雅妹爱生活
我老爸在1999年就说这以后一家就俩孩子，谁还要那么多房子啊，将来肯定降。哈哈哈，现在我们还会拿这话跟我爸开玩笑。
我个人觉得将来中国的房地产基本实现两极分化，一部分地区像香港，一部分地区像鹤岗，大城市只会像个抽水泵一样，抽干了不发达地区的资源，人才，货币，因为大城市的工作机会更多，即使大城市有着各种各样的缺点，空气差，人多车多，交通拥堵，关系冷漠，物价高，房价贵，但是大城市医疗资源和教育资源丰富，就业岗位多，就这几个关键性的优势就足以傲视群雄了。
至于有一些房价降的城市，大家也懂，一句大白话“哪有那么多人啊”！人口的流失无以支撑当地的后续经济发展，房价么也就呵呵了。
个人观点哈，因为房价这个问题没有谁能说得清。
普娃在海淀
应该会吧！就说农村的我们那边88年后就没有批宅基地了，有的人会随便乱盖，每家房子都很多。我家是没有在其他地方盖房子，就老辈留的宅基地就有3处，面积都比较小，位置比较好，现在已经翻盖了2处，一处盖的4层，另外一处盖的6层，都是底下门面，上面套间。其实翻盖也是批不到手续的，也是违建其实，不过农村以前没有那么严格啦，要说房子已经好多了，人均10，200平方的使用面积。还有一处宅基地是很大的老房子没有人住，全族祖先的祖屋，屋子加前面后面有2000多平方，我们也占了60平方，位置在镇中心主街道的第二排，住房位置是相当好，不过不能做门面，这个不好开发现在。我们那边一栋都是5，6层的一层一般都是150，200平方。农村的房子过剩很严重，浪费资源。城里房子也多了去，以前一个租房的房东32岁说自己一套房子父母一套房子，外婆也留了套房子，老婆那边也是独生女，也有几套，他们就生一个孩子，说这个孩子以后就7套房子了。14年时房租是1200一个月，50几平方一楼有院子想卖70万挂了一段时间没有卖出去。房子旁边新房是3万5一平，反正这种老房子也不好卖。自己拿3000工资说，有房子也没有钱，过的也紧巴巴的。如果人口少了，房子过剩是肯定的，老房在，新楼盘不断的建设。
时光你慢慢走Lhz
肯定会的啊！我们这辈人已经使房价到了顶峰，之后肯定会跌的了，多少不好说，但是现在来看每家都会有闲置的多套房子，我家在农村，我们这一趟街女儿特别多，等不了几年，老人去世，房子只有闲置了啊，我想县城也是一样的啊，我家现在有两处平房，其中有一处闲置，因为工作，我又准备在县城里买房了，我又是独生子，再过几年我都不知道这房子拿来干什么了，同理县城里的也是这个样子，房源多了卖房的多了，房价下跌是肯定的了啊，房子没有明显的下降因为政府影响的，因为房价与财政收入有很大关系。
无表情的欲望
二十年后房子会成为最不稀罕的东西，这是肯定的。
(一)人口老龄化越来越严重
大家都知道，我国是一个人口老龄化严重的国家。据2018年统计的数据，我国60岁以上的老人占总人口的17.3%，预计到明年，我国的老年人口达到2.48亿，老龄化水平达到17.17%，到2025年，60岁以上的老人将达到3亿，成为超老年型国家。二十年后，也就是到2040年，我国的老龄化进程达到峰顶。通过以上数据可以看出，老年人数量逐年增加，空出来的房子也会越来越多。那么二十年后，老年人数量达到最高值，之后逐渐减少，空闲出来的房子可能会成倍增加，谁还会稀罕房子？
(二)新生儿逐年减少
2016年全国出生婴儿数为1846万人，2017年为1758万人，比上年减少88万人。去年新生儿只有1523万人，又减少了235万人。也就是说，即使是放开二胎生育，每年的出生人口也是下降的。而且到二十年后，按照性别比例也只能是一半数量的人口买房，可以预见，到那时真算得上是房多人少了。
(三)人们的房子情结越来越浓
我们中国人对房子的情结，没有那个国家与我们相比，即使说‘’与生俱来‘’的一点也不过分。谁家的父母不给孩子买房子？有些条件好的还给孩子家的孩子再买房子。过去是给男孩子买房，现在的父母给女儿买房是很正常的。那么将来一个家庭会有几套房？未来的人们对房子还会像今天这样吗？
今后房子的发展趋势，肯定是从数量型向质量型甚至是科技型转变，也许现在被炒上天的房子未来真的不值钱，或许是个麻烦。但愿人们现在就开始理性的看待这个问题，不要再去建那么多的房子了，让那么多的空置房尽快上市，让房价价下来，让老百姓都能买上房，这是我们大家都盼望的。
平淡如水5343
20年是一个很漫长的时间谁也说不好。但可以说的是如果是一二线城市房子绝对不会成不稀罕的东西。要知道中国如此庞大的人口、人民币的贬值只会造成一二线城市房价稳步上升。每个年轻的人都放飞梦想在那些大城市、希望能找到自己的一片天终究要在那里奋斗打拼。对于乡镇农村来说、20年以后肯定是一个大变化！现在而言已经是只允许农村往城市牵、城市户口不得往农村迁入了。目的其实很简单。国家政府已经有了自己的规划、让贫困的农村进去快车道、努力发展成全面小康社会。农村户口的各项补贴相信不久的未来也会越来越多。房子也是整体逐步规划建设。所以相对于三线以下的城市20年后的房子还真的不会让人稀罕。那时候家庭肯定比现在过的更幸福。我作为一名90后、1990年出生的感受到从90年代一穷二白、挨家挨户经济条件都差不多的年代、到现在贫富差距越来越大。这20年是中国快速发展的年代，注定下一个20年要解决民生问题得到彻底的解决。以上观点只是我个人小见解、不喜勿喷、祝所有人家庭越来越幸福、和睦、财源广进。谢谢！
朽木依可雕
20年内不会，要30年甚至40年以后，房价与人口息息相关。我们仔细看人口出生图和房价走势图就会发现，婴儿潮达到婚育年龄时，往往是房价的爆发点。
中国出生人口有两个高峰期，60后和80后，70后也挺多的。90后00后虽然减少，但现在开放二胎，未来可能会全面开放，所以说中国人口断崖式下跌还为时过早。
即使后期新生儿依然保持低位，也需要60到80这个阶段的人离开，房子才会腾出来。
80后最年轻的才三十岁，按80平均寿命，还需要50年才能消化婴儿潮。最近十几年的房价上涨与7080后结婚生子是有很大原因的。
另一个因素是城镇化。中国本是农业大国，全国八亿农民，但是年轻一代农村人口会设法往城镇迁徙。大中小城市都会越来越多人，房价怎么降呢？
特别是后期如果彻底放开生育，809000开始一家生三四个，中国人口会爆发式上涨。房价也同样。
边缘01
首先说，再过20年，这个考虑的太长远了。对于大多数人来说，房子是用来住的，而且对于很多投资房产的人来说，也不会持有那么长时间。
现在很多人都想着，以后二胎越来越少，房子越来越多，再过几十年房子会不会越来越不值钱？因而犹豫自己要不要现在买房？我想这个担忧是完全多余的。
如果真要考虑二十年以后的情况，与其杞人忧天，不如可以拿一些发达国家作为参考，毕竟我们目前还处于发展中国家，我们目前的城镇化率处于58.6%的阶段，有人预测我们未来十年以后城镇化率能够达到70%，目前像日本、美国、韩国等等世界上主要的发达国家，现在的城镇化率都达到了80%以上，而且从需求端，我们的人口基数更大，所以通过分析这些发达国家最近一二十年的房价的变化的数据，大体就能知道我们未来房价的走势，而不是自己的凭空臆想。
房价的变化最终是由需求决定的，所以未来随着城镇化的发展，房地产市场的发展是会出现分化的，有经济有人口的地方，随着土地资源的稀缺，房子未来也会是稀缺资源。对于人口流出的地方，经济欠发达的地方，缺乏人口与经济的支撑，房价最终也会越发符合它自身的特性，叫真正不动产。
所以在分析未来房地产市场的变化，不能一概而论，的确会出现有的地方因为缺乏人口的支撑，未来的房子可能会成为不稀罕的商品，回归他的居住本质，但是这个也是需要时间的。
当然了，无论房地产市场无论如何变化，对于多数人来说，房子最大的价值就是居住，所以无论在任何地方，这个都是不会改变的，无论是否是个稀罕的商品，他最大的价值都是居住。
所以与其考虑的那么长久，不如先考虑当下，以及城镇化的后半程这段时间房地产市场的变化，自己应该如何做，如果要未来更长的时间段，对于投资的人来说，也许会出现比房地产更好的投资的资产。
老何侃房产
我觉得这个问题要辩证的来看，因为不同的地区会有不同的结果。
如果是一二线城市大家根本不用担心，因为成百上千年过去，无论是天灾还是人祸，都没有摧毁城市的根本，就算一时衰落也会更快更好的兴盛起来。尤其是这些年，一二线城市吸引力越来越大，全国各地的年轻人和精英阶层趋之若鹜，自然房价也会水涨船高了。
其他小城市或者城镇可能会发生东北鹤岗一样的事情，房子像白菜一样的价格，甚至甩都甩不掉，因为资源匮乏人口流出严重。
至于说父辈都置备了房产，那我就呵呵了，自古至今哪一代父母没有置备房产呢？只不过是随着时代的进步，房产的类型和数量都在不断变化，就算现在二胎时代孩子并不是太多，但是老人们身体健康都好多了，指望着孙子辈结婚用奶奶姥姥辈的房子估计是指不上的，因为老人家越来越长寿了，一家两代甚至三代都是分开居住的，房子算起来就还是不够。
即便是奶奶姥姥辈的都进养老院把房子腾出来，恐怕到时候高达五六十年房龄的房子也比比皆是，又该拆迁重盖了，有房子的自然是香饽饽，没房子的还是要努力奋斗
！
我的房子我做主
必须的 ，以后的人又不想结婚 又不想生孩子 ，现在的年轻人都在提倡自己的父母没经自己同意就把自己生下来 还不让自己生在有钱人家里 把父母恨得牙痒痒 ，有这样思想的人 自然是没有人愿意嫁给他 ，即使有人嫁给他 ，他自己也知道这样对父母 自己的孩子将来会怎么对他 ，所以是肯定不生孩子的 ，所以现在人已经开始越来越少 未来的二三十年 四五十年会越来越少 越来越少 ，去看看外国发达国家都是这样 ，但至少欧美那些国家还有像中国 印度这些人口大国流进他们国家 ，而中国却没有其他国家往中国大量的 流入 ，中国人又不生孩子了 ，据专家预测 40年后 中国的人口只是现在的一半 ，那疼出来的鬼屋该有多少呢 ，现在美国呀 日本呀 都在免费的赠送房子 ，中国将来的房子送都没人给要了
52淘宝868
首先，房子是不能单看的，要结合地理位置，与城市来看，北京的房子和县城的房子就不在同一个比较级上，北京的房子别说再过20年，就算是40年那也是奇货可居，县城的房子不用20年，现在已经有地方的房子没人要了。所以讨论房子的时候，一定要个房子所在的城市，一起考虑，才能更加客观。
其次，位置位置还是位置。房子的位置很重要，市中心的房子永远更贵，人口少了，大家就更加愿意住在更舒适，更宽敞，更方便的地方，最好的地方就这么大，要不要，你看着办。
最后，房子是用来对抗通货膨胀的，现阶段而言，房子的保值率还是比较高的，20年后即使贬值，至少还是值一些钱的，而且与通货膨胀率相一致。现在不论是现金还是其他商品，都难以对抗通货膨胀。
