小冷说热事
这是个双向的问题，有物业吧不作为，没物业吧垃圾门卫安全花草下水管堵等等一系列问题没人管了，院子里的卫生只会越来越差，那些高档小区物业费贵，但是人家服务也好，所以投诉的也不多，老小区本身硬件设施不好，设备太老容易出问题，再加上有些人素质太低，所以矛盾就越来越大，如果没有物业大家一心有事共同努力还好点，但是碰上不讲理的几个人就完蛋了，所以不好说啊，我们小区就有四五家不交物业费取暖费的，头疼[抠鼻]
遥远823
我认为「同意」因为90%以上的物业都只是收钱，收钱，收钱。并不能干一些实质性的事情，就算干了还是得收钱才能干。这里我讲的收钱是物业费之外的额外收费。我曾经住过一个小区，往楼下垃圾桶里扔垃圾都要收费。这种黑物业太多了，变着法的收取各种费用。
人需诫己
取消物业了，居民小区里谁来清洁？下水道堵死了，谁来负责疏通？冬天寒流来了，谁来负责清理绿化？围墙破损了，谁来负责修补？小区安全问题怎么解决？没有物业，谁看门、谁关门、谁负责维修门禁系统？
——一句话，生活的小区总要有专人负责维护、保养、安全工作，你可以不要那些物业公司，但所谓居民自治，你还是应该雇佣一些专人来进行这些维护保养和安全工作，而雇佣人来干这些工作，你还得给人发工资？而发工资的人又是谁呢？不还得在雇佣一个财务会计之类的人吗？这些人加起来，不等于居民们自己建立了一个物业公司吗？
那与其辛苦的自己创建物业公司，还不如聘用专业的物业公司？
其实心底里你也明白，关键不在于是否需要物业公司的问题，这个问题是不言而喻的，其实是业主和物业公司的关系维护问题，合同订立问题，以及目前为止相关法律是否完善的问题。
所以，取消是不可能的，大多数家里都有老妈子来管理维护保养，你平时甩手不管，还以为家里这么干净理所当然，却没想过你老妈就是一个免费的家庭物业公司，哪一天老妈做不动了，你有钱就聘请了家政，这时候才恍然大悟，家政费用原来这么贵，心里又不愤了，那时候怎么办？你和你老婆不工作在家专业干家务吗？
理解了家庭家政，就理解了业主和物业关系，还希望取消物业吗？
天淞子
我认为「同意」物业就是吃你的，喝着你的，还欺压着你。有事找他摆架子，好像是你的上司、领导、官大爷。跟本不像是为人服务的行业。该承担的责任推卸，想到对自己有利益的事强制压迫着别人执行。我们原来的物业到期后卷款逃跑了，后来又被几个在原来物业上班的人直接接着干。也没经过业主选举，也没投标就这样稀里糊涂的。遇到事不管，不承担责任。这样的物业除了收钱又有何用？想想都气人。这哪是物业？就是养活着一群大爷！
清河延世泽
一直提倡取消物业
考虑到小区人员的家庭状况，让小区闲置人员在就业，让条件差的人家，不用掏管理费，自己出一个月的人工，又能满足小区的要求，也能解决实际的困难。
有的业主三个月的暖气费都忍着不取暖，为了省三个月的取暖费。说明什么，说明经济条件的不允许。
谁愿意冰冻三尺抗严寒，没钱逼得。
让本小区自己选一个，经理。
由经理按照小区需要的人数，成立小区领导班子，行成物业性质的启动。
避免了小区和物业的摩擦，减轻了个别住户的家庭负担，起到了
有问题，大家献策 集体的力量大于一切。
比例:
小区出现漏水，还有管道，或者难度大点的事项。
我们用三家报价的形式，去找维修人员。
自己小区的维修人员，从技术上修不了的事项。
去外面找人维修，找三家询价，报价后维修。
当然最大的问题，牵扯电梯安全。
我们可以让电梯维护人员，签订协议合同，定点，定时对电梯进行维修保养，责任方有电梯厂家技术员负责。
我住的城市地级市，
保安工资2400元，打扫卫生的不到两千工资。
自己管理自己的小区，让卫生更干净，扫地工人，工资3000元或者不低于2500元。这是一份工作，但是付出的劳动力和报酬应该相符。才能算份职业，更会珍惜自己工资。
本小区23栋楼，大家可以
算算，物业费每户一年两千元，
卫生费一年每户50元。
一栋楼最低200住户，
惊喜的近千万的物业费。
有钱还有干不好的事！
我们能行，我们能管理好自己的小区。
只有 :
万众一心，才能把自己的家园建设的更好，管理的更出色！
行人199075
问题不在于取消，谁管都得管，谁管都有成本，关键是修订相关的法律法规，让物业变为本质里的服务者，而不是管理者，合理相关收费，更人性化合理化！加强物业综合素质，还权利给业主，让业主真正拥有决策权，增加第三方监管协调机制！物业和业主签订得是一对一的合同，出了问题却要业主拉上大家通过业委会再进行法律流程本就不合理，因为实际操作很难，应该是物业不作为，我就可以个体业主直接起诉物业，因为物业起诉个体业主可不管你要不要拉上其他业主！讲白了奇葩的规定不知道为什么，同时物业有很多黑社会性质和行为，关键有人保护他们！比如有纠纷，业主做点什么，很有可能被修理，而从不问业主为啥这么做，他们说我们不管这个，你这样就不对，不行你起诉去，可是你真起诉又一些列的问题，拖死你，玩死你，你是居家过日子，人家是上班没事就和慢慢来好了！相信很多业主有过类似经历，我们小区心在双方矛盾，有业主表示抗议车停着堵了道路大过年被抓进去了，你会说他不对，可是你不问他为什么，总是有选择的，一会打包，一会拆解总之小百姓没办法，根本问题，根本解决，要找到源头，这些不合理的规定首先改进！
车趣邦
居民自治好，可以避免很多纠纷。和谐社区，及时解决居民后顾之忧。目前，也有居民自治的成功案例。满意度还比较高，收费也比较合情合理，邻里关系亲和，互动比较多，一家困难，多家相助，见面都打招呼，很热心。
爱好思想
我认为「不同意」我这占地2000多亩的小区要是把物业取消了，那场面想想都觉得可怕。那湖那树那草坪让业主自己抱成团弄怕是要累死个人。
语权501
我认为「不同意」我不同意你的观点，物业还是需要的，人家也不是白干活，可能你在家里没有感觉，但是物业是实实在在在干活的，小区的垃圾，下水道清理，街道清洁，电梯维护都是小区物业在管理，真正没有在干活的恰恰是社区以及社区保安，只要是社区的都应该感觉到，不出事看都看不到，一出事一堆人，早干嘛去了？
无聊啊猴子
我认为「不同意」取消物业后不是一样要在业主中推出小区的管理队，这样的队伍如果没有从事过小区管理工作是无法胜任的会把小区的环境和卫生以及安全防护的工作搞的一团糟，现在的物业虽然物业费有点高但是至少是物业管理方面的专业团队，嘴上说说可能觉得物业其实事不多但是真正的做起来就知道有多难，所以取消物业实现自治只会增强小区的管理混乱局面。某些小区物业也要深思这个问题搞好和业主的关系。如果没有业主也就没有物业，矛与盾之间其实可以配合起来共同建立良好的小区管理环境。
