歲月共嬋娟
這個主要看你工作在哪裡，估計你是在北京的西南方向工作。先說涿州吧，城市配套成熟，高鐵涿州東站已經通車了，如果你單位有地鐵，你就可以選擇一個涿州高鐵邊上的房子，每天通勤50塊錢，高鐵上下班。而且現在涿州拼車上班也很方便。關於價格，高鐵片區最貴，向外輻射，稍微便宜一點。你看的那個小區，一般。建議稍微努努去高鐵這邊
淶水呢，目前最大的優勢就是價格便宜，整個區域蓄勢待發。價格從6000多到10000多都有，大部分都是新小區。需要等待交房。交通方面，目前G5京昆高速 和 京石高速 廊涿高速都通車了很方便。
蝸牛拉線兒vlog
如果單純說哪買合適，比較來說肯定是涿州合適，買房子能努力買好點的地方，也不要圖便宜買差的地方，好地方貴有貴的道理，以後在區域發展以及居住環境等，都是有優勢的。
這就好比一直鼓勵人們能買一二線城市的房子，就不要去買三四線城市是一個道理。畢竟發展好的城市在以後想賣的話，也能賣個好價格，相對也會更保值一些。
涿州在交通上有京石高鐵、京廣鐵路，京港澳高速、廊涿高速，規劃的有廊涿城際和京雄高速過境。加上新機場的帶動，機場北線快速路的規劃等等，發展潛力很大。而淶水，有京昆高速，廊涿高速，還有規劃中的京石邯鐵路線，廊涿城際能不能到淶水是未知數，而且離機場較遠，無法沾到光。
從產業上來說，涿州歷史文化底蘊雄厚，產業基礎包括最早的四大局，以及一直以來有很多北京外溢企業的入駐，對涿州來說，人口基礎和產業基礎都很穩定。對淶水的產業情況不太瞭解，但不會比涿州強，不然在保定的經濟排名上不至於涿州明顯比淶水強很多。
淶水因為挨著房山環境比較好的十渡等旅遊景點，所以從居住環境上來說有優勢，其他方面都不如涿州。
所以關鍵看你的資金情況來決定，能買涿州儘量買涿州。
京南房產置業經理
肯定考慮涿州了，買房不管自住還是投資，都要看清楚這片區域的一個公共資源，居住的舒適度，還有後期的一個升值，涿州公共資源完善，舒適度也挺好，最重中之重的一點後期最大可能性的升值，給你推薦的一個現在在售的樓盤，項目叫卓越城，是一個學區房，他項目北側九百米處就是永濟溼地公園，還是市中心，不管公共資源，還是後期的升值都有了，居住也挺舒服，我姐就在那裡買的房，現在二期才一萬左右，可以考慮一下
涿州房產v15268170030
首先作為淶水人，不建議買印象城，首當其衝它不是集中供暖。冬天燃氣費燒到你懷疑人生。還不如西邊京南首府，孩子上第二幼兒園也方便，再者淶水上學你必須戶口在那個社區，不是在那裡買了房就可以的
八零後核農
涿州還是有發展的。。。
謝寧
炒房團來了！！！
用戶5706474763949
投資的話，兩個地方都不怎樣，自住的話選淶水。
一城一窗一案
別買
泥153611515
上班地點離那裡近就在那買，我聽說甘肅省玉門市的房便宜，哪裡|一百塊錢一平米。
守望麥田1725
我在環京從事房產業務多年，不管哪的房子合適最重要，具體看你側重什麼方面，投資？居住？具體還要根據自身的情況而定
