新大风歌
农村的房子到底有没有升值空间，关键是要看这个房子在什么地区，对于农村地区的房子来说，大多数都是拿来住的，农村的房子并不能像商品房那样可以自由买卖，所以它的升值空间其实是很小的。
因此从居住的角度来看，我相信全国大部分地区的农村房子都没有升值空间，反而随着时间的推进房子越来越旧了，那么它的贬值空间反而会越来越大。
但对一些特殊地区农村的房子，他们是有升值空间的，甚至有的升值空间非常大，这些地区包括以下几类。
1、城市郊区的农村房子。
目前我国的城镇化率只有60%左右，而每年的城镇新增人口都达到1000万到2000万之间，随着新增城镇人口的不断增多，城市的面积也在不断扩容，所以过去十几年包括未来十几年，我国大部分城市的郊区农村房子都会被拆迁用来建城镇。
因此对于那些在城市郊区的农村房子来说，咱们的升值空间是比较大的，特别是那些在大城市周边的农村房子其升值空间更大。比如在一二线城市建一套农村的房子，估计也就四五十万，但是万一拆迁了，这房子获得的赔偿就有可能达到两三百万甚至更高。
2、旅游景区的农村房子。
随着我国居民水平的不断提高，大家的消费结构也会不断发生变化，大家的消费需求将从以前的吃喝住行向多样化消费转变，其中旅游度假将会成为我国居民重要一个消费增长点之一，未来大家对旅游度假或异地养老的消费需求会越来越大。
而且未来我国旅游的发展趋势会从之前大家都往热门景点跑向特色旅游转变，特别是很多城市居民对于返璞归真的需求会大大增加，所以对于那些环境比较好，而且交通比较便利的农村地区，有可能未来会有一些城市的居民到这些地方去买房，甚至是租房，这样他们潜在的升值空间就会比较大。
当然目前我国农村非常广大，真正符合以上两个特点的农村房子其实是很少的，保守估计不会超过5%，也就是说95%以上的农村房子都没有什么升值空间。
既然没有什么升值空间，那为何现在农村地区都在大量的建房子，而且越建越大越建越高呢？我觉得这里面主要有两个原因。
第1、出于改善生活的目的。
一直以来我国农村地区发展都是比较落后的，但是最近十几年随着我国经济的不断发展，特别是国家对于三农产业的大力扶持，农村地区的居民收入也大幅提升，大家对生活品质的要求也越来越高。
当大家有钱之后，首先会想到就是改善居住条件，因此很多农村地区盖新房装修房子最根本的目的就是为了改善大家的居住环境，让居住变得更加舒适，更加健康。
第2、为了攀比。
相信在农村地区的朋友都知道，现在很多地方的农村房子是越建越大，越建越漂亮，很多地方的房子比城里面的房子还漂亮。比如有些农村家庭一家也就是四五个人口，但却建了五六层的房，每层有好几个房间，加起来有十几二十个房间，相当于一个人有好几个房间可以居住。
对于农村这种建房的做法，很多人都可能表示不理解，房子是用来住的,够住就行，为什么要建那么多房子，空出来这不是浪费吗？
其实对于很多农村朋友来说，即便浪费也要建，而他们之所以这么做，有一个原因就是为了攀比，现在在农村地区的攀比之风是非常严重的。不仅房子要建的比别人大，比别人高,比别人漂亮，而且车也要比别人买的好，哪怕借钱也要打脸充胖子。
而农村地区之所以有这种攀比之风，我觉得可能是大家已经穷怕了，因为过去大家过怕穷日子，现在有钱了，一定要抬起头来让别人高看一眼，所以做很多事情都要往大的往高的整。
但我觉得农村地区这种做法并是太理性，我觉得对于广大地区农村朋友来说，有钱了不一定要盖很高很大的房子，大家可以把钱用在其他更高层次的东西上，比如去学习，去旅游等等，这样会比建很大的房子空出来更有意义。
贷款教授
题主你说得没错，农村的房子，就算你修得再漂亮，也像城市里的房子，有升值的空问。但是，现在却有很多人都会回农村老家来盖房子了。
就拿我表妹来说，她们家在重庆有一套房子，一家老少都在重庆生活。
可在今年九月份，我表妹夫的老爸和老妈，又回家把家中已经破旧不堪的老房子拆掉，买了水泥、钢筋和砖头等建筑材料，请来工人又在原址上面盖了一栋120平米的上下两层楼房。
像这种外面大城市里有房子，但是还要回家盖房的人，在我们这里有很多。有人说，他们一年到头很少回家住，花钱在农村盖房子似乎不划算。
其实，作为70后，我认为，在我们中国，大部分人都有落叶归根的心理。
像这些从农村走出去的人，在他们内心深处，外面的城市再豪华，可他们还是觉得，自己的根还在农村老家。
如果在老家还有房子，等到老了，或者城市里呆不下去了，他们还有家可回。
如果老家连房子都没有了，那么若干年后，对于故乡来说，那可是真的回不去了。
所以说，现在许多人就算在城市里有房，依然还会回农村老家盖房子，为的就是有朝一日，可以叶落归根。
我是李芄说乡村，希望我的回答能让你满意。
李茗说乡村
其实原因很简单，一半是出于攀比心理，一半是出于茫然心理。
我的老家在一个村子里，留在这里亲友很多。今年春天我回去扫墓，几年没回来了，惊讶地发现村子里有了天翻地覆的变化，一栋栋二层小楼拔地而起。
但是，另一方面，村子里人越来越少，除了一些五六十岁以上的，现在能走的都走了，要么出去打工，要么去外地定居发展。以前村子里鼎盛时候，有400多户人家，二三千人，现在能有一千人都不错了。村子里的小学，早就废弃了，长满了荒草。我们小时候在这里上学，那时候非常热闹，而今，往事成了追忆，一片凄凉。
在老家和亲友聚了一次，渐渐的弄明白了村子里为什么突然起来了这么多别墅。
首先就是出于攀比心理。应该说，农村的很多事都不是正能量的，比如愈演愈烈的彩礼现象，比如水涨船高的人情账，也包括攀比心理。这家起了两层小楼，亲朋好友，左邻右舍看见了 ，表面是称赞，其实内心可能存有嫉妒心理的。你建了，我也要建，而且我要比你建的更好。现在家家户户基本都有人出去打工，打工的人比钱寄回来建二层小楼难度不是太大，尤其家里打工的人多的，更是比较轻松。
然后是出于对未来的茫然。农村的人，受教育水平低，即使在城市里打工多年，城市里高高在上的房价，导致大部分打工者都买不起房子，融不进去这个城市。他们不知道自己未来在哪里，故乡，是他们最后的指望了，在老家兴建别墅，也是出于无奈的选择。
所以，农村出现盖房潮，一半是出于攀比心理，一半出于对未来的茫然。而农村建房成本较低，不算地皮的话，建房成本一平方1000以下就能拿下来，建二层小楼200平方米，二三十万就够了，客观上刺激了建房潮，毕竟相比大城市高高在上的房价，在老家建房实在是太轻松了。
此外，部分外出发展的农村人在老家建房，是想保住宅基地，怕被收回去。即使不住了，他们也要守住这个根，因为将来如何，他们不知道，总得给自己留个退路。
虽然农村的房子基本没有升值空间，这几十万投入进去建房子是一种浪费，但是从情感上来说，是有很大的成就感的，他们觉得非常值。其实，农民兄弟太不容易了，如果有更好的选择，他们也不会这么做了。对此，我们对他们给予多多的理解吧，大家说对吗？
李中东
真的还别说，现在农村地区很多人开始在老家盖房子了，就算有些人不在老家住，也要到农村去盖一栋房子放在那里，看着真的有点可惜，因为根本就没有人住，就闲在那里。接下来我就来为大家说一下为什么农村很多人现在都兴起盖房子的热潮，这里面到底有哪些目的呢？根据我亲身经历来为大家讲解。
因为在我们当地有一个人也是如此，常年在外打工，很少回来家，但是他户口一直没有迁出去。在农村大家都知道，如果成家之后，户口分出去可以重新审批一块宅基地建房子，以前可能很多人不在农村住也不想去浪费钱建房子，所以一直没理会。但是前几年，因为宅基地审批越来越严，所以很多人就怕以后分不到地，所以赶紧将一套房子起来。当然这个理由那是完全没有任何问题的，因为这毕竟是农民基本权益，没的说很正常。
但是因为我们当地离县城真的近，就一江之隔，县城开发比较快，商品房已经不断的向农村兴建起来。我们当地很多农民因为开发征用土地，赔偿到不少钱，补贴力度很大。所以农村很多人眼红了，因为一旦征用土地，需要拆迁房子，那肯定是有房子的宅基地赔偿更多，面积越大赔偿就越多。
所以当地有很多人开始建房子，都是建好几层，因为想着我们那里离县城很近，说不定以后房子还能卖个好价钱。所以大家纷纷开始建房子，有宅基地的在短短两年之内就建了好多新房出来。所以农民之所以这样做，也确实现在农村土地越来越值钱，大家都希望以后能够通过拆迁发财，因为有很多人确实也实现了。
所以农村很多人盖房子的初衷已经不是拿来自己住，而是等着开发商过来拿地，然后拆迁，坐等一夜暴富。大多数人都是这么想的，因为我们当地潜力很大，县城房价都破万了，土地值钱，而且又靠江边，绝佳位置，升值空间巨大，所以大部分人建房子都是希望拆迁拿赔偿的。
少三番
前年大爷回农村买了房基，去年一年时间把房子盖起来了，大爷从十八岁参军走出农村以后，到今年正好八十，一直定居在一个风景秀丽的海边城市。
大爷前年突然让我公公帮忙买房基盖房子，被他的子女和老伴反对，一儿俩女都在城市上班并成家立业，大爷有自己的房子，从来没有人会觉得应该在老家买房子，留着将来回农村休闲吗？
我一直以为大爷回老家盖房子是因为喜欢农村生活。以为他们老两口会在天气暖和的时候回村里住几天，然而今年春天时，大爷病了，是无论城市还是农村老人都比较容易得得血栓，大半年过去了，八十岁的大爷还是没能走出他现在居住的楼房，每天勉强能在室内稍微活动活动。
于是有一次在婆婆家里吃饭的时候，我非常惋惜的说道：俺大爷刚盖好的新房子，还没等居住，自己就生了病。看来以后不太有机会回老家了，那房子白盖了。然而公公却说那房子盖的很及时。
原来大爷打算去世以后把骨灰埋在老家，也就是说将来丧事要回农村办，而丧事是不能够借用别人家的房子办，因此大爷买房基盖房子的主要原因是为了老两口病逝后，可以在村里办丧事，然后埋在老家祖坟坟地里。
还有些农民子女虽然在城里有房，但他们也会在村里盖房子，暂时打算是退休以后城里和农村两边跑，天冷时到城里住有暖气的房子，天气暖和了就回农村种点菜，养养花什么的。让身心享受一下农村的田园生活。
如果将来老家没有房子，那就等于是没有村了，有人说老家的房子万万卖不得，卖了老家房子等于把村卖了，把根丢了，因此只要有条件盖房子，大家都是必须盖一栋属于自己的房子，哪怕不住，最起码有机会常回家看看，村里人知道你是这个村的人，因为你有房子。
悠然见东山
我是土生土长的封开农村人，对于农村的房子是没有升值空间那是真的。因为农村没有开发农村的房子盖着都是自己缝年过节回去住，所谓盖的房子没人住是。年轻的人都外出城里工作，老人又在旧房子住不肯和年轻的住在一起。所以新盖的房子没人住。…………
农村仔小卢
是的，就拿我来说，11年在家新批地基建了一幢两层半，一层二百平，加简单装修了一下花了50来万，也纠结了好久才开干的，当时县城买个120平的装修下来也就这些钱，后来还是自建，总觉得那个地方才是家。随着儿子在县城上初中、高中我老妈去陪读就锁了，只有放假、过时过节才回但始终觉得那是一份牵挂！17年在市里买了一套，是妻子一直在城里有套房，凭我内心想，总觉得老家有总说不出的感觉！
喜野老匡
最近十来年，社会是在不断的开展农村各种项目，也就不断的征用农村的土地，我的农村老家就在五年前被拆了，政府在镇上赔了几套安置房给我们，不过后面我们又在祖宅重新翻建了一栋。而且，老家的整个村都是这样的，即使建了也没人去住，就是喂蚊子的。
我是农村来的坐家，欢迎大家来围观，今天的话题就是，农村房子没有升值空间，有人盖了也不住，为何盖房潮越演越烈？
就拿我爸来说吧，原本我爸爸是在城市给人盖房子的，后面五十岁的时候，就回农村定居，没想到农村盖房子的比城市的单还要多。他总是忙，一个月三十天，不是下大雨或是什么重大事情，他都一天都没停的。他说没办法，别人催，而钱一样不好拿。当然，前两年，他也自己重新翻建老宅，几个兄弟每年又盖了一层楼房。
他说，那些长期在外面打工的，也要你在老家帮盖好房子，一是因为，就算没人去住，村里人看得到是他们家的房子，有面子。二是因为，万一哪天政府又要拆了，自己盖的高大点，也能配的多点。三是因为，老了有个归宿，我舅舅他们也说，以后孩子长大了，套房就给孩子，自己回农村老家住，中国父母的溺爱和伟大啊！
四是因为，让别人记得有你这么一个人。长期在外，很多人都不记得村里有没有你这个人了。所以，盖了房子，别人看到就知道是你家，有这么一户人家。五是因为，随波逐流，别人家都盖，我们也跟着盖。六是因为，权是自己的。有些人的套房是小产权或是没有房产证的，而老家的肯定就是你自己的，虽然法律上还是国家的，但是有理赔则是你的。
总之，不管是什么原因，农村人不管在城市有没有套房，最后，还是会想在老家也盖房子的，你可以说是农村人的老思想，也可以当做一种文化习俗的流传。我自己也是如此，有钱了，还是想在农村盖一个自己的房子，住的空气好，舒坦，不怕吵不怕闹，空间大，价格相对便宜很多。你们呢？ 感谢大家来围观，期待大家去扩散和关注一下我！谢啦！
农村来的坐家
对于这个问题我想说应该是部分地区，或许在提问者的家乡盖房的人还很多，再者我也注意到南方的一些乡村，特别是山区盖房子的人还很多，我个个人认为很可能是他们那里的地可能多一点吧，随便山上一片地方花点钱买了，就可以盖房了，而且不会有多贵的！而在我的家乡河北邯郸成安县，盖房子的人现在很少很少了，这其中我总结了几点原因。第一点就是我们这里以前没个村里都会给适龄青年划拨宅基地，供他们结婚成家用，而现在各个村都没有了宅基地用地，耕地全部都确完权了。所以即便是想盖房也没地方。第二点：农村年轻人想对象结婚，全都要房要车，即便家里有房，也得在城里买一套房子，否则很难成。这就导致很多人都不敢在家里盖了。第三：如今我们这里的经济条件比过去好了，很多年轻人都挣了钱了，而我们这里的教育资源都在县城，所以他们出于对孩子的前途考虑，很多人就会往城里买房，这样孩子上学方便，能受到好点的教育。所以，恰恰相反我们这里是盖房的人越来越少了。
李敏在农村
说到盖房，让我想到了自家的房子。那是2013年，我刚从浙江打工回来，那年，老屋显得破旧不堪，就如老父亲的脸，满是沧桑。
恩施农家小屋
自从父亲过世后，这三间老屋就成了我们兄弟三人唯一的遗产！“少小离家老大回”的苍凉景象在这个工业社会和“农村经济高速发展的今天”，没想到出现在我的面前。放眼望去，邻居家均已辞旧迎新，住进了敞亮的楼房。而我家，还在原地踏步！
当时老大已在武汉成家立业，家里只剩下我和弟弟两个，但三间旧屋对于我们兄弟两人来说，显然是不够的，于是我决定另立门户请人盖房，以此来缓解住房紧张的问题。其实，就题主提到的盖房不住的问题，我觉得有失偏颇。
恩施农村旧村落
在我的印象中，确实也有题主描述的那样，房子盖好后没人住，最后成为空房，甚至有些地方严重到出现空心村。为什么农民盖好房后不住，愈演愈烈呢？其实道理很简单，农民盖房并不是钱多，就跟我一样，以前的旧屋远远跟不上时代的发展，缺少实用性和功能性，盖房只是在旧屋上翻新的结果，并不是每家都会盖上几套房。
自从我家盖上新房后，就一直在家发展，这几年的亲身经历告诉我：在世人的眼里，农村经济在日新月异的发展中已发生了翻天覆地的变化，到处都在鼓吹新农村建设、鼓吹农村合作社如何能赚钱等。其实农村并不是新闻里那么光鲜，如果农村人为了盖房后仅仅是为了不让房子空着，我估计在农村是无法找到就近就业的工作的，那么，找不到工作，过不了几年，农村又会变得停滞不前，不再外表光鲜，更谈不上发展新农村了。不管是现在还是今后，农村经济要充满活力，农民还得外出务工后带回资金，这才是农民致富的根本。
恩施农村新居
中国人都有恋乡情结，落叶归根就像一道紧箍咒深深的扎进人们的思维里，所以，当农村很多人在城里务工挣到钱后，就会在生他养他的地方盖好自己心意已久的房子，以方便今后不能工作了告老返乡，给自己的后半生留一个归宿地，仅此而已！
