龍者程心看海南
我有200萬，從我自身的情況看，我不願意買成海南的房子，也不願意去冒險創業，會去做穩定的理財。
如果你說的創業是理財的話，我建議你選擇把穩的理財更合適些。
目前，海南的房價已經比較高了，特別是三亞房價，確實比較高，選在這個行情下買成房子，不是很理智。但也要看你是做什麼的？如果你是房產這個行業裡面的人，碰到的投資機會肯定是比較好的，那麼繼續投資房產也是合理的。畢竟，再好的草原也有瘦馬！再差的行情，也有賺錢的。
海南房價很高，作為普通行外人去投資房產，十有八九要成為接盤俠。如果還想投資房子的話，我建議去粵港澳大灣區城市群看看，廣州的房價不算高，比深圳低很多，還是省會城市，雖然在目前的行情下，小菜依然認為廣州是可以投資的。
如果不在海南投資房子，創業也是不合適的，整體經濟環境很差，大家都在節衣縮食過日子，選在這個行情下去創業，如果沒有合適的業務、穩定的業務，十有八九也是虧的！
對於多數人來說，不虧本其實就是賺了！不宜在行情不好的時候去創業，除非你的人脈關係足夠支撐你的創業項目；或者即使200萬虧本了，你也覺得無所謂的話，那你就隨地大小便吧！
目前來說，持有200萬現金，選擇銀行理財，比如選擇存定期或買國債，這種十拿十穩的理財是可以的！既有些收益，還能保持資金的流動性，遇到什麼十拿九穩的投資機會，還能把資金抽出來做項目，也是可以的，很靈活。
房子高位接盤後，後期轉手比較困難，需要等合適的客戶接手，資金的流動性就很弱，如果有好項目急著用錢，還要降價處理，就不划算。
房子的流動性會越來越差，尤其是哪些區位不好、配套不好、戶型不好、小區品質不好的房子，以後出手的難度會很大，也沒啥升值空間。
因此，小菜建議你持有200萬現金，短期內存銀行吃利息或買國債之類的穩定投資，不要去冒險；如果有合適的投資機會出現，還把穩的話，再考察這些項目，不宜盲目創業，也不宜在房價高位時入市。
房壇法菜
首先，在當前的時代下，兩百萬雖然不是天文數字，但也絕不是一筆小數目。畢竟家產頗豐或富家子弟還是少數，而對於大多數的普通家庭或工薪階層而言，則需要很久才可能有機會積累到，所以當做一個大的決定時，應考慮謀而後動。
其次，假設手裡已經有兩百萬的現金儲備，開始琢磨選擇創業，還是在海南投資一套房產的時候，而略感糾結時。不妨先從自己及身邊親人朋友的經驗中，分析在做決定。
①，創業其實一直都是一個好命題。創業初期的汗水，創業中的謀劃決斷，創業成功後的巨大收穫，都讓很多人心馳神往。但伴隨創業而來不只是成功，風險也是相當之大的。自己單槍匹馬會有百分百的話語和決斷權，但少了可以商量的人，創意和警示就可能缺失；如果選擇合夥經營，那麼股權佔比及決定權的分配就要提前做好合約規範。
行業的選擇尤為重要，是否是自己擅長熟悉的領域？前期的市場調研，地理位置的取捨，團隊的組建，運營成本的控制，突發情況出現的應急預案，若資金出現缺口時的應對，這些都要在創業初期做好規劃。
②，投資一套海南的房產。隨著國人生活水平的提高，外出旅遊已經是大多數人每年必做的事情之一。時間充裕且旅遊支出可承擔相對高的人群，有可能會去國外度假；假期時光稍短同時控制旅遊消費開支的家庭，會更多的選擇國內遊玩。海南在這樣的背景下，優勢進一步凸顯，在每年的冬季，大部分的北方城市氣溫下降，冰天雪地；南方城市體感溫度略低，稍感不適宜的情況下；在海南這片土地上生活的人，則在晴朗的天空下穿著人字拖和短袖在椰子樹下看著碧海藍天。
以旅遊和度假的黃金季節冬季舉例，會有大量的遊客紛至沓來。但海南的氣候和溫度並非鐵板一塊，同樣的晴朗天氣日子裡，環三亞周邊的溫度會高於其他市縣2～4°；如果整個島內均為陰雨天氣，環三亞周邊市縣溫度也會高於其他市縣；陰雨天氣下，東部沿海的萬寧至海口圈市縣會出現南風天，溼度顯著對比環三亞圈增大很多；西線的市縣如東方、儋州等則會明顯感覺風很大。
補充一句，海南房產調控政策從2018年4月22日至今，依然在執行；限購及限售規定依然存在，如果考慮投資海南房產，就不得不考慮以上的這些問題，還同時需考慮的是中長期持有，還是短期購買後符合限售政策即出售獲利。
以上為個人拙見，歡迎補充。最後祝創業馬到成功，投資獲利多多。
三亞的大海
如果有二百萬，應該即不去海南買房子，也不去經商創業，又不進行所謂民間投資。
應該把二百萬存入銀行，進行儲蓄，資金即支援了國家建設，支持國家銀行，保證金融安全，又使自己的資金持有利息。也防止被遍地的傳銷，直銷，小額貸款公司，保健美生館的騙子們把錢騙走。
為什麼呢？
一是世界經濟大環境不好，全球性經濟危機。經濟還沒有觸底。投資營商環境不佳，投資創業如果經營不善，弄不好就賠錢，甚至傾家蕩產把老本賠光。
二是經濟不景氣，房地產開發量過度已供大於求，房子無序開發，全民炒房，房子過剩，房價到頂，房價已經沒有太大上升空間，在也不適合投資買房了。
三是如果剛需自住，任何時期都可以買房。
總之，捂緊你的錢袋子，自己的錢自己做主，不要聽信別人花言巧語瞎忽悠！不要受虛假利益誘惑！不要被騙子們虛構的假象迷惑！保住老本守住老根，切勿上當受騙。
嫩江之畔王志華
在經濟寒流壓得透不過氣來的今天，很多工廠倒閉了，企業家沒有錢賺了，甚至有些破產跑路了，而堅持下去的也是艱難地支撐著，市場突然間消費減少了，很多實體店關門了，各行業都難做了，不工可打從而失業人多了，但相反的是物價上漲錢好花不容易賺了，在重重的壓力下，看來還是現金為王，所以說，假設我有二百萬，只好保存下來，至於房產投資什麼都不想那麼多了，只有把心態調理好，等待寒流過去，看準時機，因為，凡事都是一分為二，熱極必冷的來回循環性的連鎖反應，至於海南做為自由貿易港，世界性的旅遊開發區，在最低價房產時候去投資，那麼你肯定有賺不虧，別的產業最低潮時同樣能賺，我就簡單囉嗦這麼多
有真愛才快樂
兩百萬，在當今社會，算不做天文數字，但現實是能在手裡活用的不是多數。
提問者把海南買房與投資掛鉤不知何意。當今，房產是用來住的，大大已經說過了。現實也是如此，漲的紅利只有房產商清楚。
所以靜下心來分析這個問題：
一是如果還年輕，需要拼搏。可以三分長算計，一份存留，以備後用；一份備不動產，解決生活必須，減少不必要流出；一份拿來理性投資，可以考慮多樣互補，不貪大。必竟當前各行都不大景氣。
二是如果尚穩定，需要衝刺。根據實際情況，投入到既定成熟的事業上一部分是必須的，凡事都有波折，都需堅持。當前，這個僅限於成熟的既定行業。另外考慮孝老、育子、保己的所需。
三是如果已中老，需求穩。作好一切盤算，動不如靜。如果自己事業穩定，繼續努力。如果晚輩事業需要助力，不防看準幫扶一程。留下養老足餘，笑看兒女打贏天下。
四是如果已暮年，且謹慎。看好別被騙子盯上，理清輕重，別被不孝兒等盯上。該玩該花，自己快樂健康為重。培養隔代，以繼家風。
一家之言，不到之處略過。
吳成功書法
個人看法。房產不一定發展怎麼樣？做生意，現在這年頭實體店兒是肯定不行了。網店還不如門兒。個人感覺投資股票也許是一個。發展的前途，發展的前景。所有的實體店都不景氣。應該會有大量的錢湧入股票市場。應該帶來股市的紅利吧？
初冬減肥錄
海南的房子我倒是想買啊，可惜你們不賣我。
創業我也想啊，可惜現在經濟環境不合適創業。
有錢在手就不著急，存銀行裡，放那兒，看看再說。
keats44
在當前形勢下，先租用後瞭解，位置，交通，生活，才下手，03年進島到處是爛尾樓，誰便買幾百元1平米，剛需財選買，遊牧一式租，閒錢進股市投機熱點。
萊朱家村
個人觀點，現在創業就是死，王思聰就是個很好的例子，海南的房產情況不太瞭解，不好評論
實體經濟守望者無錫站
我會投資一間三百方在海邊的木屋
