免房租。
让大家共渡难关。
最后希望 疫尽去、国泰民安
祝大家身体健康 阖家幸福。
汕头市名冠房地产经纪
和房东好商量少交一点，过上几个月在补上，我相信人心都是肉长的，互相理解一下，没办法谁也不想遇上这样的特殊时期，好好交谈还是可以的
