元宵節已過，各個行業將要陸續復工。本來，春節過後該是房產中介忙碌的時候，但今年的新型冠狀肺炎疫情讓房產中介在春季面臨“寒冬”。
為配合疫情防控，大多數地產中介公司選擇了延長假期，線下門店關停。即使門店可以開門，由於交通限制、防控隔離，許多門店客服人員也無法按時上崗。這樣一來，中介公司將面臨鉅額房租損失。
除了前文說到的延長假期、門店關停造成的房租虧損，房產中介的生存還與成交率息息相關，而成交率與客戶對房源的滿意度又緊密相連。防控措施升級後，各個小區嚴格限制出入人員及車輛，房產中介從業者無法帶領客戶進行線下看房工作。
不能看房，房源就不能得到很好地推廣，購買者無法對房產進行評估，買房交易也被延後。時間拖得越久、成交概率越低。對於無底薪的中介人員來說，無成交額就意味著無收入。
在中介長期無成功交易之時，為提升新房交易額，不少房地產開發商選擇聯手大型信息平臺，“轉戰”線上服務。開發線上售樓系統，開啟VR看房，直播介紹房產，註冊抖音、快手號宣傳房源等方式層出不窮。這種線上銷售的模式，由開發商直接對接客戶，取消了傳統銷售模式裡的中間商——房產中介，中小型中介的業務量將會再度減少。
雖然大型中介公司也可以採取線上服務的方式，積累客源和業主資源，維護客戶關係，但依舊無法扭轉成交額下降的現狀，線上簽單率並不高。
據貝殼研究院聯合中房經聯發起的問卷調查顯示，受到疫情波及，約1/3受訪專家認為市場交易量將下跌50%以上，超一半房產中介從業者預期收入將顯著減少，在沒有交易的情形下，約七成中介從業者無法堅持半年。房產中介公司面臨著離職率預期增強，現金流短缺的艱難處境。
購房客源受到疫情影響而大幅度下降，線上交易成功率較低，中介企業的收入將受到很大影響。雖然線上服務可以在一定程度上幫助中介精準客戶，但效果並不明顯。房產中介只能期待疫情早日結束，再設法挽回局面。
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