项目总的“勾地绝招”

干货 | 项目总的“勾地绝招”

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那么:勾地到底是个什么鬼呢?


一.揭开“勾地”制度的遮羞布

①勾地的来源

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②勾地的官方定义

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③解读勾地

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④“勾地”制度的重要意义

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二.“勾地”的一般流程

①“勾地”的一般流程图

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②常见“勾地”的“勾兑”勾当

❶物业返还、溢价返还,逼退其他竞争者

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❷带开发方案挂牌

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❸限定保证金或土地出让金为外资

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❹利用或制造地块瑕疵

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❺直接指定政府的协议单位

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三.“勾地”中的核心法律问题把控

①与政府间的风险点把控

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②与开发商间的风险点把控

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③合作协议问题

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