盛唐的一隻貓咪
面對疫情。大家一起努力過度過難關。只是提倡有能力的去免租。沒有能力也沒有辦法。不是所有的事情都一概而論。拿著貸款去買的房子，你要還貸款。根本無法去給他免租。這個是可以理解的。多跟自己的房客溝通，把自己真實情況告訴他。我相信大家都會理解的。人都是有感情的。多用溝通。祝你生活愉快。
旅行者小林
這是我前兩天（基本 同樣的問題、我的回答、頭條推薦的回答）
甲方房東 分為：
1. 開發商直租（近期不少開發商對於商業租戶減免7-30日租金減免、開發商減免的意義不一樣，一方面是保住商戶 共渡難關、起碼對於開發商這波廣告也是有效益）
2.二房東出租（像深圳潮汕那位女士 減免半個月租金 減少了80萬租金收入、對於租客可以很開心 心裡也安慰了） 對於二房東像一手房東要房租減免、這個因地制宜、因人而異（減免是情份、不減也是本份）二房東正常賺錢也沒給一手房東（補償之類）
3.個人房東直租（其實租戶要更房東商量，真的溝通上 包括文字表達方式）真的不要太直接、（很多房產協會只是倡議減免之類，這些協會 只是民間機構、不是政府機構）租客要想著你房東房子大多也是在月供著（銀行也沒有減免月供）一句話：對於房租減免是情份、不減也是本份、挺合理、不用道德綁架那些沒減的房東們。
這圖是我租客發給我（老租客、人不錯、包括也懂得溝通、文字表達 大多人看了 心裡也會舒服） 我肯定合適的減免房租。
讓大家共渡難關。
最後希望 疫盡去、國泰民安
祝大家身體健康 闔家幸福。
汕頭市名冠房地產經紀
2020年初，一場災難爆發，酒店、餐飲、住宿、零售、旅遊業等相關合同的履行受到了各種程度的影響。這種情況下，為了共度時艱，各地已經有多家購物中心宣佈減免租金。
由此，我們想探討，如何看待租戶要免租的行為？合理嗎？
假設商場關閉了，全部商戶停止營業了，也就是說商戶是無法正常開門營業的，商戶並未享有所承租房屋的相關權益時，我認為是可以要求商場免租金的。
假設是路邊的商鋪，災難不影響其正常營業的，商戶因為響應號召關門謝客的，那麼這個時候，能不能向房東申請減免些租金呢？我認為是可以的。但，由於災難並未減少房屋本身的使用價值，要求減免租金，無疑意味著房東要承擔災難期間的損失，在雙方均無過錯的情況下，應當按照公平的原則，合理分擔相關損失，共度時艱！ 如果商戶在災難期間，正常營業的，是應當按時按量支付租金的，不能免租，這點毋庸置疑！
私人住宅，也要求免租，這就有點過分了吧。住都住了，還想著不付房租，這種思路可要不得。如果不想住下去了，或者不想回去住了，可以和房東協商解除房屋租賃合同。
災難當前，各式跳樑小醜都出來活躍了。
為何不問問，如果租客因病被隔離後，致房屋無法繼續出租給房東造成的損失應由誰來承擔？房貸是必須要還的！
或者，房東請求租客共度時艱，收留回鄂同胞，並主動要求減免租金時，租客是否有權拒絕？
用道德來綁架人，容易的很！先做好自己的本分，再來談情分吧！
一如既往拼搏
“倡議”並沒有法律強制力，但此次爆發的新型肺炎疫情屬於不可抗力，租客起訴要求業主減免租金的話，法院會支持，“‘共克時艱’，建議業主根據協會的倡議，減免租金。當然，長租公寓運營商屬於二房東，如果他們要求業主減免，同時也要向租客減免。”
“‘不可抗力’是不可預見、不可克服的客觀情況，但也要明確，這種不可抗力確實帶來了經濟損失，這才是減免的理由。”在疫情持續的情況下，業主和租客應該是通過協商的方式來確定租金價格。租賃需求減弱，或者原來的租客受疫情影響要搬走，這種情況下，業主本身就會考慮通過降租來攬客或留客，通過市場行為就可以解決價格問題，不需要道德上的呼籲。
理性看待倡議的呼聲此起彼伏。疫情之下，不能按期返工的租客固受影響，但遭受損失的更有商鋪租戶和中小企業。
新型冠狀病毒肺炎肆虐之下，商業零售業錯失春節黃金週的銷售旺季，許多零售門店也紛紛關門暫停營業，即便正常營業，也是人流稀疏。
