上周（2020.2.3-2020.2.9），成都新建商品住房全市网签套数为539套，二手房住宅网签104套，受疫情影响，成交总量下降明显。
在疫情期间，成都市人民政府、成都房协、四川省教育厅等发布多条政策来稳定成都经济、社会的平稳运行。
上周成都楼市具体表现如何？跟着诸葛找房一起来看看吧！
新房
新房住宅网签成交539套
据诸葛找房数据研究中心监测，上周成都新建商品住房全市网签套数为539套，成交下降明显。新房住宅全市网上签约面积为6.51万平米。
从诸葛找房监控的数据上来看，成都新房成交下降较为明显，单日平均成交为77套。
新房供应0套
1月24日，四川省启动突发公共卫生事件一级应急响应。
各开发企业一律不得对外开放商品房售楼部（案场），并做好现场消毒和卫生防疫工作。受疫情影响，多盘推迟预售，供应0套。
二手房
二手住宅成交104套
据诸葛找房数据研究中心监测，上周成都市二手房住宅网签成交104套，二手房住宅网签成交面积1.07万平米。
上周成都一二手房成交下降明显，从整体成交数据来看，二手房成交量日均20套，属成交较为低迷。
在成交套均面积方面，新房周成交套均面积为120.77平米，二手房的周成交套均面积为102.57平米。
疫情对成都楼市来说，短期影响会比较明显，尤其是2020年上半年；长期来看，影响有限，成都有庞大的人口基数和城市发展潜力，这是房地产发展的坚强后盾。
二手房市场价环比上升0.10%
据诸葛找房数据研究中心监测，截至2020年2月10日，成都市二手房市场均价为15331元/㎡，环比上上周上升0.10%。
高新区二手房市场价23278元/㎡
在中心城区在售二手房市场价中方面，高新区市场价为23278元/㎡，环比上升1.04%，热门区域天府新区市场价20325元/㎡，环比上升1.15%。
在涨降价幅度方面，青羊区市场价为19452元/㎡，下降0.14%，是上周跌幅最高的区域；天府新区是市场价上升最高的区域，环比上涨1.15%，其次为环比上升1.04%的高新区。
二手房在售房源量环比下降
截至2020年2月10日，成都市的在售房源量有所下降，在售房源量一二三名是双流区、天府新区和郫都区。
降价房源量下降 华阳摘得涨价商圈榜首
在上周商圈降价房源量TOP3里，温江光华大道以44套降价房源位于第一，龙泉驿城区和新都主城区以33套降价房源并列第二，高新区大源以27套降价房源居第三。
从监控的数据来看，受春节和开工影响，降价房源量与上上周环比有所增加，但也仅有708套。
在商圈涨价房源量TOP3里，华阳登上第一名，有14套涨价房源；麓山以10套涨价房进入第二；都江堰市区以9套涨价房源量摘得第三名。
蓝润光华春天小区有8套降价房
在降价小区方面，温江区光华大道的蓝润光华春天小区以8套降价房夺得第一名，小区参考市场价为13214元/㎡。
土地
土地供应
上周，成都市土地市场新增工业土地7宗，均处于成华区龙潭寺板块。
土地成交
上周，成都公共资源交易服务中心挂牌成交7宗工业用地。
2月3日，温江区成交5宗工业用地，其中4宗用地均与生物医药、医疗器械相关联。
重点政策及行业动态
01、四川：优先安排疫情防控一线医务工作者子女入园入学！
2月9日从四川省教育厅获悉，四川省教育厅在非常时期做出非常之举，出台专门政策，优先安排在省定点收治医院直接参与救治新冠肺炎患者的一线医务工作者、支援湖北医疗队全体人员的子女入园入学。
02、成都：全市城镇居住小区（院落）实行封闭式管理
2月7日，为进一步做好成都市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，切实维护和保障市民群众的生命安全和身体健康，成都市人民政府根据《中华人民共和国传染病防治法》等有关法律法规要求，发布全市城镇居住小区（院落）实行封闭式管理的通知，且所有机关、企事业单位、各类组织和市民群众必须遵守疫情防控各项规定，对违反有关防控规定的，依法给予行政处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
03、成都：出台有效应对疫情稳定经济运行20条政策措施
为深入贯彻关于坚决打赢疫情防控阻击战的重要指示精神，全面落实党中央、国务院决策部署和省委、省政府工作要求，一手抓防疫，一手抓“六稳”，根据《四川省人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》（川办发〔2020〕10号）精神，按照防疫优先、统筹兼顾、分类指导、精准高效的原则，制定20条政策措施，从财政、金融等方面全力帮助中小企业应对疫情，缓解经营困难。
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