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地铁对于房产来说吗，究竟有多关键？
相关数据显示，杭州地铁物业一年涨30%，郑州地铁物业一年涨了20%……苏州地铁建设的加快进程，带来的不仅是越来越便利的交通和繁华的城市，还有地铁口受益的楼盘小区。
本期（2020年2月11日）幸福里有好房为你推荐：苏州吴江，最新上架地铁房！
（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）
正地铁房（距离小于400米）
幸福里为你在吴江找到了位于红树湾花园、中房颐园、蓝光天悦城的4套新上架的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于红树湾花园，总价为210万的3居室。
从小区层面上看，红树湾花园位于越溪。计算到2020年2月，小区每平参考均价为24502元，高于同商圈均价934元（越溪商圈的最新参考均价为2.36万/㎡），高于同行政区均价5482元（吴江的最新参考均价为1.9万/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。不得不提的是，这套房还有一个优点，那就是楼龄新，这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。
此外，该房源为绝美大三居，最优质体验就在家中。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
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准地铁房（距离400-800米）
幸福里为你在吴江找到了位于新湖明珠城紫桂苑东区、风华上品花园、新湖明珠城聆湖苑、万科公园里、香漫雅园的5套新上架的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于香漫雅园，总价为210万的3居室。
从小区层面上看，香漫雅园位于越溪。计算到2020年2月，小区每平参考均价为23357元，低于同商圈均价211元（越溪商圈的最新参考均价为2.36万/㎡），高于同行政区均价4337元（吴江的最新参考均价为1.9万/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，地铁站就在房子不远处，交通条件好。这套房现在每平卖22529元，而根据最近价格数据，香漫雅园的其他房源每平均价约为23357元，可见，这套房是同小区中的一套捡漏房。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
此外，该房源为绝美大三居，最优质体验就在家中。朝南，全天采光良好。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
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近地铁房（距离800-1200米）
幸福里为你在吴江找到了位于伟业迎春丽家、绿地太湖城、新湖明珠城望湖苑、樾碧花园、鼎基丽湾域北区的5套新上架的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于樾碧花园，总价为206万的3居室。
从小区层面上看，樾碧花园位于越溪。截止2020年2月，小区的均价为23483元/平方米，分别低于越溪商圈均价（2.36万/㎡）85元，高于吴江均价（1.9万/㎡）4463元。
从这套房源本身的卖点来看，房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。这套房现在每平卖21914元，而根据最近价格数据，樾碧花园的其他房源每平均价约为23483元，可见，这套房是同小区中的一套捡漏房。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
此外，该房源为绝美大三居，最优质体验就在家中。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
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