寿乡横山置业顾问小张
从四方面分析：
一，短期内销量肯定有影响。疫情如此严重，开工期推延，与房地产相关配套产业复苏都需要一定时间，一系列因素作为开发商推出商的周期会拉长。同时，作为消费者一方，收入一定会减少。更重要的是疫情对人们的心理冲击会增加很多不确定性！这期间，很多家庭由于各种消费贷让其深刻认识到作为家庭财政抵抗风险的防火墙是多么重要。
二，中长期看，影响房价和销量的，一定是经济大环境，国家调控政策！目前从外部环境来看增加许多不确定因素。比如很多国家都加大从中国进口货物审查，甚至对人也增加限制，作为以制造业为基础，以贸易为驱动的中国经济结构造成巨大压力。经济增长及各种指标会有调整，国家的各种调控政策一定会有新规出现，以缓解这种压力！
三，以个体来说也会有变。比如，我的小家庭，原计划是今年会入手一套学期房为孩子将来升学做准备。我是自己做生意的，什么时侯开工心里没底，开工后的生意什么状况也不确定，所以在大的支出以房产投资的行为也会调整。今年，家庭以整体求稳来应对疫情冲击的影响！估计，很多个体家庭的目标也会有变，万千个个体小家庭组成国家这个大家庭，房市会不如往年！
四，除非国家有针对房地产方面政策大调整。比如放开购房限制，量化宽松货币政策。这种情况应不会出现，国家首任应战疫情，并消除疫情后的内外影响，这是全方位的重任！
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