310.2億起拍、徐匯濱江180萬㎡西岸金融城掛牌

310.2億起拍、徐匯濱江180萬㎡西岸金融城掛牌

產業地產

虹橋國際開放樞紐閔行方案浮出水面

伴隨長三角一體化發展和全面開放新格局的實施,國家加快了把虹橋商務區打造成國際開放樞紐的步伐。

《經濟參考報》記者日前從上海市閔行區相關部門獲悉,作為虹橋主城副中心所在地和承載著集聚發展現代服務業的重任,閔行南虹橋及閔行北部區域,正圍繞打造國際開放樞紐,聚焦發展國際商貿、現代金融、文化創意、科技服務等現代服務業集群,建設國際化中央商務區、國際貿易中心新平臺、擴大開放新高地、宜居宜業國際化新城區,積極構建聯動長三角、聯通國際的發展格局。

資產管理

世茂股份延長資產管理計劃投資期限至2020年末

2月10日,世茂股份發佈公告稱,將延長《財通基金-上海銀行-富春定增696號資產管理計劃》的投資期限至2020年12月31日止。據悉,世茂股份全資子公司上海茂沁投資管理有限公司於2016年3月與財通基金管理有限公司、上海銀行簽署上述資產管理計劃,主要投資於定向增發股票等。

公告顯示,2017年5月27日,因上交所發佈《上海證券交易所上市公司股東及董事、監事、高級管理人員減持股份實施細則》致使本計劃無法於原合同到期日前終止。該年8月22日,世茂股份同意新增公司全資子公司上海惠沁投資管理有限公司出資不超過2億元承接本計劃原A類份額,並延長本計劃的投資期限至2020年2月8日止。

租賃住宅

310.2億起拍,徐匯濱江180萬㎡西岸金融城掛牌

2月11日,徐彙區黃浦江南延伸段WS3單元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊內xh130C-02等28個地塊,即徐匯濱江西岸金融港地塊正式掛牌,起拍價格為310.2億。

該地塊以起拍價310.2億,1,087,049.6 ㎡地上計容面積計算,樓板價約為28,536元/㎡,如算上地下商業,平均價格約為27,000元/㎡,考慮到大量的持有面積以及7年以上的開發週期,價格屬於合理範圍。該起拍價格已略微超過了招商蛇口和華僑城聯合體以310億元的總價拍得深圳新會展中心地塊,提前鎖定上海乃至中國大陸的總價新地王。

物業管理

中國物業管理協會發布《新型冠狀病毒肺炎疫情適用法律法規彙編》

2月11日,中國物業管理協會發布《新型冠狀病毒肺炎疫情適用法律法規彙編》,按照全國性規定法律、司法解釋/文件、行政法規、部門規章、其他規範性文件及部分地方性規範兩部分對新型冠狀病毒肺炎適用的法律進行彙編彙總,供所有公民參考。

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