白川宮
作為土生土長的遵義人，對遵義的瞭解應該更多更深入，一些外地人總是帶著有色眼鏡來看遵義來評判遵義的事，自然會遭到大家的吐槽，自己發展的事自己最清楚，你們說是不是？
話題扯遠了，回到正題上來，20年後新蒲和播州誰最有發展潛力？20年前，也就是在97年，遵義市才由縣級市變成地級市，那時就只有一個區，就是紅花崗區，2004年才把紅花崗區的一部分以及當時遵義縣的一些鎮劃給匯川區，由此遵義又多出來一個區，09年又成立的新蒲區，新蒲新區是由貴州省人民政府批准設立的開發區，未經過國務院審批，新蒲在98年以前屬於遵義縣的一個鎮，現在管轄5鎮3街道，人口40萬左右。播州區就是原來的遵義縣，2016年經國務院同意後才設立，人口近90萬。
如果目前單從人口及經濟規模來說，播州區更勝一籌，2018年播州區是337億，新蒲區是123億，播州區管轄的面積更大下轄的鄉鎮更多，短期內新蒲區是無法比擬和超越的。這裡有幾個關鍵問題，一是新蒲區能否通過國務院的認可，二是整個遵義城區的規劃發展目前是以新蒲區為中心來打造，儘管想要綏陽、湄潭改為區，要走的路還很長，城市中心的優勢還不是那麼明顯。那麼20年之後，新蒲靠什麼？靠空港？靠遵義市的行政中心？相反播州有著雄厚的工業基礎和品類齊全眾多企業，地域廣闊，發展潛力要遠勝於新蒲區。遵義的發展得靠自己本身，前一段時間剛好被評為全國宜居城市第七名，為遵義的發展點贊。
梅蘭竹菊張三丰
一個新蒲，一個播州（原先的南白），都算比較熟悉，兩個區域也都去過，新蒲算是現在比較當紅的一個區域，不管是市行政中心，還是高鐵站，都在新蒲那邊，有點類似於貴陽的觀山湖。
△新蒲新區
但是，如果從另一個角度看，也就是區位因素來看，遵義的播州區，比如馬家灣、龍坑等板塊，算是城南比較有潛力的區域，區位因素最大的優勢就是位於城南，而遵義的南面，是貴陽的北三縣，這幾年貴陽的北三縣在準備撤縣設區，今後可能名正言順的成為貴陽的城區，而遵義播州與之接壤，得到的滋潤和輻射力度可以想象得到。
目前遵義的新蒲新區位於老城的東北面，其實現在這個階段大力推進新蒲新區也是很有道理的，畢竟等到未來貴陽作為省會城市，發展到一定飽和程度的時候，開始對周邊的城市進行價值外溢和輻射拉動的時候，那時候肯定很多人都看得到城南播州的潛力，在新蒲和播州之間，可能更多人會選擇在播州置產投資。
△遵義奧體中心
在我們看來，現在其實新蒲和播州，也就是在打一個時間差的“競爭牌”，也就是說，在貴陽和遵義同城化達到一定的程度之前，城北板塊的新蒲要趕緊發展起來，今後等到播州和貴陽城區接壤相融合的時候，才有相當平分秋色的優勢地位，否則，不排除播州的價值和含金量會超越新蒲的可能性。
其實算起來，不管是新蒲還是播州，都屬於原先遵義老城區以外的形成，新蒲算是原先蝦子、新舟等板塊整合的，而播州的地界大致和原先的南白差不離，機場也修在新蒲更東北，其實也看得出來往北城拓展城區面積的一個趨勢，而南城播州板塊，未來和貴陽的北三縣，特別是息烽縣（可能未來是息烽區或其他區）銜接的部分，還是要等一定的時間階段，至於是多久，三十年？五十年？都很難說。
△播州區
遵義的老城區板塊，特別是紅花崗、匯川等，城區分佈受限於山形地勢的影響，大致是呈條帶狀的，而東北的新蒲新區，相對能夠擴展得開一點，南部的播州就更加開闊一些。
未來新蒲新區還是很值得看好的，畢竟多少承擔著北拓城區這麼光榮的功能，而南部的播州，是很顯而易見的潛力區域，可能還需要一定階段，至少可能和新浦在未來三五十年內還是有一定差距，畢竟，貴陽和遵義的同城化趨勢，可能並不像現在貴陽和安順之間來得那麼快，更何況，遵義還多多少少受到北面重慶這個經濟高地的“虹吸”，南面貴陽的吸引力已經很不小了，遵義的人口數量雖然多，但不少人還是外出打拼了的，所以一個很巧合的事情就是，遵義南部播州有一個知名品牌大樓盤，叫做“未來城”，著眼點也是未來，至於是未來多少年，就不好說了。
貴陽小數據
2019年遵義市政府工作報告提出要將湄潭，綏陽縣撤縣劃區，這個可能就在幾年以後就會實現。
到那時，整個遵義形成的城區就是以新蒲為中心，北面是匯川區，南面是播州區，西面是紅花崗區，東面就是綏陽和湄潭。就區位來看就已經很完美了。
除此之外，未來人們講究的什麼，講究人居環境，整個遵義，完整建設的新城只有新蒲，整個新蒲規劃才是未來城市的典範
拿交通來說，渝黔高鐵複線已經開始招標了，整個路線並沒有與快鐵重合，而是向東過綏陽，新蒲，而且提出在新蒲新建高鐵站的目標。在高鐵方面又勝一籌
拿軌道交通來說，近期規劃的一號線，連接的就是新蒲和老城，且主要部分都在新蒲。顯而易見，人們居住更願意選擇交通便利。
拿老城區與新城區聯繫來說，現在紅花崗，匯川與新蒲已經有將近十條公交線，新蒲到老城區方便很多了，而播州到老城區有幾條線路？
很多人經常說新蒲不可能發展起來，我只能說真的……每一個新城都會經歷過這樣一個階段。比如貴陽觀山湖區發展將近18年才成現在這樣，而且中央批覆觀山湖設區長達14，15年之久，而新蒲新區成立才十年，就在這十年間，新蒲GDP已經達到121億了
貴陽小數據說貴陽會輻射帶動遵義？真的是痴人說夢。貴陽提出來要做大做強省會，保證在省內第一。如果考貴陽本身，貴陽絕對不可能發展起來，因為貴陽資源……等因素很少，只有考周邊地區才可能發展得好，所以貴陽很可能會走成都的老路，一家獨大。而遵義目前重心已經在北移像重慶靠攏了，新蒲的工業園區已經承接重慶和沿海許多產業了。
所以，未來新蒲的潛力可想而知
南柯夢獨角獸
請問新蒲怎麼發展？即使湄潭，綏陽劃區，他們又要多少年以後才能讓城區發展起來接駁新蒲？再然後湄潭綏陽過去又是哪裡？那邊空間確實挺大，又要發展多少年才捱得著重慶？反觀播州區，城區早就和紅花崗連為一體，再往南，緊挨貴陽，剩下的大家都想得到吧。所以新蒲只是為了居住而居住的一個新區，出了大學城往櫻桃埡方向有哪樣？
坎坷半生
未來不可預測，才有希望，讓每個人都有希望
傾城227928679
貴州最大的錯就是太縱容遵義了，遵義靠全貴州人民發展成為貴州經濟強市乃至西南強市，現在瞧不起貴陽瞧不起六盤水這樣那樣的話充勢著整個網絡，有一種小人不得志瞧不起別人比你好的態度真的太讓人噁心了，希望有這種態度想法的遵義人民好好想想，窩裡鬥只會讓人看笑話，齊心協力攜手發展建設美好貴州不是更好嘛！
啷個歷個啷
一個國務院至今都未批的新區，有什麼值得論的.
特朗譜的爹
怎麼說呢！房屋修得在高大沒人住那是啥爛尾樓，家裡人多了要吃飯養不活那叫窮。新蒲現在是修大修好了，但是能在那裡住下來能養活的沒幾個大的工業是留不住人的，現在能住在那裡的很多都是拆遷戶有拆遷款能住幾年，真正到後面來沒有上班拿工資的地還不是出去打工
用戶5458667490983
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