农村自建房如何避免大雨天出现雨水渗漏问题?

自建房问答


这个问题从补充的描述来看,农村自建房是碰到下大雨的时候才从屋顶和窗台进入房间,当然,虽然有说到从屋顶进水但是也没仔细说明是怎么样的渗漏情况。所以个人认为只能从下大雨才渗漏,而小雨不会渗漏的情况来进行分析,有说的不到位还请谅解。



农村自建房在下大雨的过程中窗台进水,是因为铝合金槽排水不畅,导致倒灌。

这种情况其实在下大雨漏水的时候可以观察到的,在我们铝合金窗的底框上面一般都开有1~2个小孔,从来排出铝合金底框中的雨水。当雨下的比较大的时候,排水孔有可能来不及排出雨水,或者排水孔出现堵塞无法排出,就有可能出现雨水漫过边框进入房间。如果发现是这种问题,可以清理一下排水孔加大排水孔口径就可以解决。


农村自建房的屋顶在下大雨的时候会出现渗漏的情况,有可能也是因为下水管排水不畅,屋面积水导致。

一般来说如果屋面出现裂缝,那么渗漏就不会有大雨小雨之分,哪怕就是小雨只要屋顶有一点潮湿就会发生渗漏的情况,所以个人认为只有下大雨才发现有地方漏水的原因还是在于屋顶排水的问题。

最容易出现的情况是下水管排水不畅之后,屋顶积水,到达一定的高度之后再有女儿墙漏出沿外墙一路的漏下来,在楼面混凝土和砖墙的接缝处发生渗漏进入房间。这种情况也只是需要注意清理下水口的树枝树叶,保证排水通畅就可以了。


总的说来农村自建房只有在下大雨的时候才出现漏水的现象,大多数都是因为排水不畅的问题导致的。因为如果是本身防水处理出现问题的话,那就不管是大雨还是小雨都会发生渗漏的,由于问题描述的也不是很清楚,所以只能简单的分析一下了。(图片来自网络)


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农村自建房大部分起脊型的。就是最上一层用瓦扣起来。这就需要注意两个问题了。

顶层的水泥浇筑部分,混凝土要灰号大,不能图省灰太小,搅拌要均匀,震荡要匀实,不能出现马蜂窝状,屋面要平整,皮灰均匀,平滑。如果顶层不起脊的话,可铺防水,安装排水管。不能出现坑洼存水现象。

使用瓦的部分,檩条的使用均匀屋面尽量平,房巴整理好,在放瓦之前屋面平。放瓦也很关键,簧卡簧正好,如果卡不上必定漏雨,再就是脊瓦衔接妥当,应该底下放油沾纸,两边顶层瓦妥当,整个屋面平整别脱节。基本问题不大。


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目前的农村自建房至少需要浇筑两次现浇顶面,因为至少都是两层,一层需要浇筑一次,如果是两层半就需要三次。所以,这个浇筑混凝土是个挺重要的工序。

那么,如此重要的一道工序,很多人也是非常操心,操心着天气预报,关心着天心变化,为什么呢?因为害怕下雨,最害怕的是正在施工时下雨,一般情况下,如果正在施工时下雨是不能停的,圈梁柱子我们还要求一次性浇筑完,这个屋顶就更需要了,因为混凝土有接口的地方是会产生缝隙的,这个会留下以后漏雨的隐患。

而刚浇筑完就下雨也特别的麻烦,如果是小雨倒也无所谓,如果是大雨就麻烦了。另外,这个刚浇筑完就下小雨也是挺麻烦的。所以得采取相应的措施,同时呢,不少人觉得混凝土凝固时本身需要水分,所以下点雨是没有关系的。

那么,究竟有没有关系?如果碰到下雨,又该采取什么措施呢?

一、施工或刚施工后怕下雨吗

我们都知道,混凝土收缩凝固时是需要水分的,不是我们理解的哪种既然是浇筑施工完毕了,混凝土就该马上凝固,这个凝固收缩太快,会造成裂缝产生,正确来说,混凝土的收缩凝固是一个缓慢的过程,不是也不可能马上收缩完成。

所以,这里是需要时间的。于是有些人觉得施工时或者施工后碰到下雨也没有事,反正混凝土都需要水分。其实并不完全是这样。

我们在施工时,突然碰到下雨,这个小雨是完全没有影响的,因为混凝土里本身就有水分,增加点雨水也无所谓。但如果是大雨的话,就会有相应的麻烦,因为混凝土需要水是不错,但是有个度,万事都有个度。比如说我们混凝土如果太稀,就会影响凝固时间和发生一层层起皮现象。

所以,需要水而不是需要无节制的水。在这个施工时碰上大雨会非常麻烦,混凝土施工是害怕下雨的,不管是正施工时还是刚施工后,都害怕下大雨。一般情况下,我们混凝土施工是不能停得,讲究一次性浇筑完毕,所以在施工时要尽量避开下雨。

但是我们谁也无法准确预测天气,而且有时候天气说变就变,春秋天还好一些,特别是夏天,雨说来就来,而且还都是猛雨,有时候并不受人力所控制,真要运气不好,正施工时或者施工后碰上下雨怎么办呢?

二、如果运气不好碰上下雨

这种事很少见,因为大家都很注意。但万事都有万一,万一正施工时碰上下雨了,那也不能停,仍然要按部就班地去进行,并且要顺利完成。等完成后,一定要铺设薄膜盖住,真要特别大的雨,建议用厚点的塑料布去盖,因为大雨会对上面的混凝土产生冲刷作用,这样就形成了稀释,有百害而无一利。

雨过去后就要马上上人,将薄膜或者塑料布揭开检查情况,如果是没有产生冲刷的情况,那么就需要大工师傅重新抹两遍,如果有冲刷的现象,则需要马上补救,该加料加料,这个时候没有凝固,还是可以添加上去的。

这个大工师傅重新抹面非常重要,因为在抹的同时,等于是重新压了一遍这个表层,虽然不是震动板那样深入到了内层,可表层同样的重要,如果不处理,等凝固了后,上面会出现一层甚至是几层干涸的水泥皮,这些水泥皮会一层一层的脱落,这些是雨水和水泥形成的一层层素浆,脱落后对屋顶是没有好处的。

还有就是我们打过后下起了小雨,就比如是针尖一样的小雨,有些人完全不在意,觉得这个不影响什么,根本不用管。这个也是不对的,只要是碰上了下雨,那么就需要处理。小雨形不成水流或者是积水,但是会把那些混凝土淋出一个个小坑,如同人脸上长了麻子似的。

这个时候也需要大师傅重新走面,将这些小坑给抹平。有人说我屋顶是毛面,需要注意的是,这个光面和毛面是大师傅的抹子做成的,如果光面用铁抹子,毛面用木抹子,而不是靠雨水来做毛面。

写在最后:当然了,我们在施工时碰上下雨,一个最应该注意的事项就是安全,因为浇筑时是需要震动的,所以得通电,雨水容易传电,因为这个是出过事的,虽然是个例,但也应该引起注意。以上种种我们可以看出来,浇筑屋顶,尽量避开下雨,如果实在是没有避开,施工后雨停要马上采取相应的措施。切忌不管不问,这个时候不管不问,是会留下隐患的!







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1.首先要地基要牢固,不沉降;

2.结构要符合国家要求与规范;

3.根据房主要求,10年左右防漏:现浇与盖板,可以用丙纶,第一道工序是细石沙浆找平压光;第二道工序胶水兑水泥浆铺贴丙纶;第三道工序用细石砂浆3/5公分保护。(注:胶水水泥浆铺贴要到位,无空无无覆盖,四周上墙30公分以上)


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雨水渗漏问题,一般是由于偷工减料,工程质量太差,房屋年久失修等造成。做好以下四点,可有效避免雨水渗漏带来的困扰!
1.材料要好,自建房你更要处处把关。
2.设计要好,一般人字头不容易渗水,如果是楼房,阳台位置也很重要。
3.防水要好,装修时一定要找专人去做。
4.位置要好,如果有个天然屏障或者在沙漠地区就完美了。开个玩笑!

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农村自建房如何避免大雨天出现雨水渗漏问题?

这个问题不难解决,需要优良的工艺和技术等技巧性的问题,如果懂得设计,就能做到省钱又能防止大雨水后渗漏进房子里面,那么具体步骤怎样的?下面来个大家聊聊这个问题。

●可根据地势因素进行设计,防止雨后房子渗水发生,指的是根据当地常年下雨时,风向从哪里来,那么那一面的地方就要做好防止雨水渗水工作。

可通过设计飘板来挡雨水,就是每当雨后常有风吹导致雨水渗透的墙那一面,可在打楼面时,做板面伸出去30-50厘米,根据当地风力而定。

最短不可低于30厘米,同样窗户上方也是一样,窗户可以适当设计飘板伸出去70-90厘米,顺便做个小阳台日常养花,且又能防雨水,一举两得。---《飘窗》

●设计好墙面防水后,也要防止楼顶的雨水渗透板面而下,在打楼顶板面时,从房子板面最中心点逐步往外做下坡度,就是要中心高于四周,这样设计,每当下雨后雨水排走及时不容易积水,就不会造成板面雨水渗透的情况发生。

另外,如果是建设房子好了后出现雨水渗透房间内,那么可安装一些挡雨水板,就能解决问题。主要是安装再窗户上方,以及风向的那一面的墙外,两层安转一块,多块并接好,伸出去的长度根据达到防雨水就可。

总之,农村自建房做好防止雨水渗透房间并不难,也可以在起房子时设计好,也可后期再安装挡雨水板。根据个人想要的结果而定,后期安转虽然省钱,但随着时间长后,有可能需要再次进行更换,所以最好的方法是在建房子时,直接做好防雨水措施,以免后患。


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我们这儿自建房一般用豆石和水洗沙水泥按比例混合搅拌,然后扫净屋面,放上水渗顶,然后将拌好的混合料放出坡度压实抹平,浇水保养一星期。


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顶楼盖一个铁皮房



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第一,尽量减少房屋结构节点(节点处防水处理不易做好)。举个简单例子,过去建房时,把排烟道单独砌在房外。第二,认真做好防水层。第三,平日不要放过重物品在房顶上及人行走,以免屋面受压不均,破坏防水层。


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