独酌无相亲123
这个问题比较现实,也比较尴尬。有个房东,给租客免了一个月份房租。也有的房东,没有这个打算。毕竟房东跟房东的实力情况还不一样。免房租是情谊,不免房租也无可厚非。
关于是否让房东给退一部分钱,这个事还是需要看当初怎么签的合同,如果合同内没有明确表明这种不可抗力的情况,那就只能按时交房租了。
另外,在你们不能回租的房子住的同时,房东也没有把房子转租或者收回己用,这么看来,房东不退钱也没有什么不当之处。
但是,道理归道理,人情归人情,还有一种事叫协商,你可以跟你的房东去沟通一下,看看可否给予一定的支持,这事一定要谦虚谨慎,不可趾高气昂,毕竟这事是求人的事。
希望题主能够跟自己的房东达成一致,给予部分支持,我们众志成城,必能赢得抗击疫情的胜利!
一个砖家
跟房东没关系,房东没说不让你住,你自己住不进去,钱已经交了,自己的事!
无聊随便侃
我不知道你是在什么地方,我们福州是这么规定的:一:春节前就居住在我市的外来人员在返回所租住的房屋,必须与房东确认,并由村或者社区工作人员一同陪同到住所,流动人员用锁匙开门入户。
二:其他流动人员一律不得进入,不配合者一律送集中隔离点隔离。
三:无法与房东确认,以及无法提供出租屋锁匙者,一律不得进入村或者社区,小区。
四:符合进入我区的外来流动人员必须封条居家隔离14天,不配合及擅自解除隔离者,送集中隔离点隔离,重新计算隔离时间。
五:2020/2/4通知即刻执行。
福州阿牛哥
1、所有已签协议的问题,都可以按照协议约定执行,如果协议中约定相关不可抗力条款,那就可以免责不支付租金,如果协议中没有相关约定,那按照法律规定,承租人享有按时缴纳租金的义务;
2、关于近期的特殊情况,确实也是很难预料,针对这个问题,其实是一个连锁问题:
承租人有减免租金的意愿
业主如果有贷款,也会有延期免责缴纳月供的意愿
银行也会有利息国家补贴的意愿
.……
现阶段针对该问题只能说,面对突发的疫情,每个人都尽自己一份力吧,积极响应国家号召防疫抗疫是关键,其他的时间会给你一个答案,因为如果这一问题随着时间的推移越发严重就会发展成矛盾,必然就会有一定的政策,让某个人买单是不合适的
3、租赁协议,本身就是一个民事行为,只要合同双方协商一致就可以,所以如果有意愿,协商解决。协商解决不了的或者协商没有结果之前,租赁协议中约定的权利和义务合法有效
㻑ML
要求房东免租的我感觉和碰瓷没区别,国难当头,谁都不好过,不要道德绑架。有人发国难财高价卖口罩被拿下了,这个时候要求房东免租等于是你节省的,也可以说是变相赚了房租,和发国难财有区别吗?如果合同期内你要求免租一个月,可以,你把所有东西搬走,一个月后搬回来,可以给你免一个月。有本事找国家享受住房补贴,凭什么让房东给你买单,国难当头,房东也是弱势群体。如果地震房子倒了,你房客给房东补偿损失吗?
有些商铺光装修都要几个月,那你和房东说,我前几个月装修了没收入,不给你房租,你看可以吗?
BB319
刚好有一个百分百的真实案例分享一下!
坐标南宁仙葫某城中村
人物:我的一个朋友
时间:年初八
房东直接发微信说年十六之前(现在延期了)不给进村,叫他不要来南宁那么快,具体什么时候等通知,房租暂时免一个月(一房一厅650元)
这个是实际案例,所以至于说进不去小区,是否要交房租的,我不发表意见。
南宁雨空间设计
不交房租就立马搬家,我也是房东,除了房贷还欠一些朋友的钱,谁都不好过
无私灬巨匠
房东如果愿意主动给你退部分房租,是房东好心体谅你,但是,房东没有这个义务理所当然的给你退,再说,你这个是居住的房子,又不是做生意的门面,难不成你说你出差一个月不进家门,就应该让房东不收取房租吗。
相信房租也不是很贵,就就给,房东既然房子出租也不差这点钱,你给房租就租,不给房租直接不租给你都正常哦。
不要到时候又要找房子,搬家很麻烦又危险,记得交了房租,大家都好。
开在四季的一朵锦陌花
站在中立的角度来分析一下。目前,房东们可提供租赁的物业大概分为住宅、非住宅;细分一点呢,非住宅里边包括土地、厂房、商铺等。
看到作者的希望房东免租,大部分都是个人租赁住宅的。我认为,更需要扶持的应该是中小企业,以及个体商铺。当然,这是在房东自身没有生活压力,没有欠债,有足够闲钱的情况下,当然可以积极响应倡议,给予租客减免房租的扶持。但是,并不是每一位房东都如此财大气粗。有很多房东可能是每个月等着收回来的租金,拿去养家糊口的。这时候如果一定要道德绑架每一位房东必须抛下自身利益,把自身的负债丢到一边,去扶持租客的话,那么这份倡议就失去了原本的味道了。
裕丰地产陆伟濠
你想啥呢?房东一句爱住不住你就歇菜了,人家给你减免房租是情分不减是本分。