310.2亿起拍、徐汇滨江180万㎡西岸金融城挂牌

310.2亿起拍、徐汇滨江180万㎡西岸金融城挂牌

产业地产

虹桥国际开放枢纽闵行方案浮出水面

伴随长三角一体化发展和全面开放新格局的实施,国家加快了把虹桥商务区打造成国际开放枢纽的步伐。

《经济参考报》记者日前从上海市闵行区相关部门获悉,作为虹桥主城副中心所在地和承载着集聚发展现代服务业的重任,闵行南虹桥及闵行北部区域,正围绕打造国际开放枢纽,聚焦发展国际商贸、现代金融、文化创意、科技服务等现代服务业集群,建设国际化中央商务区、国际贸易中心新平台、扩大开放新高地、宜居宜业国际化新城区,积极构建联动长三角、联通国际的发展格局。

资产管理

世茂股份延长资产管理计划投资期限至2020年末

2月10日,世茂股份发布公告称,将延长《财通基金-上海银行-富春定增696号资产管理计划》的投资期限至2020年12月31日止。据悉,世茂股份全资子公司上海茂沁投资管理有限公司于2016年3月与财通基金管理有限公司、上海银行签署上述资产管理计划,主要投资于定向增发股票等。

公告显示,2017年5月27日,因上交所发布《上海证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》致使本计划无法于原合同到期日前终止。该年8月22日,世茂股份同意新增公司全资子公司上海惠沁投资管理有限公司出资不超过2亿元承接本计划原A类份额,并延长本计划的投资期限至2020年2月8日止。

租赁住宅

310.2亿起拍,徐汇滨江180万㎡西岸金融城挂牌

2月11日,徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块,即徐汇滨江西岸金融港地块正式挂牌,起拍价格为310.2亿。

该地块以起拍价310.2亿,1,087,049.6 ㎡地上计容面积计算,楼板价约为28,536元/㎡,如算上地下商业,平均价格约为27,000元/㎡,考虑到大量的持有面积以及7年以上的开发周期,价格属于合理范围。该起拍价格已略微超过了招商蛇口和华侨城联合体以310亿元的总价拍得深圳新会展中心地块,提前锁定上海乃至中国大陆的总价新地王。

物业管理

中国物业管理协会发布《新型冠状病毒肺炎疫情适用法律法规汇编》

2月11日,中国物业管理协会发布《新型冠状病毒肺炎疫情适用法律法规汇编》,按照全国性规定法律、司法解释/文件、行政法规、部门规章、其他规范性文件及部分地方性规范两部分对新型冠状病毒肺炎适用的法律进行汇编汇总,供所有公民参考。

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